陳泓達店長
社區首席顧問 陳泓達 店長
永慶房屋-麟光捷運直營店
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耕云

臺北市大安區和平東路三段450號

屋齡約 4 年 / 總戶數約 96 戶

耕云 實價登錄

耕云, 近五年內共有69筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓/辦公 和平東路三段450號
5,900 萬
含車位520萬
78.46坪
含車位25.39坪
101.4萬
已扣除車位
備註:建物價款1593萬,土地價款4307萬。
9.96坪 1~1/13 3.8年 0房(室)0廳0衛
113年01月 車位 和平東路三段448號
240 萬
12.70坪
備註:土地價格:1.752000元整;建物價格:648000元整。僅車位交易;
0.05坪 1~1/13 3.4年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓 和平東路三段452號4樓之3
2,628 萬
含車位280萬
34.55坪
含車位11.19坪
100.5萬
已扣除車位
備註:其他增建;
4.02坪 4~4/13 3.3年 2房(室)1廳1衛
112年10月 車位 和平東路三段448號
240 萬
25.39坪
備註:土地價格:1752000元整;建物價格:648000元整。僅車位交易;
0.10坪 1~1/13 3.2年 0房(室)0廳0衛
112年10月 車位 和平東路三段448號
260 萬
25.39坪
備註:土地價格:1898000元整;建物價格:702000元整。僅車位交易;
0.10坪 1~1/13 3.2年 0房(室)0廳0衛
112年10月 車位 和平東路三段448號
310 萬
12.70坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 1~1/13 3.2年 0房(室)0廳0衛
112年05月 車位
260 萬
12.70坪
20.5萬
0.05坪 -2~-2/13 2.8年 0房(室)0廳0衛
112年05月 車位 和平東路三段448號
255 萬
12.70坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 1~1/13 2.7年 0房(室)0廳0衛
112年05月 車位 和平東路三段448號
260 萬
12.70坪
備註:土地價格:1898000元整;建物價格:702000元整。僅車位交易;
0.05坪 1~1/13 2.7年 0房(室)0廳0衛
112年03月 車位 和平東路三段448號
280 萬
12.70坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 1~1/13 2.6年 0房(室)0廳0衛
112年01月 車位
265 萬
12.70坪
20.9萬
0.05坪 -2~-2/13 2.4年 0房(室)0廳0衛
112年01月 車位 和平東路三段448號
265 萬
12.70坪
備註:車位土地價格:1934500元整,車位建物價格:715500元整。僅車位交易;
0.05坪 1~1/13 2.4年 0房(室)0廳0衛
111年12月 車位
265 萬
12.70坪
20.9萬
0.05坪 -2~-2/13 2.3年 0房(室)0廳0衛
111年12月 車位 和平東路三段448號
265 萬
12.70坪
備註:車位總價為265萬元整。土地價格為1934500元整;建物價格為715500元整僅車位交易;
0.05坪 1~1/13 2.3年 0房(室)0廳0衛
111年08月 車位
275 萬
12.70坪
21.7萬
0.05坪 -2~-2/13 2.0年 0房(室)0廳0衛
111年08月 車位 和平東路三段448號
275 萬
12.70坪
備註:土地價格:2007500元整;建物價格:742500元整。僅車位交易;
0.05坪 1~1/13 2.0年 0房(室)0廳0衛
111年05月 車位 和平東路三段448號
255 萬
12.70坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 1~1/13 1.7年 0房(室)0廳0衛
111年05月 車位
255 萬
12.70坪
20.1萬
0.05坪 -3~-3/13 1.7年 0房(室)0廳0衛
111年04月 車位
272 萬
12.70坪
21.4萬
0.05坪 -2~-2/13 1.7年 0房(室)0廳0衛
111年04月 車位 和平東路三段448號
272 萬
12.70坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 1~1/13 1.7年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區和平東路三段450號

完工日期 2020/08~2020/08 屋齡 約4年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~5 層
總戶數 96戶 建設公司 耕薪建設
坪數規劃 20.00~29.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理

社區特色

純住家大樓,近麟光捷運站,擁有知名學區,步行5分鐘可達富陽生態公園,離塵不離城

周邊交通

近捷運麟光站,步行約2分鐘,沿和平東路可以往師大商圈、萬華,基隆路北接信義計畫區南接公館、文山區或接國3甲上高速公路,周邊交通便利

鄰近生活圈

鄰近學校
大安國小
民國18年創校,目前普通班43班(含體育班2班),另有資優班2班、特教班2班、資源班3班、特殊幼兒班3班及幼兒園7班。學校推廣全面E化學習、多元的體驗活動、多元的社團活動等。學校教育目標為:營造快樂、健康、人文的校園情境,建構探索、科技、創新的學習內涵,培育關懷、自信、全人的優質國民。
芳和國中
本校佔地一萬七千四百餘平方公尺,校地寬敞,校園環境優美,為理想之學習及活動場所。有望成為台北市第一所公辦公營的實驗國中,最快將在2018年招收第一屆,國中七年級的實驗學校學生。學校計畫以「走讀世界、壯遊人生」做為七、八、九年級的主題課程。
休閒/公園綠地
富陽自然生態公園
位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
百貨/商場/傳統市場
白蘭市場
位於安居街,白天是菜市場,晚上則成為小吃攤的集散地,有固定攤商,也有流動攤商,除了一般市場會有的雞鴨魚肉蔬菜水果以外,市場裡還有賣服飾的,賣餐具鍋具、日常用品專賣店。

建築設計

基地面積423坪,規劃地上13層、地下5層,96戶純住家,單面鄰19米和平東路,建案強調為日商國際營造及結構建材的技術與安全。

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區