游斯凱店長
社區首席顧問 游斯凱 店長
永慶房屋-新店安祥直營店
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伴山別墅(一期)

新北市新店區安祥路190巷

屋齡約 7 年 / 總戶數約 247 戶

伴山別墅(一期) 實價登錄

伴山別墅(一期), 近五年內共有182筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 華廈 安祥路170號9樓
2,200 萬
含車位180萬
74.45坪
含車位13.52坪
33.2萬
已扣除車位
62.17坪 9~9/9 6.6年 3房(室)2廳2衛
113年07月 華廈 安祥路190巷21號2樓
1,670 萬
含車位價
51.78坪
含車位10.51坪
32.3萬
含車位計算
41.01坪 2~2/8 7.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 華廈
2,408 萬
含車位180萬
87.96坪
含車位27.04坪
36.6萬
已扣除車位
62.17坪 6~6/9 6.6年 4房(室)2廳2衛
113年06月 華廈
2,170 萬
含車位180萬
74.45坪
含車位13.52坪
32.7萬
已扣除車位
62.17坪 7~7/7 6.6年 4房(室)2廳2衛
113年04月 華廈 安祥路190巷13號
1,888 萬
含車位價
51.00坪
含車位坪數
37.0萬
含車位計算
40.82坪 1~1/8 7.0年 3房(室)2廳2衛
113年04月 華廈 安祥路168號6樓
2,175 萬
含車位180萬
74.45坪
含車位13.52坪
32.7萬
已扣除車位
62.17坪 6~6/9 6.3年 4房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 安祥路190巷21號3樓
1,608 萬
含車位價
51.90坪
含車位10.62坪
31.0萬
含車位計算
41.01坪 3~3/8 6.9年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 安祥路168號9樓
2,168 萬
含車位價
74.16坪
含車位13.23坪
29.2萬
含車位計算
62.17坪 9~9/9 6.3年 4房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 安祥路190巷3號7樓
1,580 萬
含車位價
51.90坪
含車位10.62坪
30.4萬
含車位計算
40.82坪 7~7/8 6.8年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈 安祥路190巷7號4樓
1,568 萬
含車位價
52.27坪
含車位10.62坪
30.0萬
含車位計算
40.82坪 4~4/8 6.7年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈 安祥路211號2樓
1,980 萬
含車位價
72.59坪
含車位坪數
27.3萬
含車位計算
70.83坪 2~2/6 6.5年 4房(室)2廳2衛
112年11月 華廈 安祥路190巷9號
1,900 萬
含車位170萬
51.00坪
含車位10.62坪
42.8萬
已扣除車位
40.82坪 1~1/8 6.6年 3房(室)2廳2衛
112年10月 華廈 安祥路211號5樓
1,905 萬
含車位價
72.60坪
含車位9.01坪
26.2萬
含車位計算
70.83坪 5~5/6 6.3年 3房(室)2廳2衛
112年08月 華廈
1,856 萬
含車位170萬
70.28坪
含車位15.28坪
30.7萬
已扣除車位
67.40坪 2~2/6 6.4年 3房(室)2廳2衛
112年07月 華廈
1,500 萬
含車位180萬
52.27坪
含車位10.62坪
31.7萬
已扣除車位
40.82坪 7~7/8 6.2年 3房(室)2廳2衛
112年05月 華廈 安祥路178號7樓
2,300 萬
含車位價
74.45坪
含車位坪數
30.9萬
含車位計算
62.17坪 7~7/9 5.4年 4房(室)22廳2衛
112年04月 車位 安祥路160號等
180 萬
13.52坪
備註:僅車位交易;
0.26坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年04月 華廈 安祥路178號4樓
2,098 萬
含車位198萬
74.45坪
含車位13.52坪
31.2萬
已扣除車位
62.17坪 4~4/9 5.3年 4房(室)2廳2衛
112年04月 華廈
1,520 萬
含車位170萬
52.27坪
含車位10.62坪
32.4萬
已扣除車位
40.82坪 8~8/8 5.9年 3房(室)2廳2衛
111年12月 華廈 安祥路170號7樓
1,910 萬
含車位170萬
74.45坪
含車位13.52坪
28.6萬
已扣除車位
62.17坪 7~7/9 5.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安祥路190巷

完工日期 2017/04~2017/06 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 247戶 建設公司 東瑞建設股份有限公司
坪數規劃 40.00~130.00坪 管理方式 管理員(警衛),保全系統

社區特色

1.有獨立會館,休閒設施豐富
2.青山環繞,可俯瞰整片山谷,視野佳
3.大樓及別墅皆有庭院造景

周邊交通

聯外交通便捷

* 北二高安坑交流接軌信義計劃區、內湖南港汐止科學園區
* 中安快速道路連接水源快速路,敦南商圈近在眼前
* 北二高連接台64、65快速道路連接新北市新店、土城、雙和、 新莊地區
* 安坑一號快速道路打通安坑交通任督二脈
* 未來安坑捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
雙城國小及安康國中

* 雙城國小教學願景:
1.健康成長:身心均衡發展,培養運動習慣及肯定自我及尊重他人。
2.樂在學習:主動積極學習各項技能,實施多元評量,肯定學生學習成就。
3.多元發展:多元創新,發展潛能,提供多元學習活動及精緻課程設計,培養自我發展能力。
4.感恩惜福:尊重關懷,合作分享。
休閒/公園綠地
高綠覆率生態綠意走廊
安坑超高的綠覆率,附近萬坪陽光運動公園、安康森林公園、和美山步道、碧潭風景區、台大實驗農場、二叭子植物園,豐富多元的綠色生態。

* 二叭子植物園園區位於新店安坑雙城路內,用地共計130餘公頃,由新北市政府規劃施作,目前僅完成第一期開發案(約5公頃,分為核心廣場區及長壽亭廣場區)。 園區內擁有天然林帶及次生林帶間雜共存的林相,區內植生以喬木、灌木、草花為主,不僅提供民眾一個最好的休閒場地,還可以提供民眾有關植物方面的生態研究園地。
百貨/商場/傳統市場
安祥路山坡地,沿路有頂好超市、美聯社及4家便利商店,還有藥局、寵物店、小吃店及餐廳等,或至安康路的黃昏市場,富貴街有早、晚市場。

建築設計

南歐建築外觀

湯泉團隊,頂級造園造鎮,基地面積達4萬8000坪,社區雄踞山頭,可俯瞰整片山林綠意,社區出入口有閘門管制,配備24小時保全及社區監控攝影。基地西南方打造獨立「伴山會館」,提供豐富休閒設施。
別墅分為雙併、連棟別墅及重疊別墅,面寬達6.9米,樓高3.6米,設計斜屋頂造型,皆有約5坪以上的前院或側院。地下1、2樓為共同停車場,建築採石材外觀,有天然瓦斯及光纖到府。

公共設施

泳池休閒會館

交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、挑高羽毛球場