李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
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師大美墅

臺北市大安區泰順街50巷

屋齡約 19 年 / 總戶數約 18 戶

師大美墅 實價登錄

師大美墅, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 華廈/套房
1,650 萬
含車位150萬
17.53坪
含車位4.41坪
114.3萬
已扣除車位
4.19坪 3~3/6 18.4年 1房(室)1廳1衛
112年11月 華廈/套房
1,308 萬
10.27坪
127.4萬
2.53坪 3~3/6 18.1年 1房(室)0廳1衛
112年08月 華廈/套房 泰順街50巷9之1號
1,398 萬
11.27坪
124.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
2.76坪 1~1/6 17.8年 1房(室)1廳1衛
112年07月 華廈/套房
1,400 萬
13.13坪
106.6萬
3.23坪 2~2/6 17.8年 1房(室)1廳1衛
111年08月 華廈/套房 泰順街50巷9號2樓之2
1,286 萬
13.13坪
98.0萬
備註:陽台外推;
3.23坪 2~2/6 16.8年 1房(室)1廳1衛
110年06月 華廈/套房
1,100 萬
13.13坪
83.8萬
3.23坪 2~2/6 15.7年 1房(室)1廳1衛
109年11月 華廈/套房 泰順街50巷9號3樓之3
950 萬
10.66坪
89.1萬
備註:其他增建;
2.63坪 3~3/6 15.1年 1房(室)0廳1衛
109年06月 華廈/套房
888 萬
10.24坪
86.7萬
2.53坪 4~4/6 14.6年 1房(室)1廳1衛
108年11月 華廈/套房
898 萬
10.27坪
87.4萬
2.52坪 2~2/6 14.1年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區泰順街50巷

完工日期 2005/10~2005/10 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 18戶 建設公司 群英建設股份有限公司
坪數規劃 10.00~34.00坪 管理方式 無管理

社區特色

鄰近師大學府,附近多所明星學區,周邊生活機能良好,步行可抵達捷運台電大樓站,生活機能完善

周邊交通

步行就到台電大樓站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路或新生南路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校
古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼,
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約283平方公尺,規劃地上6層的電梯華廈,靜巷住宅

公共設施

梯廳、樓梯間等