張博超店長
社區首席顧問 張博超 店長
永慶房屋-府中捷運直營店
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府中晶品

新北市板橋區四川路一段67號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 412 戶

府中晶品 實價登錄

府中晶品， 近五年內共有187筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 車位 四川路一段67號等
280 萬
11.00坪
備註：僅車位交易；
 0.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓/套房
1,040 萬
15.61坪
66.6萬
 1.00坪 4~4/23 10.6年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 四川路一段67號8樓之18
2,348 萬
含車位280萬
41.58坪
含車位11.00坪
67.6萬
已扣除車位
 1.99坪 8~8/23 10.6年 2房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 四川路一段67號21樓之6
1,547 萬
20.46坪
75.6萬
 1.31坪 21~21/23 10.6年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓/套房 四川路一段69號8樓之7
1,035 萬
16.04坪
64.5萬
 0.94坪 8~8/23 10.5年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓 四川路一段67號8樓之1
1,440 萬
20.01坪
72.0萬
備註：含裝潢費120萬元整
 1.28坪 8~8/23 10.5年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓 四川路一段69號12樓之1
1,720 萬
25.00坪
68.8萬
 1.47坪 12~12/23 10.4年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓/套房 四川路一段69號10樓之2
1,252 萬
16.06坪
77.9萬
 0.95坪 10~10/23 10.4年 0房(室)0廳0衛
113年06月 大樓 四川路一段69號14樓之3
1,494 萬
22.92坪
65.2萬
 1.35坪 14~14/23 10.4年 0房(室)0廳0衛
113年06月 大樓 四川路一段67號5樓之4
1,425 萬
20.01坪
71.2萬
備註：含裝潢費1300000元；
 1.28坪 5~5/23 10.4年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 四川路一段69號15樓之2
1,475 萬
22.92坪
64.3萬
 1.35坪 15~15/23 10.3年 0房(室)0廳0衛
113年05月 大樓 四川路一段67號19樓之6
1,439 萬
20.46坪
70.3萬
 1.31坪 19~19/23 10.3年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 四川路一段67號13樓之15
1,955 萬
30.58坪
63.9萬
 1.96坪 13~13/23 10.3年 2房(室)1廳1衛
113年05月 大樓/套房 四川路一段67號8樓之5
1,228 萬
19.16坪
64.1萬
 1.23坪 8~8/23 10.3年 0房(室)0廳0衛
113年05月 大樓 四川路一段67號11樓之15
1,935 萬
30.58坪
63.3萬
 1.96坪 11~11/23 10.3年 2房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 四川路一段67號8樓之4
1,260 萬
20.01坪
63.0萬
 1.28坪 8~8/23 10.3年 0房(室)0廳0衛
113年04月 大樓/套房 四川路一段67號13樓之1
1,313 萬
19.12坪
68.7萬
 1.23坪 13~13/23 10.3年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓
1,428 萬
含車位270萬
28.94坪
含車位11.00坪
64.5萬
已扣除車位
 1.18坪 23~23/23 10.3年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 四川路一段69號13樓之3
1,441 萬
22.92坪
62.9萬
 1.35坪 13~13/23 10.2年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/套房 四川路一段67號8樓之2
1,225 萬
19.46坪
63.0萬
 1.25坪 8~8/23 10.2年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區四川路一段67號

完工日期 2014/01~2014/01 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~23 層 / 地下 1~5 層
總戶數 412戶 建設公司 國宸建設
坪數規劃 14.00~20.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

24小時門禁保全，戶戶陽台，居住空間效能大，頂級建材設備，交通便捷

周邊交通

近捷運府中站，距離板橋站也不遠，可以擁有板橋車站四鐵共構的便利性，附近亦有多班公車進出板橋、萬華及土城等區，公路方面則有台65號快速道路，可銜接國道一號與國道三號，不論是搭乘大眾交通或是自行開車都非常方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
後埔國小
有舒適的校園與校舍，且有座轄內獨有的「侏儸紀公園」，仿2億6000萬年前的生態，種植許多蕨類，另有1隻高近5公尺的恐龍模型；園區還曾獲「台北縣課程實施與校園空間應用」評比第1名。另有設備充實的教學資源、重視適性多元的教學活動。
忠孝國中
忠孝國中班級規模雖不大，但校園氣氛融洽，學生潛力無窮。學校除激勵學生發揮潛能展現自我外，更以推動「全人教育」為努力目標，期待同學經由教育的培育過程，能表現出自己獨特的亮點。
休閒/公園綠地
介壽公園
這是許多板橋人的兒時回憶的地方，經歷過很多次的改建才有現在的樣貌，介壽公園是一塊三角形的公園，公園四周樹木茂盛，成為許多在地人乘涼的處所，兒童遊憩區除了現代的塑膠溜滑梯，還有傳統的石子溜滑梯。另外因為公園周邊婚紗店林立，所以多了很多造景，可以當拍婚紗的地點。
百貨/商場/傳統市場
府中商圈
當地人多稱呼它為板橋的「後站」，集合商場、美食、夜市、購物於一體，商品不僅走在流行前端，而且價格也不貴，主要的消費族群以學生為主。福德街上有傳統市場可以採買，府中路上也有家樂福便利購可以採買生活用品等。
重慶商圈
重慶路上美食小吃林立，如要採買生鮮蔬果可以到重慶國中隔壁的國慶黃昏市場，另外重慶路上有全聯、貴興路上有愛買可以購買生活用品。

建築設計

該案基地總面積496坪，為雙棟建築，總戶數396戶，主要規劃為14～20坪、1～2房的套房型產品。以飯店設計概念，打造五星級大廳、崗石梯廳、俱樂部休閒、尊榮物管服務等，賦予頂級精品住宅價值。

公共設施

門廳、交誼廳、健身房、閱覽室、KTV