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社區首席顧問 官大新 店長
永慶房屋-新莊頭前直營店
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禾豐-豐悅特區

新北市新莊區中原東路89巷

屋齡約 7 年 / 總戶數約 21 戶

禾豐-豐悅特區 實價登錄

禾豐-豐悅特區, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓
3,000 萬
含車位200萬
61.61坪
含車位13.45坪
58.1萬
已扣除車位
9.56坪 8~8/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 中原東路89巷3號4樓
2,800 萬
含車位價
60.55坪
含車位12.40坪
46.2萬
含車位計算
9.56坪 4~4/11 7.3年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 中原東路89巷1號9樓
2,370 萬
含車位價
61.70坪
含車位13.45坪
38.4萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.58坪 9~9/11 5.3年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 中原東路89巷1號8樓
2,480 萬
含車位190萬
61.70坪
含車位13.45坪
47.5萬
已扣除車位
9.58坪 8~8/11 4.8年 3房(室)2廳2衛
109年12月 車位 中原東路89巷1號等
130 萬
12.40坪
備註:僅車位交易;
0.80坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中原東路89巷

完工日期 2016/07~2016/07 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數 21戶 建設公司 特麗建設、知森堂機構
坪數規劃 48.00~48.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

重劃區高綠覆率 打造樂居環境

1.頭前重劃區主要規畫為住宅區,有別於商業氣息較濃厚的新莊副都心,整體採低密度開發,造就兩大特色,首先是建築物棟距遠、視野遼闊,再來則是公園密度高,有福基公園、福美公園、化成公園,以及新北占地第二大的頭前運動公園,該場地設有各種運動設施,還打造了生態池與樹木銀行。
由於重劃區本身具備多處綠地,步行就能抵達,不只可提升居民的休閒品質,高綠覆率也美化了整體景觀,讓工業區搖身一變成為宜居的樂活市鎮。
2.【六大國家級建設】中央合署辦公大樓:國家影視文化中心:知識產業園區:新北產業園區:交通核心:機場捷運新北站,可直掛行李直達車25分鐘到機場、二站10分鐘直達台北車站。

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統 : 新莊線先嗇宮站
快速道路:台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路:中山高、北二高、汐五高及五楊高
公車:中元東路、化成路有多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校
頭前國小、頭前國中
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意盎然
福美公園、頭前運動公園

* 頭前運動公園,園內設有廣場、草坪區、體健區、兒童遊戲區、步道以及樹木銀行,園區結合休閒、體建以及綠活等功能,已成為當地居民闔家運動休閒新去處。
百貨/商場/傳統市場
家樂福、IKEA。

建築設計

基地位於頭前重劃區 中原東路幹道 戶戶三面採光

公共設施

接待大廳、空中花園、會議室、信箱區、曬被區