周鴻仁店長
社區首席顧問 周鴻仁 店長
永慶房屋-大安成功直營店
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大安釀

臺北市大安區復興南路二段55號

屋齡約 4 年 / 總戶數約 54 戶

大安釀 實價登錄

大安釀, 近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓
3,216 萬
含車位250萬
27.67坪
含車位5.95坪
136.6萬
已扣除車位
1.84坪 9~9/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓/套房
1,692 萬
11.31坪
149.6萬
0.98坪 14~14/15 3.2年 1房(室)1廳0衛
112年09月 大樓 復興南路二段55號10樓
2,988 萬
含車位價
27.58坪
含車位5.95坪
108.3萬
含車位計算
備註:陽台增建
1.85坪 10~10/15 3.1年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓/套房
1,566 萬
11.34坪
138.1萬
0.98坪 10~10/15 3.1年 1房(室)1廳1衛
112年08月 大樓
3,128 萬
含車位270萬
28.26坪
含車位5.95坪
128.1萬
已扣除車位
1.93坪 7~7/15 3.0年 1房(室)2廳1衛
112年06月 大樓/套房
1,560 萬
11.34坪
137.6萬
0.98坪 8~8/15 2.9年 1房(室)1廳0.5衛
112年04月 大樓/套房 復興南路二段55號6樓之1
1,538 萬
11.34坪
135.6萬
備註:陽台外推;
0.98坪 6~6/15 2.7年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/套房
1,520 萬
11.34坪
134.0萬
0.98坪 7~7/15 2.7年 1房(室)1廳0衛
112年01月 大樓/套房 復興南路二段55號15樓之1
1,550 萬
11.31坪
137.0萬
備註:陽台外推;
0.98坪 15~15/15 2.4年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓 復興南路二段55號3樓之3
2,080 萬
17.85坪
116.5萬
備註:陽台外推;
1.52坪 3~3/15 2.3年 1房(室)2廳1衛
111年07月 大樓 復興南路二段55號2樓
2,250 萬
含車位價
23.67坪
含車位5.95坪
95.0萬
含車位計算
1.53坪 2~2/15 1.5年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/套房
1,520 萬
11.34坪
134.0萬
0.98坪 5~5/15 1.7年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓
2,920 萬
含車位250萬
28.15坪
含車位5.95坪
120.3萬
已扣除車位
1.92坪 3~3/15 1.6年 1房(室)2廳1衛
110年08月 大樓/套房 復興南路二段55號10樓之2
2,070 萬
17.57坪
117.8萬
1.50坪 10~10/15 1.0年 1房(室)1廳1衛
110年04月 大樓
2,745 萬
含車位240萬
27.58坪
含車位5.95坪
115.8萬
已扣除車位
1.84坪 6~6/15 0.7年 1房(室)1廳1衛
110年04月 大樓 復興南路二段55號3樓
2,650 萬
含車位價
28.15坪
含車位坪數
94.2萬
含車位計算
備註:陽台外推;
1.92坪 3~3/15 0.7年 1房(室)1廳1衛
109年12月 大樓
3,600 萬
33.01坪
109.1萬
2.80坪 4~4/15 0.4年 0房(室)2廳0衛
109年11月 大樓 復興南路二段55號5樓
2,750 萬
含車位240萬
27.67坪
含車位5.95坪
115.6萬
已扣除車位
1.85坪 5~5/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
109年10月 大樓 復興南路二段55號3樓之2
1,930 萬
17.59坪
109.7萬
備註:陽台外推;
1.50坪 3~3/15 0.2年 1房(室)2廳1衛
109年09月 大樓/套房 復興南路二段55號12樓之2
1,930 萬
17.57坪
109.9萬
1.50坪 12~12/15 0.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區復興南路二段55號

完工日期 2020/08~2020/08 屋齡 約4年
主結構 鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~5 層
總戶數 54戶 建設公司 杜相國際開發股份有限公司
坪數規劃 11.00~22.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

崗石建築、鋼骨規劃、靜音設計、日系精工、飯店享受、交通便捷、生活機能完善

周邊交通

步行3分鐘就到大安站,文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地旁就是復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。

建築設計

基地四面臨路,街廓完整,規劃地上15層,僅有54席,融合都會摩登與日式禪風的設計,格局規劃1-2房,坪數11-22坪

公共設施

接待大廳、空中花園、健身房、曬被區、垃圾集中處理