簡偉倫店長
社區首席顧問 簡偉倫 店長
永慶房屋-內湖捷運直營店
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何必館

臺北市內湖區內湖路二段428號

屋齡約 6 年 / 總戶數約 45 戶

何必館 實價登錄

何必館, 近五年內共有58筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 內湖路二段428號7樓之3
2,730 萬
含車位200萬
31.64坪
含車位坪數
86.3萬
含車位計算
2.83坪 7~7/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓
2,456 萬
含車位200萬
28.67坪
含車位4.15坪
92.0萬
已扣除車位
2.56坪 6~6/15 5.6年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓/套房 內湖路二段428號6樓之2
1,485 萬
15.82坪
93.9萬
1.59坪 6~6/15 5.6年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓 成功路四段30巷46號4樓之1
2,618 萬
含車位200萬
30.70坪
含車位4.15坪
91.1萬
已扣除車位
2.74坪 4~4/15 5.3年 2房(室)2廳1衛
112年05月 車位 內湖路二段428之1號
128 萬
4.15坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/15 5.2年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓 內湖路二段428號15樓
3,064 萬
含車位200萬
35.43坪
含車位4.15坪
91.6萬
已扣除車位
3.22坪 15~15/15 5.0年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓/套房 內湖路二段428號3樓之2
1,505 萬
15.82坪
95.1萬
1.59坪 3~3/15 4.7年 1房(室)1廳1衛
111年02月 車位 內湖路二段428之1號
100 萬
4.15坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/15 3.9年 0房(室)0廳0衛
110年12月 車位 內湖路二段428之1號
92 萬
4.15坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/15 3.8年 0房(室)0廳0衛
110年11月 大樓
2,250 萬
24.52坪
91.8萬
2.53坪 4~4/15 3.6年 1房(室)2廳1衛
110年10月 大樓
2,510 萬
30.55坪
82.2萬
3.12坪 5~5/15 3.6年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓
2,542 萬
28.86坪
88.1萬
2.96坪 5~5/15 3.6年 2房(室)2廳1衛
110年06月 車位 內湖路二段428之1號
78 萬
4.15坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/15 3.3年 0房(室)0廳0衛
110年05月 大樓 內湖路二段428號3樓
575 萬
9.21坪
62.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.95坪 3~3/15 3.2年 2房(室)1廳1衛
110年05月 車位 內湖路二段428之1號
110 萬
4.15坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/15 3.2年 0房(室)0廳0衛
110年05月 車位 內湖路二段428之1號
110 萬
4.15坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/15 3.2年 0房(室)0廳0衛
110年04月 車位 內湖路二段428之1號
120 萬
4.15坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/15 3.1年 0房(室)0廳0衛
110年03月 大樓/套房 成功路四段30巷46號11樓
1,400 萬
16.14坪
86.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.65坪 11~11/15 3.0年 1房(室)1廳1衛
110年02月 車位 內湖路二段428之1號
110 萬
4.15坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/15 2.9年 0房(室)0廳0衛
109年09月 車位 內湖路二段428之1號
70 萬
4.15坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/15 2.5年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區內湖路二段428號

完工日期 2018/03~2018/03 屋齡 約6年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
總戶數 45戶 建設公司 大磊建設
坪數規劃 20.00~30.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

AIT台美治安核心區

近內湖CITYLINK商場,商業活動頻繁,湖光市場、全聯福利中心,採買便利,距學區碧湖國小不遠,周邊還有碧湖公園及清白公園等大型公園,休憩機能佳。步行可至捷運內湖站,坐擁AIT台美治安區核心生活區。鄰繁華百貨商圈,萬坪綠意公園,生活機能完整成熟,環境悠閒且寧靜。

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運內湖站可通往南港軟體園區及動物園,也可轉乘板南線,往來台北新北暢通無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
碧湖國小、內湖國中。

* 碧湖國小學校願景:生活力、生命力、意志力,孩子希望夢想的學校。
1.生活力:有解決日常生活問題的能力。
2.生命力:熱愛生命、關愛他人。
3.意志力:尋夢、追夢,為理想執著,勇往直前。
休閒/公園綠地
擁雙湖 享綠意景觀
碧湖公園、大湖公園、清白公園、成功公園、碧山巖。

* 大湖公園-是內湖地區兩大內陸湖之一,也是內湖的地標,風景優美、湖光山色、綠草如茵,其依山傍水。園內設施:健身房和室內外游泳池、SPA、兒童戲水池。

* 內湖碧山巖,親山、賞松山機場飛機起降、夕陽景色、百萬夜景。白石湖吊橋全長116公尺,橫跨忠勇山及大崙頭山系間,以環繞白石湖週邊之龍形山脈為設計理念,採龍骨意象形塑,打造一座無懸吊的纜繩的隱形吊橋,跳脫一般吊橋常見之高聳橋台,融入於當地田園美景,擁有豐富農業特色、景觀生態等資源,是休閒遊憩好去處。
百貨/商場/傳統市場
商圈店家林立 未來潤泰內湖CityLink 生活機能充足
內湖CITYLINK商場、全聯福利中心、7-11便利商店、全家便利商店、湖光傳統菜市場、金龍黃昏市場。

* 未來CITYLINK內湖捷運站,位於捷運內湖站1F~2F位置,規劃符合現代人需求的生活機能,彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間,並結合SOHO辦公室商務人士的入住,未來CITYLINK內湖捷運站,將共同帶動周邊的發展,創造內湖的未來新站。

建築設計

崗石建築 豪宅等級制震宅

基地約193坪,三面臨路,擁永久棟距。結合創新『消能減震』制震新工法,能承受地震反覆振動不致磨損,抗壓強度高,耐久性佳提升整體結構強度由法挸之240gal提高至300gal,安心居住有保障。外觀採天然石材,局部點綴高級外牆磚、金屬鋁板等裝飾建材,呈現白色日系簡約外觀。大廳挑高4.2米,8樓以上更有部分樓層退縮,形成獨特的露臺設計。另在部分陽台加裝植生牆,讓建築外觀多了幾分綠意。

公共設施

接待大廳、交誼廳、信箱區、曬被區、開放式吧台區、視聽室等。