林政樺店長
社區首席顧問 林政樺 店長
永慶房屋-內湖金湖直營店
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春之森(綠榕區)

臺北市內湖區金湖路363巷133弄24號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 23 戶

春之森(綠榕區) 實價登錄

春之森(綠榕區), 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年10月 透天厝
3,720 萬
56.27坪
66.1萬
29.98坪 1~4/4 24.2年 6房(室)2廳3衛
111年05月 透天厝/其他 金湖路363巷133弄19號
3,650 萬
56.30坪
64.8萬
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
30.13坪 1~4/4 23.8年 5房(室)2廳3衛
110年12月 透天厝/其他 金湖路363巷133弄12號
3,800 萬
含車位價
56.27坪
含車位坪數
67.5萬
含車位計算
29.98坪 1~4/4 23.4年 7房(室)2廳4衛
109年06月 透天厝
3,506 萬
56.27坪
62.3萬
29.98坪 1~4/4 21.8年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區金湖路363巷133弄24號

完工日期 1998/8~1998/08 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 4~4 層 / 地下 0~0 層
總戶數 23戶 建設公司 大魯閣纖維股份有限公司
坪數規劃 56.27~56.32坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

四期重劃區 多項公共建設 未來可期

*國際網球中心-2017年世大運比賽場地,約可容納9000名觀眾
*科學、工業園區-內湖科學園區
*居住-四期重劃區,低密度開發,美式商圈居住環境,公園綠帶
*位信義計劃、南軟與內科的軸心,有綿密的交通網路緊密串連大台北生活圈

周邊交通

聯外交通便捷

* 公車、捷運-藍36、紅32、284、617..等通往台北市區等多線班車
未來規劃捷運路線-民生汐止線(連結大直南港及信義計畫生活圈)
* 高速公路-中山高、北宜高、北二高 *上北二交流道車程約5分鐘
* 快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)
* 火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站(車程約5-10分鐘)

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
全球美橋-大湖公園錦帶橋 湖光山色 綠意樂活
白鷺鷥山登山步道在家門前,走得到的大湖國家公園彷彿是自家的後花園,一趟有氧功課下來,不必再花錢到俱樂部,一路回家的心情不僅養眼,也更養您的好身心。

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。
百貨/商場/傳統市場
超市賣場生活機能便利
行政中心商圈店家林立、全聯、頂好、松青超市
鄰近五期賣場美式商圈:costco,大潤發,愛買,特力屋

建築設計

知名大陸工程,連棟透天別墅,,採人車分道,車庫式車位打造美式風格。外觀採用二丁掛與山形磚互相搭配,1樓挑高4米2氣派客廳,2-3樓挑高3米6魔術空間,4-5樓3米樓板無壓迫感。

公共設施

VIP休憩公設-社區中庭水池花園