捷匯

新北市新莊區龍安路

屋齡約 5 年 / 總戶數約 20 戶

成交
近2年平均 45.2 萬/坪

最新成交 48.3萬/坪 (112年03月)

近五年最高 48.3萬/坪 (112年03月)

捷匯實價登錄

捷匯， 近五年內共有27筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年03月	華廈		900 萬	18.65坪	48.3萬	3.08坪	10~10/10	3.1年	1房(室)2廳1衛
111年07月	華廈	龍安路66之29號8樓	1,422 萬含車位120萬	34.85坪含車位5.21坪	43.9萬已扣除車位	5.21坪	8~8/10	2.5年	2房(室)2廳1衛
111年07月	華廈	龍安路66之28號8樓	1,330 萬含車位120萬	31.97坪含車位5.21坪	45.2萬已扣除車位	4.69坪	8~8/10	2.5年	2房(室)2廳1衛
111年06月	華廈	龍安路66之29號7樓	1,280 萬	29.64坪	43.2萬	5.12坪	7~7/10	2.4年	2房(室)2廳1衛
110年10月	華廈	龍安路66之28號2樓	1,200 萬含車位價	30.61坪含車位5.19坪	39.2萬含車位計算	4.69坪	2~2/10	1.8年	3房(室)1廳1衛
110年01月	華廈	龍安路66之29號4樓	1,170 萬含車位120萬	35.01坪含車位5.19坪	35.2萬已扣除車位備註：本案成交總價為1170萬，分拆土地、建物價款為土地價款702萬、建物價款468萬	5.21坪	4~4/10	1.0年	2房(室)2廳1衛
109年07月	華廈	龍安路66之29號9樓	1,030 萬	29.64坪	34.8萬	5.12坪	9~9/10	0.5年	2房(室)2廳1衛
109年07月	華廈	龍安路66之29號6樓	1,160 萬含車位價	34.85坪含車位5.21坪	33.3萬含車位計算	5.21坪	6~6/10	0.5年	2房(室)1廳1衛
109年06月	華廈	龍安路66之28號4樓	938 萬	26.83坪	35.0萬	4.61坪	4~4/10	0.4年	2房(室)1廳1衛
109年05月	華廈	龍安路66之29號10樓	800 萬	20.82坪	38.4萬備註：含增建或未登記建物。	3.44坪	10~10/10	0.3年	1房(室)2廳1衛
109年04月	華廈	龍安路66之29號2樓	1,020 萬含車位價	33.23坪含車位坪數	30.7萬含車位計算	5.21坪	2~2/10	0.2年	2房(室)2廳1衛
109年04月	華廈	龍安路66之28號3樓	850 萬	26.83坪	31.7萬	4.61坪	3~3/10	0.2年	2房(室)2廳1衛
109年04月	華廈	龍安路66之28號7樓	893 萬	26.76坪	33.4萬	4.61坪	7~7/10	0.2年	3房(室)2廳1衛
109年04月	華廈	龍安路66之28號4樓	857 萬	26.83坪	32.0萬	4.61坪	4~4/10	0.2年	2房(室)2廳2衛
109年04月	華廈	龍安路66之28號9樓	906 萬	26.76坪	33.9萬	4.61坪	9~9/10	0.2年	3房(室)2廳1衛
109年04月	華廈	龍安路66之29號3樓	1,050 萬含車位價	35.01坪含車位坪數	30.0萬含車位計算	5.21坪	3~3/10	0.2年	3房(室)2廳1衛
109年04月	華廈/套房	龍安路66之28號10樓	660 萬	18.65坪	35.4萬	3.08坪	10~10/10	0.2年	1房(室)1廳1衛
109年04月	華廈	龍安路66之28號5樓	880 萬	26.83坪	32.8萬	4.61坪	5~5/10	0.2年	3房(室)2廳1衛
109年04月	華廈	龍安路66之29號8樓	1,150 萬含車位價	34.85坪含車位坪數	33.0萬含車位計算	5.21坪	8~8/10	0.2年	2房(室)2廳1衛
109年04月	華廈	龍安路66之28號8樓	1,050 萬含車位價	31.97坪含車位坪數	32.8萬含車位計算	4.69坪	8~8/10	0.2年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區龍安路

完工日期	2020/01~2020/01	屋齡	約5年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數	20戶	建設公司	金星建設股份有限公司
坪數規劃	10.00~28.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

六大國家級建設未來可期

【六大國家級建設】中央合署辦公大樓：國家影視文化中心：知識產業園區：新北產業園區：交通核心：機場捷運新北站，可直掛行李直達車25分鐘到機場、二站10分鐘直達台北車站。

周邊交通

捷運系統 : 迴龍捷運站
高速公路 : 中山高
快速道路: 台65線〈五股-土城〉

鄰近生活圈

鄰近學校: 丹鳳國小、丹鳳完全中學(榮獲教育部優質高中肯定)
休閒/公園綠地: 公園綠地環繞綠意盎然; 萬安公園、四維公園、龍鳳公園

* 　位於新莊龍安路、丹鳳國中正對面的「龍鳳公園」，是一座以「風之舞」、「光之舞」、「樹之舞」，為主要特色打造而成的光影公園。總面積約七千八百平方公尺大的龍鳳公園，有著花舞輕揚、閃耀星空下的光點藝術，以及彩虹吊鐘、私秘的光點呢喃，和鐵樹閃耀、火樹銀花、交織浪漫的光影邂逅，配合著表演舞台、陽光、草皮、老樹、垂柳…等，獨特的美麗景觀、豐富的多元化功能，不僅是親子間增進情感的最佳場所，更是邂逅浪漫戀情的最佳選擇。
百貨/商場/傳統市場: 賣場商圈採買便利; 超商/賣場：頂好超市步行約3分鐘、Costco
傳統市場：四維市場
熱門商圈：龍安商圈、鴻金寶商圈
鴻金寶生活圈主要由四維路、八德街、民安路、龍安路圍起形成一個商圈，周邊有影城、全聯、寶雅生活百貨。此外，商圈內還有特力屋、速食店、全國電子，及多家超市和便利超商，採買方便。

建築設計

全能捷運宅

樓高3米2，舒適不壓迫
戶戶衛浴對外窗，通風採光佳