洪國泰店長
社區首席顧問 洪國泰 店長
永慶房屋-仁愛圓環直營店
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璞真作

臺北市大安區忠孝東路四段77巷

屋齡約 6 年 / 總戶數約 44 戶

璞真作 實價登錄

璞真作, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 華廈 忠孝東路四段77巷17號3樓之3
4,036 萬
含車位價
29.39坪
含車位坪數
137.3萬
含車位計算
5.45坪 3~3/10 7.5年 1房(室)2廳1衛
111年10月 華廈 忠孝東路四段77巷17號4樓
3,250 萬
含車位價
25.10坪
含車位0.51坪
129.5萬
含車位計算
4.78坪 4~4/10 5.8年 1房(室)1廳1衛
111年07月 華廈 忠孝東路四段77巷17號5樓之6
2,775 萬
含車位價
58.83坪
含車位1.02坪
47.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
12.48坪 5~5/10 5.6年 4房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 忠孝東路四段77巷17號8樓之2
4,750 萬
含車位230萬
30.38坪
含車位1.07坪
154.2萬
已扣除車位
5.83坪 8~8/10 5.2年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區忠孝東路四段77巷

完工日期 2016/12~2016/12 屋齡 約6年
主結構 鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 44戶 建設公司 璞真建設股份有限公司
坪數規劃 23.00~53.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

基地位於東區SOGO商圈內,周邊多為商家、百貨公司,鄰近公園,步行6分鐘可到捷運忠孝復興站、東區地下街。

周邊交通

步行至忠孝復興站或忠孝敦化站皆約6分鐘,忠孝復興站為板南線與文湖線的交會站,要往台北車站、信義計畫區、松山機場、內湖或文山區都相當方便,且鄰市民大道、市民高架及忠孝東路,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當方便,南北向的敦化南北路、復興南北路可接松山機場。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
懷生國中
民國58年,本校創辦,目前普通班22班、特殊班1班、資源班1班,建置完善的e化校園、落實多元文化教育、辦理國際文化交流等。本校以「有禮貌、有氣質、知恩感恩、勤學守規」為學生學習圖像,希望將品德教育落實在平日生活之中,並能培育有能力接受未來挑戰的新一代學子。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
(王留)公圳公園
公園位置於復興南路至建國南路,公園面積約12,423 平方公尺,公園類型屬於紀念公園,公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式,公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積264坪,規劃36戶住家,8戶店面,地上10層、地下1層,外觀則採用罕見的階梯式院落建築,建材均為進口品牌,等級佳。

公共設施

接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、棋藝室