羅國徽店長
社區首席顧問 羅國徽 店長
永慶房屋-萬大直營店
02-33169907 分機 51426

御萬園

臺北市萬華區東園街67巷

屋齡約 7 年 / 總戶數約 11 戶

御萬園 實價登錄

御萬園, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
104年11月 電梯大樓 萬華區東園街67巷1~30號
2,818 萬
44.39坪
63.5萬
8.78坪 11~11/11 2.3年 2房(室)2廳2衛
104年11月 電梯大樓 萬華區東園街67巷11~20號
3,654 萬
含車位價
66.56坪
含車位坪數
54.9萬
含車位計算
12.26坪 2~2/11 2.3年 3房(室)2廳2衛
104年11月 電梯大樓 萬華區東園街67巷11~20號
3,802 萬
含車位價
68.02坪
含車位坪數
55.9萬
含車位計算
12.55坪 3~3/11 2.3年 3房(室)2廳2衛
104年11月 電梯大樓 萬華區東園街67巷1~30號
4,054 萬
含車位價
68.02坪
含車位坪數
59.6萬
含車位計算
12.55坪 8~8/11 2.3年 3房(室)2廳2衛
104年11月 電梯大樓 萬華區東園街67巷11~20號
4,085 萬
含車位價
68.02坪
含車位坪數
60.1萬
含車位計算
12.55坪 9~9/11 2.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區東園街67巷

完工日期 2013/08~2013/08 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC),鋼骨(SC)或鋼骨混凝土 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 11戶 建設公司 佳家開發建設
坪數規劃 62.00~68.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.位於公園第1排的永久綠地,視野無遮蔽
2.國中小學就在旁邊,孩童就學方便
3.環境清幽,保有文教氣息的純住社區
4.零店面純住社區出入單純,單層單戶隱私性佳
5.距離未來捷運萬大線萬華國中站相當近,步行可達

周邊交通

1.「御萬園」,位於台北市萬華區東園街67巷19號,出入口以東園街35巷為主,步行約5~10分鐘可至萬大路、西園路二段搭乘公車,轉乘捷運龍山寺站或台鐵萬華車站。
2.周邊有環河快速道路,方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。
3..附近可接光復橋、萬板大橋、華翠大橋周邊,條條道路連通台北新北。
4.距離未來捷運萬大線萬華國中站相當近,步行可達。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.周邊有東園市場、雙和市場、全聯福利中心、頂好超市及南機場夜市,一般採買等生活機能佳。
2.東園街商圈
(1)萬華區可分為北、中、南三個分區,從捷運龍山寺站沿西園路二段往南行,可連接到東園街。
(2)東園街是南萬華的心臟地區,這條開闢於日治時代的百年老街,街上有許多老店家,展現本地豐富的在地文化與產業活動,譬如米店、香舖、刻印店、鑰匙行、銀樓等,可說是「活的庶民生活史博物館」。
(3)除了各種傳統老店,東園街還有東園國小、郵局、健康中心、派出所、銀行、菜市場等,而萬華國中與華江高中也在不遠處,都在步行十分鐘的路程內,相當便利。另外,在街頭與街尾分別有市立圖書館的萬華分館與東園分館,可見本地濃厚的文化氣息。因此,東園街不只有歷史文化底蘊,還有自給自足的生活機能。
(4)東園街28巷內,因為「復興戲院」設立的緣故,人潮帶來商機,各式小吃攤聚集於此,久而久之形成小吃巷。雖然復興戲院停業已久,早就拆除重建,也就是現在所見的「金贊商場」,但復興戲院深植於在地人的記憶之中,大家至今仍稱呼這裡是「復興口」。
百貨/商場/傳統市場
南萬華的東園街商圈
1.周邊有東園市場、雙和市場、全聯福利中心、頂好超市及南機場夜市,一般採買等生活機能佳。
2.東園街商圈
(1)萬華區可分為北、中、南三個分區,從捷運龍山寺站沿西園路二段往南行,可連接到東園街。
(2)東園街是南萬華的心臟地區,這條開闢於日治時代的百年老街,街上有許多老店家,展現本地豐富的在地文化與產業活動,譬如米店、香舖、刻印店、鑰匙行、銀樓等,可說是「活的庶民生活史博物館」。
(3)除了各種傳統老店,東園街還有東園國小、郵局、健康中心、派出所、銀行、菜市場等,而萬華國中與華江高中也在不遠處,都在步行十分鐘的路程內,相當便利。另外,在街頭與街尾分別有市立圖書館的萬華分館與東園分館,可見本地濃厚的文化氣息。因此,東園街不只有歷史文化底蘊,還有自給自足的生活機能。
(4)東園街28巷內,因為「復興戲院」設立的緣故,人潮帶來商機,各式小吃攤聚集於此,久而久之形成小吃巷。雖然復興戲院停業已久,早就拆除重建,也就是現在所見的「金贊商場」,但復興戲院深植於在地人的記憶之中,大家至今仍稱呼這裡是「復興口」。

建築設計

1.基地面積128坪,建築共11層樓高,6樓以上住家都可遠眺台北101大樓,視野不錯。
2.社區大門面向西園公園,外觀以窯燒面的黑金鋒石材鋪設至2樓。
3.單層單戶隱私性佳,全戶4面採光,衛浴皆有對外窗,並配備和成免治馬桶,力霸氣密窗等。

公共設施

一樓大廳、梯廳、樓梯間等。