盧嘉皇店長
社區首席顧問 盧嘉皇 店長
永慶房屋-頂埔直營店
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國美A1

新北市土城區中央路四段

屋齡約 7 年 / 總戶數約 180 戶

國美A1 實價登錄

國美A1, 近五年內共有46筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 中央路四段263號7樓
2,026 萬
含車位價
42.38坪
含車位12.31坪
47.8萬
含車位計算
6.82坪 7~7/15 8.9年 2房(室)1廳1衛
113年07月 大樓 中央路四段255號11樓
3,068 萬
含車位230萬
61.27坪
含車位10.67坪
56.1萬
已扣除車位
10.47坪 11~11/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 中央路四段263號15樓
1,062 萬
含車位價
29.67坪
含車位12.31坪
35.8萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.77坪 15~15/15 8.6年 2房(室)2廳1衛
113年04月 大樓 中央路四段247號3樓
2,900 萬
含車位價
55.31坪
含車位12.31坪
52.4萬
含車位計算
9.15坪 3~3/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 中央路四段253號9樓
2,508 萬
含車位200萬
55.00坪
含車位12.31坪
54.1萬
已扣除車位
9.15坪 9~9/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 中央路四段263號13樓
1,730 萬
30.07坪
57.5萬
5.62坪 13~13/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 中央路四段259號9樓
2,136 萬
含車位200萬
48.87坪
含車位12.31坪
53.0萬
已扣除車位
8.02坪 9~9/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
2,548 萬
含車位180萬
63.27坪
含車位12.31坪
46.5萬
已扣除車位
10.61坪 13~13/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 中央路四段263號9樓
1,830 萬
含車位200萬
42.38坪
含車位12.31坪
54.2萬
已扣除車位
6.82坪 9~9/15 7.8年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓
2,536 萬
含車位190萬
62.91坪
含車位12.31坪
46.4萬
已扣除車位
10.63坪 6~6/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
2,480 萬
含車位380萬
70.43坪
含車位24.62坪
45.8萬
已扣除車位
10.95坪 15~15/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓
1,820 萬
含車位150萬
49.51坪
含車位12.31坪
44.9萬
已扣除車位
8.12坪 12~12/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 中央路四段249號9樓
1,525 萬
含車位200萬
39.85坪
含車位12.31坪
48.1萬
已扣除車位
6.30坪 9~9/15 6.7年 2房(室)2廳1衛
111年05月 大樓 中央路四段265號11樓
1,272 萬
含車位價
37.71坪
含車位12.31坪
33.7萬
含車位計算
5.94坪 11~11/15 6.7年 2房(室)1廳1衛
111年03月 大樓 中央路四段263號2樓
1,563 萬
含車位150萬
40.74坪
含車位10.67坪
47.0萬
已扣除車位
6.66坪 2~2/15 6.5年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓 中央路四段267號14樓
2,263 萬
含車位160萬
58.11坪
含車位12.31坪
45.9萬
已扣除車位
9.75坪 14~14/15 6.4年 2房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 中央路四段247號11樓
1,999 萬
含車位150萬
55.31坪
含車位12.31坪
43.0萬
已扣除車位
9.15坪 11~11/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 中央路四段251號12樓
1,788 萬
含車位150萬
50.92坪
含車位12.31坪
42.4萬
已扣除車位
8.34坪 12~12/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 中央路四段269號8樓
2,088 萬
含車位價
58.09坪
含車位12.31坪
35.9萬
含車位計算
9.75坪 8~8/15 6.1年 3房(室)2廳3衛
110年10月 大樓 中央路四段247號13樓
2,163 萬
含車位150萬
55.31坪
含車位12.31坪
46.8萬
已扣除車位
9.15坪 13~13/15 6.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區中央路四段

完工日期 2016/02~2016/02 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 180戶 建設公司 國聚開發、國美建設
坪數規劃 25.34~51.20坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.擁有靜謐的環境,又擁有捷運板南線10分鐘距離的便利
2.戶數單純、住戶素質高
3.擁有舒適的社區中庭以及華麗的社區造景,提供完美的生活空間
4.未來潛力:頂埔未來還有三鶯線規劃,現已預留高架路線,將成為進三峽的第一站,成為重要的轉運樞紐。中央路四段沿線會拓寬,媽祖田站就在社區對面!附近重劃區土地重劃,帶動發展與人口。

周邊交通

聯外交通部分,除了有板南線捷運站外,中央路四段有多線公車,可通往三峽、台北市區、大溪,距離北二高土城交流道及台65線快速道路也不遠,到台北各地均相當便利。
捷運: 頂埔捷運站於104年7月完工通車 ,號稱捷運板南線「最後一哩路」,是板南線從新北頂埔站到北市南港展覽館站,23站中最後一站站點,全線通車後,頂埔工業區與南港軟體工業園區得以捷運串連。
國道: 國道三號(二高)
快速道路: 環河道路、台65
國道客運: 國光客運
聯營公車: 705、706、812、藍45、藍46
臨時停車場: 中州公有停車場、國美旁停車場

鄰近生活圈

鄰近學校
頂埔國小:
期望透過豐饒沃土的澆灌,在親師攜手合作下,激發學生多元潛能,培育出德、智、體、群、美五育均衡發展之健全國民。
土城國中:
學校榮獲教育部評選104年度生命教育特色學校!教育無他,唯愛與榜樣,是學校與家庭共同努力的,缺一不可,只要家長、學生肯配合,絕不放棄任何一位學生。
休閒/公園綠地
頂新公園:位於頂埔國小後方,占地12817平方公尺,91年度啟用。 具備有自然景觀風貌及多樣性運動設施之公園,提供自然閑靜且健康趣味活動空間,設有兒童遊戲區、體健區、籃球場、棒球場、羽球場、涼亭及綠意盎然景觀風貌。
新北市立圖書館土城親子分館:位於頂埔綜合大樓4樓,館舍面積約280坪,設有圖書閱覽區、玩具遊戲區、多媒體網路區、報紙期刊區、哺乳室、戶外休憩區,計有藏書約3萬1,000餘冊,特色館藏為「兒童讀物」。
百貨/商場/傳統市場
主要生活圈集中在中央路四段沿線,區內有黃昏市場、美聯社,還有新開幕的三商大美,捷運站周邊,也因捷運通車後吸引更多商店開幕,生活機能不輸給海山商圈。鄰近美廉社購物便利。周邊有頂埔市場,讓家庭主婦生活多樣、買菜方便,不用每天煩惱。
頂埔市場:位於土城中央路旁中州路上的住宅社區聚落之中,當地人口眾多,對於生活物資的採購方面,相當依賴這棟新成立的公有市場。該建築於民國95年興建,有著傳統零售示範市場的共同特色,攤台整齊一致、商品分類明確、寬敞的走道,購物的空間令人感到相當舒適。市場硬體設施完善且現代化,電梯、導盲磚、無障礙設施等等,對於民眾貼心入微隨處可見,除了專屬的地下停車場之外,周邊還有著中州停車場,對於前來消費採購的民眾來說交通動線及停車空間都十分便利。一樓為傳統市場提供生鮮肉品、蔬果、服飾、五金等用品,而二樓為超級市場,更補強了其他生活上所需要的品項,為頂埔地區居民提供更全面、便利的購物環境與服務。

建築設計

台北豪宅建築經典飛簷建築風格已成為指標,結合山水共構的建築,在中央路高聳而立,成為土城知名標的物。擁有靜謐的環境,戶數單純、住戶素質高,土城豪宅代表作!社區共A﹒B﹒C棟(3棟),產品2~4房,每層4~5戶,共用2部電梯。擁有舒適的社區中庭以及華麗的社區造景,提供完美的生活空間。

公共設施

國美嚴選優質地段,創新建築設計理念,邀集大師級團隊,共同在建築美學及工法上不斷突破。大樓VIP有游泳池,林蔭散步道,SPA按摩池,體能運動場,圖書棋奕室,乒乓球室,氣墊球室,電影院KTV室等。