張博超店長
社區首席顧問 張博超 店長
永慶房屋-府中捷運直營店
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府中晶品

新北市板橋區四川路一段67號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 412 戶

府中晶品 實價登錄

府中晶品， 近五年內共有174筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/套房
1,070 萬
15.99坪
66.9萬
 1.03坪 14~14/23 10.0年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 四川路一段67號12樓之7
1,108 萬
18.32坪
60.5萬
 1.18坪 12~12/23 10.0年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 四川路一段67號8樓之6
1,193 萬
19.27坪
61.9萬
 1.23坪 8~8/23 10.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 四川路一段69號17樓之2
1,320 萬
20.59坪
64.1萬
 1.22坪 17~17/23 10.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 四川路一段69號15樓之1
1,281 萬
20.49坪
62.5萬
 1.21坪 15~15/23 10.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/套房 四川路一段67號10樓之8
1,088 萬
17.14坪
63.5萬
 1.10坪 10~10/23 10.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓/套房 四川路一段67號5樓之8
1,248 萬
18.74坪
66.6萬
備註：含裝潢費1030000元；
 1.20坪 5~5/23 9.9年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓 四川路一段67號8樓之10
1,245 萬
20.09坪
62.0萬
 1.29坪 8~8/23 9.9年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓/套房 四川路一段67號7樓之15
968 萬
15.55坪
62.2萬
 1.00坪 7~7/23 9.8年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 四川路一段67號18樓之4
2,440 萬
含車位270萬
45.28坪
含車位11.00坪
63.3萬
已扣除車位
 2.23坪 18~18/23 9.8年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/套房 四川路一段67號8樓之8
1,160 萬
18.74坪
61.9萬
 1.20坪 8~8/23 9.8年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓 四川路一段69號14樓之1
1,555 萬
25.00坪
62.2萬
 1.47坪 14~14/23 9.8年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 四川路一段69號18樓之1
1,700 萬
26.94坪
63.1萬
 1.59坪 18~18/23 9.8年 0房(室)0廳0衛
112年11月 車位 四川路一段67號等
270 萬
11.00坪
備註：僅車位交易；
 0.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓 四川路一段69號13樓之1
1,546 萬
25.00坪
61.8萬
 1.47坪 13~13/23 9.8年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓 四川路一段69號11樓之3
1,405 萬
22.92坪
61.3萬
 1.35坪 11~11/23 9.8年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 四川路一段67號7樓之1
1,238 萬
20.01坪
61.9萬
 1.28坪 7~7/23 9.7年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓/套房
995 萬
15.99坪
62.2萬
 1.03坪 7~7/23 9.7年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓 四川路一段69號13樓之5
1,342 萬
21.68坪
61.9萬
 1.25坪 13~13/23 9.7年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓/套房 四川路一段67號5樓之11
1,000 萬
17.14坪
58.3萬
 1.10坪 5~5/23 9.6年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區四川路一段67號

完工日期 2014/01~2014/01 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~23 層 / 地下 1~5 層
總戶數 412戶 建設公司 國宸建設
坪數規劃 14.00~20.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

24小時門禁保全，戶戶陽台，居住空間效能大，頂級建材設備，交通便捷

周邊交通

近捷運府中站，距離板橋站也不遠，可以擁有板橋車站四鐵共構的便利性，附近亦有多班公車進出板橋、萬華及土城等區，公路方面則有台65號快速道路，可銜接國道一號與國道三號，不論是搭乘大眾交通或是自行開車都非常方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
後埔國小
有舒適的校園與校舍，且有座轄內獨有的「侏儸紀公園」，仿2億6000萬年前的生態，種植許多蕨類，另有1隻高近5公尺的恐龍模型；園區還曾獲「台北縣課程實施與校園空間應用」評比第1名。另有設備充實的教學資源、重視適性多元的教學活動。
忠孝國中
忠孝國中班級規模雖不大，但校園氣氛融洽，學生潛力無窮。學校除激勵學生發揮潛能展現自我外，更以推動「全人教育」為努力目標，期待同學經由教育的培育過程，能表現出自己獨特的亮點。
休閒/公園綠地
介壽公園
這是許多板橋人的兒時回憶的地方，經歷過很多次的改建才有現在的樣貌，介壽公園是一塊三角形的公園，公園四周樹木茂盛，成為許多在地人乘涼的處所，兒童遊憩區除了現代的塑膠溜滑梯，還有傳統的石子溜滑梯。另外因為公園周邊婚紗店林立，所以多了很多造景，可以當拍婚紗的地點。
百貨/商場/傳統市場
府中商圈
當地人多稱呼它為板橋的「後站」，集合商場、美食、夜市、購物於一體，商品不僅走在流行前端，而且價格也不貴，主要的消費族群以學生為主。福德街上有傳統市場可以採買，府中路上也有家樂福便利購可以採買生活用品等。
重慶商圈
重慶路上美食小吃林立，如要採買生鮮蔬果可以到重慶國中隔壁的國慶黃昏市場，另外重慶路上有全聯、貴興路上有愛買可以購買生活用品。

建築設計

該案基地總面積496坪，為雙棟建築，總戶數396戶，主要規劃為14～20坪、1～2房的套房型產品。以飯店設計概念，打造五星級大廳、崗石梯廳、俱樂部休閒、尊榮物管服務等，賦予頂級精品住宅價值。

公共設施

門廳、交誼廳、健身房、閱覽室、KTV