謝宗興店長
社區首席顧問 謝宗興 店長
永慶房屋-新店安和直營店
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勝旺有境

新北市新店區安光路

屋齡約 6 年 / 總戶數約 277 戶

勝旺有境 實價登錄

勝旺有境, 近五年內共有35筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓
1,913 萬
含車位220萬
41.83坪
含車位9.61坪
52.5萬
已扣除車位
5.11坪 16~16/21 6.5年 2房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 安光路48號6樓
1,700 萬
含車位價
41.84坪
含車位9.61坪
40.6萬
含車位計算
備註:車位編號:第114號
5.12坪 6~6/21 6.3年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓 安光路28號5樓
2,450 萬
含車位220萬
53.09坪
含車位9.61坪
51.3萬
已扣除車位
備註:其他增建;
6.76坪 5~5/21 6.3年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
1,750 萬
含車位價
42.32坪
含車位9.61坪
41.4萬
含車位計算
5.28坪 11~11/21 6.1年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓
2,598 萬
含車位210萬
54.14坪
含車位9.61坪
53.6萬
已扣除車位
6.76坪 9~9/21 6.2年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
1,750 萬
含車位價
39.66坪
含車位9.61坪
44.1萬
含車位計算
4.78坪 19~19/21 6.0年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓
1,775 萬
含車位210萬
39.66坪
含車位9.61坪
52.1萬
已扣除車位
4.78坪 17~17/21 5.8年 2房(室)2廳1衛
111年12月 大樓 安光路18號17樓
1,670 萬
含車位價
41.73坪
含車位9.01坪
40.0萬
含車位計算
5.28坪 17~17/21 5.7年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓
1,780 萬
含車位210萬
42.32坪
含車位9.61坪
48.0萬
已扣除車位
5.28坪 3~3/21 5.6年 2房(室)2廳1衛
111年10月 大樓 安光路36號10樓
1,758 萬
含車位200萬
42.32坪
含車位9.61坪
47.6萬
已扣除車位
5.28坪 10~10/21 5.5年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓
1,733 萬
含車位210萬
39.65坪
含車位9.61坪
50.7萬
已扣除車位
4.78坪 12~12/21 5.4年 2房(室)2廳1衛
111年07月 大樓
1,766 萬
含車位200萬
41.72坪
含車位9.01坪
47.9萬
已扣除車位
5.28坪 5~5/21 5.3年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓 安光路48號20樓
1,700 萬
含車位200萬
41.24坪
含車位9.01坪
46.6萬
已扣除車位
5.12坪 20~20/21 5.2年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 安光路42號2樓
1,860 萬
含車位價
44.42坪
含車位9.61坪
41.9萬
含車位計算
5.77坪 2~2/21 4.9年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 安光路18號5樓
1,545 萬
32.72坪
47.2萬
5.12坪 5~5/21 4.9年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓 安光路30號20樓
1,700 萬
含車位200萬
41.84坪
含車位9.61坪
46.5萬
已扣除車位
5.12坪 20~20/21 4.8年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 安光路26號2樓
1,650 萬
含車位價
44.43坪
含車位9.61坪
37.1萬
含車位計算
備註:因疫情.當事人無法取得工作機會.以致房貸無法負荷.故需賣房.以免信用受損.急買急賣;
5.77坪 2~2/21 4.5年 2房(室)2廳1衛
110年09月 大樓 安光路46號9樓
2,300 萬
含車位價
53.08坪
含車位9.61坪
43.3萬
含車位計算
6.76坪 9~9/21 4.4年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 安光路30號4樓
1,560 萬
含車位200萬
41.84坪
含車位9.61坪
42.2萬
已扣除車位
5.12坪 4~4/21 4.0年 2房(室)1廳1衛
110年03月 大樓
2,150 萬
含車位200萬
53.93坪
含車位9.61坪
44.0萬
已扣除車位
6.93坪 11~11/21 4.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安光路

完工日期 2017/04~2017/04 屋齡 約6年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~21 層 / 地下 1~4 層
總戶數 277戶 建設公司 勝旺建設、寶佳機構
坪數規劃 30.00~45.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

「勝旺有境」位安坑最熱鬧的安民、安德商圈,規劃安坑市中心最大規模造鎮案,社區旁有2座公園,擁近2000坪公園綠地,加上制震超越國家標準的設計,產品稀有。本案3分鐘到北二高,快速銜接中安快速道路與新北環快,15分鐘達敦南商圈,交通相當便利。

周邊交通

光速交通路網

* 北二高安坑交流接軌信義計劃區、內湖南港汐止科學園區
* 中安快速道路連接水源快速路,敦南商圈近在眼前
* 北二高連接台64、65快速道路連接新北市新店、土城、雙和、 新莊地區
* 安坑一號快速道路打通安坑交通任督二脈
* 未來安坑捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區 完整國教
安坑國小、安康完全中學、及人高中、康橋雙語學校、景文科技大學

* 安坑國小,是一所名符其實的百年名校,樸實的校園自然散發一股歲月沉澱的痕跡,但卻因為有了營造空間美學、漂書閱讀、音樂魔法、運動天地或是戶外走讀活動,讓全校師生「玩」教育玩成一氣。
休閒/公園綠地
鄰萬坪公園,生態綠意走廊
安坑超高的綠覆率,附近萬坪陽光運動公園、安康森林公園、和美山步道、碧潭風景區、台大實驗農場、二叭子植物園,豐富多元的綠色生態。

* 安康森林公園,面積5公頃多,隱身在安坑人口稠密的市區大樓後方山坡,是都會區裡,相當難得的一片自然森林,適合全家大小同遊。沿著山坡地形而建,透過低度開發,保留山坡的原始林相。園區內有健康步道、林蔭步道、表演廣場、籃球場、水池、涼亭、兒童遊樂區等,來到此地,可輕鬆穿梭在山間小徑,享受在林蔭中散步的樂趣。從入口繞著表演廣場周邊的步道步行,會經過一處人造山洞,型態為明隧道式設計。雖然山洞不長,但進入後,有點像太魯閣國家公園的燕子口,是難得一見的人造景觀。
百貨/商場/傳統市場
位於安坑生活機能最好的地區,麥當勞、三商大美超市、全聯、頂好、燦坤、屈臣氏、何嘉仁等散步幾分鐘可輕鬆到達,生活機能豐裕。

建築設計

HFD制震雙塔名宅

公園第1排的低調奢華。居高臨下2000坪休閒綠地、開窗即享50米綠色棟距。全區安裝78組HFD高性能摩擦制震器,增強建築承受地震或風力時的免震能力,耐震系數超越國家五級標準,將安全級數提升至六級水準。

公共設施

接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、信箱區、Lounge Bar