曾祥祐店長
社區首席顧問 曾祥祐 店長
永慶房屋-大坪林直營店
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大坪林雙子星

新北市新店區順安街

屋齡約 5 年 / 總戶數約 151 戶

大坪林雙子星 實價登錄

大坪林雙子星， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 順安街58號8樓之1
1,771 萬
含車位價
42.24坪
含車位11.59坪
41.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.16坪 8~8/20 5.8年 2房(室)1廳1衛
112年08月 大樓 順安街60號15樓之2
3,825 萬
含車位價
60.77坪
含車位11.59坪
63.0萬
含車位計算
 5.04坪 15~15/20 5.6年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 順安街58號7樓
2,100 萬
29.41坪
71.4萬
 2.98坪 7~7/20 5.1年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓 順安街60號19樓之3
3,550 萬
含車位250萬
55.68坪
含車位11.59坪
74.8萬
已扣除車位
 4.52坪 19~19/20 4.1年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 順安街58號15樓之2
2,830 萬
含車位價
46.51坪
含車位11.59坪
60.8萬
含車位計算
 3.60坪 15~15/20 3.5年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓
2,670 萬
含車位250萬
46.51坪
含車位11.59坪
69.3萬
已扣除車位
 3.60坪 11~11/20 3.3年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 順安街60號11樓之1
3,255 萬
含車位250萬
61.07坪
含車位11.59坪
60.7萬
已扣除車位
 5.07坪 11~11/20 2.3年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 順安街58號16樓之3
2,226 萬
35.72坪
62.3萬
 3.61坪 16~16/20 1.4年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 順安街58號16樓
2,180 萬
含車位價
41.00坪
含車位11.59坪
53.2萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 3.04坪 16~16/20 1.4年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區順安街

完工日期 2018/1~2018/1 屋齡 約5年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~20 層 / 地下 1~4 層
總戶數 151戶 建設公司 崇仁建設股份有限公司
坪數規劃 29.00~49.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

四大利多 未來可期

新店市區北有捷運環狀線與新店線大坪林站銜接願景、東有裕隆城開發利多、西有十四張重劃區、南有新店行政園區計畫，在四項重大建設加持下，成為新店房價的支柱。

周邊交通

光速交通路網

1.捷運大坪林站，串連景美、公館、古亭文教生活圈；轉運中和新蘆線、信義線、板南線及未來的松山線。
2.多線公車可搭~南來北往都方便
3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站
4.沿安康路一段連接國道3號和碧潭大橋
5.秀朗橋直上64東西向快速道路，直抵敦南101商圈
6.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
7.碧潭大橋連接新店、安坑交流道，南北貫穿大台北科技廊道

鄰近生活圈

鄰近學校
大豐國小、五峰國中
休閒/公園綠地
親山親水 綠意休閒
景美溪河濱公園、碧潭風景區、自行車專用道、和美山健行步道、獅頭山登山步道、烏來泡溫泉、坪林賞茶。

* 碧潭為臺灣昔日八大景之一，風景秀麗。新店溪流經碧潭出現曲流、岩壁及丘陵，碧潭因河岸寬廣，水色澄碧、平靜如潭而得其名，吊橋、光雕造景、划船漫步，適合親子情侶共遊，也是新北自行車道起點。碧潭吊橋長約200公尺，橫跨碧潭之水上，佇立於碧潭兩岸，為本地主要特色標誌。
百貨/商場/傳統市場
超商/賣場：頂好、全聯、家樂福、大潤發
商圈：碧潭生活圈食衣住行育樂各項機能完整，附近光明街、新店路為觀光街，有許多特色小吃，碧潭風景區吊橋有傳統市場和夜市。

建築設計

日式住宅美學

600坪大基地 四面臨路退縮規劃　20F雙塔建築　戶戶邊間

公共設施

接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、信箱區、曬被區