邱學均店長
社區首席顧問 邱學均 店長
永慶房屋-大安瑞安直營店
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御瑞安

臺北市大安區瑞安街208巷

屋齡約 11 年 / 總戶數約 6 戶

御瑞安 周遭行情

御瑞安, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 公寓 建國南路二段39巷11號4樓
330 萬
14.90坪
22.2萬
備註:本次交易無土地所有權;建物坐落地號:瑞安段一小段218地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.00坪 4~4/4 51.1年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓
2,528 萬
24.18坪
104.5萬
2.00坪 7~7/12 44.8年 2房(室)2廳1衛
113年09月 土地 瑞安段二小段189地號
1 萬
0.00坪
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 華廈/店面 信義路四段53巷14號
7,158 萬
86.19坪
83.1萬
備註:後庭院增建;地下室梯間增建
20.24坪 1~1/7 33.2年 0房(室)0廳0衛
113年09月 車位 瑞安街256巷8號地下三層
250 萬
9.82坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 -3~-3/9 15.8年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 瑞安段二小段189地號
3 萬
0.00坪
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 和平東路二段265巷25弄5號12樓
3,100 萬
39.10坪
79.3萬
7.66坪 12~12/17 39.4年 3房(室)2廳2衛
113年09月 土地 懷生段二小段583地號
111 萬
0.00坪
87.3萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
1.27坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 瑞安段二小段687地號
2,904 萬
0.00坪
45.6萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
63.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 懷生段二小段583地號
111 萬
0.00坪
87.3萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
1.27坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 瑞安段二小段74地號
9 萬
0.00坪
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
0.20坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 公寓
4,180 萬
41.94坪
99.7萬
14.67坪 2~2/4 48.5年 4房(室)2廳2衛
113年09月 土地 瑞安段二小段189地號
1 萬
0.00坪
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 大安段二小段459-1地號
128 萬
0.00坪
46.1萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
2.78坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 瑞安段二小段186地號
20 萬
0.00坪
45.9萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
0.44坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓/套房 瑞安街142巷8號11樓之1
2,000 萬
14.41坪
138.8萬
3.18坪 11~11/13 17.3年 1房(室)1廳1衛
113年09月 土地 瑞安段三小段611地號
82 萬
0.00坪
49.4萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
1.66坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 大安段一小段403-1地號
7 萬
0.00坪
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
0.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 車位 瑞安街61巷1弄12號地下
250 萬
10.20坪
備註:僅車位交易;
1.03坪 -1~-1/7 45.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈 和平東路二段175巷18號2樓之1
2,488 萬
含車位220萬
22.60坪
含車位4.86坪
127.8萬
已扣除車位
3.81坪 2~2/10 14.6年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區瑞安街208巷

完工日期 2013/10~2013/10 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~3 層
總戶數 6戶 建設公司 喬崴建設股份有限公司
坪數規劃 53.00~53.00坪 管理方式 其他

社區特色

瑞安街的居住環境良好,有乾淨整齊的街道巷弄,有名人官巷之稱,小公園、綠地眾多,捷運站的交通便利,有知名學區,生活機能便利。

周邊交通

步行10分鐘就到大安站,文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地旁就是復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校,專供台北帝國大學(今國立台灣大學)教授子弟就讀之小學。目前全校超過50個班級,教師人數約120人,屬於中小型的都會小學。學校推廣開放教育、開放教室,教室不一定在學校,老師不一定寫黑板,到處都可以教學,不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,希望小孩可以在快樂的環境下學習。
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼,
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
建國假日花市
位於建國南路高架橋下綿延約半公里,每逢週末假日百花集中展售,每週並舉辦不同的特展農業櫥窗展或免費教學活動。花市內除了賣花、買花,也提供大型植物、盆栽、植物種子、除草劑,以及各種類的種植、佈置用具讓民眾選購,由於鮮花多是由花農產地直銷,建國假日花市內的價格比市面上的零售價格便宜許多,選擇相當多樣化,因此建國假日花市成為台北民眾採買花卉植物最重要的場所。

建築設計

11米名人官巷,日式美學華廈,一層一戶3房設計,與大安森林公園為鄰。

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室