蕭智仁店長
社區首席顧問 蕭智仁 店長
永慶房屋-民權恩主公直營店
02-33169907 分機 34136

馥御

臺北市中山區新生北路三段

屋齡約 6 年 / 總戶數約 18 戶

馥御 實價登錄

馥御, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
105年07月 電梯大樓 中山區新生北路三段81~90號
2,500 萬
含車位150萬
47.76坪
含車位5.86坪
56.1萬
已扣除車位
4.63坪 3~3/9 1.6年 3房(室)2廳2衛
104年10月 電梯大樓 中山區新生北路三段81~90號
2,730 萬
含車位價
47.76坪
含車位5.86坪
57.2萬
含車位計算
4.63坪 4~4/9 0.9年 3房(室)2廳2衛
104年10月 電梯大樓 中山區新生北路三段61~90號
264 萬
含車位價
54.65坪
含車位坪數
4.8萬
含車位計算
備註:親友間之交易。
0.00坪 7~7/9 0.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區新生北路三段

完工日期 2014/11~2014/11 屋齡 約6年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~3 層
總戶數 18戶 建設公司 聖得福建設開發
坪數規劃 38.00~55.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.近捷運圓山站及中山國小站,交通便利。
2.近花博公園,休閒散步運動好去處。
3.鄰晴光商圈、濱江商圈,採買方便。

周邊交通

1.近捷運中山國小站、圓山站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。
2.近松山機場,旁有新生及建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
鄰近花博公園,休閒好去處
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈、濱江商圈,採買方便
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。

建築設計

基地位新生高架旁,近花博公園,距捷運中山國小站約650公尺。規劃3房產品,採雙併設計,社區機能成型。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等。