游斯凱店長
社區首席顧問 游斯凱 店長
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晶喜

新北市新店區安康路三段

屋齡約 7 年 / 總戶數約 14 戶

晶喜 實價登錄

晶喜, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年11月 華廈 安康路三段361號7樓
1,210 萬
含車位價
40.54坪
含車位4.50坪
29.8萬
含車位計算
備註:陽台外推;
11.47坪 7~7/7 5.3年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 安康路三段361號6樓
1,080 萬
含車位價
40.54坪
含車位4.50坪
26.6萬
含車位計算
11.47坪 6~6/7 4.3年 3房(室)2廳2衛
109年09月 華廈 安康路三段363號7樓
1,145 萬
含車位120萬
44.51坪
含車位9.00坪
28.9萬
已扣除車位
備註:交易總價1145萬元包含2個車位各60萬元另土地價格為687萬元建物價格為458萬元陽台外推;
11.76坪 7~7/7 4.2年 3房(室)2廳2衛
108年12月 華廈 安康路三段363號5樓
1,090 萬
含車位價
40.02坪
含車位4.50坪
27.2萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
11.30坪 5~5/7 3.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安康路三段

完工日期 2016/07~2016/07 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 14戶 建設公司 宇辰開發建設
坪數規劃 35.00~36.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

「十四份地區都更案」&全台首座南洋風夜市 卡位安坑生活圈

*新店左岸‧新大直翻版國家級交通建設計劃新北市於新店安和路規劃三十公頃的「十四份地區都計變更案」,結合旅館、飯店、辦公等商業設施,未來將成為新店左岸的商業重鎮。

*全台第一座南洋風主題夜市以「國際型觀光夜市」大舉進駐安坑,為安坑在去年安坑線開工後再添利多。飲料店龍頭歇腳亭所屬的聯立食品,在安和路Home Box旁打造45000坪、媲美百貨公司美食街的南洋風國際觀光夜市。

周邊交通

光速交通路網

* 北二高安坑交流接軌信義計劃區、內湖南港汐止科學園區
* 中安快速道路連接水源快速路,敦南商圈近在眼前
* 北二高連接台64、65快速道路連接新北市新店、土城、雙和、 新莊地區
* 安坑一號快速道路打通安坑交通任督二脈
* 未來安坑捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
雙城國小、達觀國中

* 雙城國小教學願景:
1.健康成長:身心均衡發展,培養運動習慣及肯定自我及尊重他人。
2.樂在學習:主動積極學習各項技能,實施多元評量,肯定學生學習成就。
3.多元發展:多元創新,發展潛能,提供多元學習活動及精緻課程設計,培養自我發展能力。
4.感恩惜福:尊重關懷,合作分享。
休閒/公園綠地
高綠覆率生態綠意走廊
安坑超高的綠覆率,附近萬坪陽光運動公園、安康森林公園、和美山步道、碧潭風景區、台大實驗農場、二叭子植物園,豐富多元的綠色生態。

* 二叭子植物園園區位於新店安坑雙城路內,用地共計130餘公頃,由新北市政府規劃施作,目前僅完成第一期開發案(約5公頃,分為核心廣場區及長壽亭廣場區)。 園區內擁有天然林帶及次生林帶間雜共存的林相,區內植生以喬木、灌木、草花為主,不僅提供民眾一個最好的休閒場地,還可以提供民眾有關植物方面的生態研究園地。
百貨/商場/傳統市場
位於安坑生活機能最好的地區,麥當勞、三商大美超市、全聯、頂好、燦坤、屈臣氏、何嘉仁等散步幾分鐘可輕鬆到達,生活機能豐裕。

建築設計

正安康路上,基地約152坪,鄰22米計畫道路,單純雙併,大面窗景,三面採光。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。