張安萱店長
社區首席顧問 張安萱 店長
永慶房屋-台大直營店
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台大寰宇堂

臺北市中正區羅斯福路四段

屋齡約 10 年 / 總戶數約 29 戶

台大寰宇堂 實價登錄

台大寰宇堂, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年01月 大樓
5,998 萬
含車位450萬
69.92坪
含車位14.35坪
99.8萬
已扣除車位
5.67坪 2~2/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 羅斯福路四段156號3樓
6,450 萬
含車位450萬
84.63坪
含車位14.34坪
85.4萬
已扣除車位
備註:其他增建;
7.15坪 3~3/15 6.7年 3房(室)2廳3衛
110年05月 大樓 羅斯福路四段158號9樓
6,850 萬
含車位360萬
84.81坪
含車位14.34坪
92.1萬
已扣除車位
7.18坪 9~9/15 6.6年 3房(室)2廳3衛
110年04月 大樓
6,950 萬
70.46坪
98.6萬
7.14坪 9~9/15 6.5年 3房(室)2廳3衛
110年04月 大樓 羅斯福路四段156號9樓
6,935 萬
含車位價
84.81坪
含車位14.34坪
81.8萬
含車位計算
7.18坪 9~9/15 6.5年 3房(室)2廳3衛
110年04月 大樓 羅斯福路四段156號5樓
6,905 萬
含車位價
84.81坪
含車位14.34坪
81.4萬
含車位計算
7.18坪 5~5/15 6.5年 3房(室)2廳3衛
110年04月 大樓
6,700 萬
含車位400萬
84.81坪
含車位14.35坪
89.4萬
已扣除車位
7.18坪 5~5/15 6.4年 3房(室)2廳3衛
109年09月 大樓 羅斯福路四段158號10樓
6,920 萬
含車位360萬
84.81坪
含車位14.34坪
93.1萬
已扣除車位
7.18坪 10~10/15 5.9年 3房(室)2廳3衛
109年09月 大樓 羅斯福路四段156號11樓
6,900 萬
含車位200萬
77.64坪
含車位7.17坪
95.1萬
已扣除車位
7.15坪 11~11/15 5.9年 3房(室)2廳3衛
109年07月 大樓 羅斯福路四段158號7樓
6,900 萬
含車位價
84.81坪
含車位坪數
81.4萬
含車位計算
7.18坪 7~7/15 5.8年 3房(室)2廳3衛
109年02月 大樓
6,600 萬
含車位430萬
84.63坪
含車位14.35坪
87.8萬
已扣除車位
7.15坪 3~3/15 5.3年 4房(室)2廳3衛
108年06月 大樓 羅斯福路四段158號8樓
6,900 萬
含車位價
84.81坪
含車位坪數
81.4萬
含車位計算
7.18坪 8~8/15 4.7年 3房(室)2廳3衛
108年06月 大樓 羅斯福路四段158號7樓
6,900 萬
含車位價
84.81坪
含車位坪數
81.4萬
含車位計算
7.18坪 7~7/15 4.7年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區羅斯福路四段

完工日期 2014/10~2014/10 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數 29戶 建設公司 夆典科技開發
坪數規劃 70.00~90.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.近捷運-公館捷運站,步行約5分鐘。
2.鄰近台大公館商圈,生活機能好。
3.面台大校園,具有當代建築的時尚,呼應在台大校園內的歐式建築古蹟。

周邊交通

1.近捷運-公館捷運站,步行約5分鐘。
2.由羅斯福路接基隆路過福和橋,可至永和、中和地區。
3.從羅斯福路轉辛亥路,接近建國高架上國道一號或轉師大路上水源快速接北二高,南來北往超便利。
4.樓下門口羅斯福路有多線公車,大台北往來無憂。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.古亭河濱公園:位於永福橋至中正橋間,單車從思源街沿著自來水博物館方向騎到底就可進入園區內,公園內有網球場、籃球場、溜冰場等一應具全的運動設施供市民使用。
2.台灣大學:為我國歷史最悠久,已有七十七年的歷史,且最具代表之綜合性高等教育學府。而在這古老的校園中,豎立著12個美景,讓台大學生們擁有一個好讀書的環境。像共同教室外面的三株琉球松樹在夏天時提供一個涼爽的避暑,老舊的台大醫院,穿過椰林大道即可抵達的新總圖書館,都是台大人必駐足的優良場所。
3.自來水園區:位於台北市中正區思源路、永福橋旁,鄰近公館商圈和台灣大學,屬於相當特殊的旅遊景點,自來水園區並規劃出許多主題區,不僅讓民眾認識自來水的相關訊息,是民眾夏日消暑的去處。主題區例如:水源地苗圃、生態景觀步道、管材雕塑區、輸配水器材區、公館淨水場、水鄉庭園、公館水岸廣場、親水體驗教育區、量水室古蹟廣場、自來水博物館等等。
4.自來水園區-自來水博物館:為台灣第一座自來水博物館,博物館整體腹地達約7、8000坪,自來水博物館外型仿自古希臘神殿,建築品味特殊,由歐洲工程技師引進的新古典主義形式建築,融合古希臘、羅馬及巴洛克等建築風格,是台北市民週休二日的好去處。
百貨/商場/傳統市場
公館商圈
近水源市場、頂好超市,日常用品採買便利;近公館商圈、夜市、東南亞戲院,生活機能棒!
1.公館商圈:臺北市南區最具代表性的商圈,結合美食、購物、藝文樣樣齊全。公館位在台北市與新北市交通樞紐地帶,範圍包含羅斯福路三段、四段以及的汀洲路三段,並延伸至新生南路三段等,範圍廣大,是前往景美、中永和、新店等地的樞紐地帶。當地並有公館捷運站在其中,附近更是公車、客運的重要交通位置點,也正因交通的優勢,讓公館總是人潮鼎沸。而公館的另一個特色即是與台灣第一學府「台灣大學」相鄰,週遭豐富的學術風氣與人文薈萃的氣息,帶給公館不一樣的年輕風貌。每年三、四月的台大杜鵑花節更是您前來感受春天溫暖氣息的好地方,相當適合眾多好友或全家人一同出遊。
2.公館夜市:公館夜市位在公館內、羅斯福路四段旁,裡面充滿各種不同風格的店家在其中,無論是速食店、CD唱片行、各式特色服飾店,以及充滿異國特色的小吃餐廳、酒吧及各式書店等,是前來台北旅遊購物、享受美食、欣賞電影的好去處。
3.水源市場:位於台北市的中正區,是公館商圈的地標,鄰近捷運公館站一號出口,早期因為位於水道町(又稱水源地)得名。成立於42年,大樓的1、2樓做為市場使用,攤商主要為原市場攤商及附近流動攤販,目前市場內的攤位數約200攤,是公館商圈的重要鬧區。

建築設計

1.具有當代建築的時尚,呼應在台大校園內的歐式建築古蹟,將品味鐫刻在細節中,複製出雋永的巴洛克建築之美!
2.基地203坪,規劃獨棟雙併共28戶住家及1戶店面。

公共設施

迎賓接待大廳、梯廳、樓梯間、會議室、交誼廳等。