陳文豪店長
社區首席顧問 陳文豪 店長
永慶房屋-大安附中直營店
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大安逸品

臺北市大安區復興南路二段12巷

屋齡約 14 年 / 總戶數約 6 戶

大安逸品 周遭行情

大安逸品, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓/套房 大安路一段204號7樓之1
1,770 萬
9.70坪
182.5萬
備註:夾層;含租約;
0.98坪 7~7/12 15.8年 1房(室)1廳1衛
113年07月 車位
168 萬
9.07坪
18.5萬
0.93坪 -3~-3/12 15.7年 0房(室)0廳0衛
113年07月 車位 大安路一段204號地下一層
168 萬
9.07坪
備註:塔式車位位於地下三層。僅車位交易;
0.93坪 -1~-1/12 15.8年 0房(室)0廳0衛
113年07月 車位 復興南路一段237號等房屋地下二層
300 萬
8.97坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.02坪 -2~-2/15 37.5年 0房(室)0廳0衛
113年07月 土地 懷生段二小段565地號
98 萬
0.00坪
46.3萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
2.11坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 土地 瑞安段二小段71地號
275 萬
0.00坪
51.2萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
5.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 車位 瑞安街142巷6號
100 萬
0.28坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/7 17.1年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓/套房
2,128 萬
13.69坪
155.4萬
1.38坪 2~2/12 15.7年 0房(室)1廳1衛
113年07月 華廈/套房
1,700 萬
含車位200萬
16.57坪
含車位3.41坪
114.0萬
已扣除車位
2.58坪 2~2/7 9.2年 1房(室)0廳1衛
113年07月 華廈/店面
2,500 萬
6.33坪
394.9萬
0.98坪 1~1/6 53.4年 0房(室)1廳1衛
113年07月 大樓/套房 大安路一段204號8樓之1
1,838 萬
9.70坪
189.5萬
備註:陽台外推;其他增建;
0.98坪 8~8/12 15.8年 1房(室)1廳1衛
113年07月 華廈/套房 大安路一段176巷7號 E棟-7F
2,350 萬
14.21坪
165.3萬
2.21坪 7~7/9 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年07月 大樓/套房
1,900 萬
17.01坪
111.7萬
2.16坪 3~3/11 28.8年 0房(室)1廳1衛
113年07月 華廈 信義路三段166巷6弄11之2號
5,600 萬
54.99坪
101.8萬
備註:其他增建;
13.22坪 3~3/7 54.1年 6房(室)2廳3衛
113年07月 大樓
3,708 萬
39.36坪
94.2萬
2.56坪 2~2/16 37.9年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓/套房
1,705 萬
14.08坪
121.1萬
2.84坪 2~2/12 16.4年 1房(室)1廳1衛
113年06月 透天厝 復興南路二段78巷8弄12號
2,500 萬
12.16坪
205.6萬
備註:其他增建:空地增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
16.64坪 1~1/1 63.5年 3房(室)2廳1衛
113年06月 土地 復興段三小段168地號
230 萬
0.00坪
47.7萬
備註:包含公共設施保留地用地;
4.82坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年06月 土地 復興段三小段115地號
4,302 萬
0.00坪
56.3萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
76.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年06月 公寓 建國南路二段151巷18號2樓
3,800 萬
44.85坪
84.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11.97坪 2~2/4 49.4年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區復興南路二段12巷

完工日期 2010/10~2010/10 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 6戶 建設公司 成坊建設股份有限公司
坪數規劃 60.00~60.00坪 管理方式 其他

社區特色

靜巷住宅,戶數單純,近大安森林公園,交通便捷,生活機能完善,面大安高工

周邊交通

步行2分鐘就到大安站,文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地旁就是復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
民國22年4月創立的臺北市幸尋常小學,校地總面積21743 平方公尺,目前班級數:普通班55班,特教班5班,幼稚園6班。本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,提供學生多元學習發展機會。
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。

建築設計

基地面積約253平方公尺,規劃地上7層的獨棟華廈,一層一戶,戶數單純,靜巷住宅

公共設施

門廳、樓梯間等