戴嘉峻
社區首席顧問 戴嘉峻
永慶房屋-中和連城直營店
02-33169907 分機 35910

映象太和

新北市中和區建康路

屋齡約 3 年 / 總戶數約 596 戶

映象太和 實價登錄

映象太和, 近五年內共有398筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年11月 電梯大樓 建康路218號12樓
2,966 萬
63.75坪
46.5萬
備註:含裝潢費2300000元;
8.21坪 12~12/29 2.8年 4房(室)2廳2衛
110年10月 電梯大樓 建康路226號3樓
2,688 萬
59.82坪
44.9萬
7.71坪 3~3/29 2.7年 4房(室)2廳2衛
110年10月 電梯大樓 建康路182號5樓
3,028 萬
含車位200萬
75.47坪
含車位11.41坪
44.2萬
已扣除車位
9.07坪 5~5/29 2.7年 4房(室)2廳2衛
110年10月 電梯大樓 建康路188號12樓
2,580 萬
含車位220萬
58.09坪
含車位11.41坪
50.6萬
已扣除車位
6.48坪 12~12/27 2.7年 3房(室)2廳2衛
110年10月 電梯大樓 建康路206號10樓
2,252 萬
含車位200萬
48.19坪
含車位11.41坪
55.8萬
已扣除車位
5.28坪 10~10/27 2.7年 3房(室)2廳2衛
110年10月 電梯大樓 建康路182號4樓
3,060 萬
含車位210萬
75.47坪
含車位11.41坪
44.5萬
已扣除車位
9.11坪 4~4/29 2.7年 4房(室)2廳2衛
110年10月 電梯大樓 建康路208號2樓
2,342 萬
46.58坪
50.3萬
5.65坪 2~2/27 2.7年 3房(室)2廳2衛
110年10月 電梯大樓 建康路188號19樓
2,560 萬
含車位210萬
58.09坪
含車位11.41坪
50.3萬
已扣除車位
6.48坪 19~19/27 2.7年 3房(室)2廳2衛
110年09月 電梯大樓 建康路188號2樓
2,417 萬
46.68坪
51.8萬
5.65坪 2~2/27 2.6年 3房(室)2廳2衛
110年09月 電梯大樓 建康路196號21樓
2,210 萬
含車位190萬
50.02坪
含車位9.47坪
49.8萬
已扣除車位
備註:本案土地及建物之義務人(賣方)非屬同一人2衛包含:1衛有淋浴設備,1衛無淋浴設備
5.48坪 21~21/27 2.6年 2房(室)2廳2衛
110年09月 電梯大樓 建康路182號3樓
3,056 萬
含車位200萬
75.47坪
含車位11.41坪
44.6萬
已扣除車位
9.07坪 3~3/29 2.6年 4房(室)2廳2衛
110年09月 電梯大樓
2,350 萬
含車位200萬
51.95坪
含車位11.41坪
53.0萬
已扣除車位
5.73坪 20~20/27 2.6年 3房(室)2廳2衛
110年09月 電梯大樓 建康路210之1號11樓
1,620 萬
28.40坪
57.1萬
3.46坪 11~11/27 2.6年 2房(室)2廳1衛
110年09月 電梯大樓 建康路220號12樓
3,250 萬
含車位價
75.74坪
含車位坪數
42.9萬
含車位計算
9.11坪 12~12/29 2.6年 4房(室)2廳2衛
110年09月 電梯大樓 建康路218號2樓
3,235 萬
含車位210萬
75.20坪
含車位11.41坪
47.4萬
已扣除車位
9.03坪 2~2/29 2.6年 4房(室)2廳2衛
110年09月 電梯大樓 建康路188號25樓
2,291 萬
46.68坪
49.1萬
5.65坪 25~25/27 2.6年 3房(室)2廳2衛
110年08月 電梯大樓 建康路192號12樓
2,392 萬
含車位200萬
60.81坪
含車位11.41坪
44.4萬
已扣除車位
6.81坪 12~12/27 2.5年 3房(室)2廳2衛
110年08月 電梯大樓 建康路198之1號17樓
1,542 萬
28.46坪
54.2萬
3.46坪 17~17/27 2.5年 2房(室)2廳1衛
110年08月 電梯大樓 建康路202之1號16樓
1,733 萬
含車位220萬
39.87坪
含車位11.41坪
53.1萬
已扣除車位
4.29坪 16~16/27 2.5年 2房(室)2廳1衛
110年08月 電梯大樓 建康路222號3樓
2,805 萬
含車位200萬
70.32坪
含車位11.41坪
44.2萬
已扣除車位
8.37坪 3~3/29 2.5年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區建康路

完工日期 2019/03~2019/03 屋齡 約3年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土 樓層 地上 27~29 層 / 地下 4~4 層
總戶數 596戶 建設公司 新大皇建設
坪數規劃 28.00~72.00坪 管理方式 管理員

社區特色

好市多在2020由板信子公司(興輝建設)買下
目前尚不知道規劃方向(2024年租約到期)
但政府預告萬大線第一期也將在2024年完工
目前前面更有大洋重劃區,相對享有未來紅利。

周邊交通

一高(北二高)、二快(64快速道路、新北環快)、三捷運(中和站、橋和站、錦和站)

雙和六大開發計畫案(大洋、華隆、元隆、久泰、華中橋西側、泰隆),工業區產業外移,精華土地釋放轉型,未來增值空間可期

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
社區中庭即是公園
百貨/商場/傳統市場
1.家樂福
2.大潤發
3.Costco
4.B&Q
5.HOLA
6連城路台貿黃昏市場
7.土地銀行/郵局
8.萬華果菜批發市場.

建築設計

SC純鋼骨
映象太和由結構技師專業認證,經結構外審通過,採用抗震能力極佳之SC+制震構造系統。 並採用逆打工法,增加SC柱之韌性及抗震能力,更於BOX鋼柱內,灌自充填混凝土(SCC),層層把關,守護家人的安全。

雙層配筋
15cm厚隔戶RC牆,較一般12cmRC牆多了隔音與隔熱功能,減少龜裂、漏水現象。 並加厚樓地板,抵抗地震橫向拉力,雙層雙向鋼筋編織。

優質結構
結構平面設置完美規則,雙向為雙跨至多跨設計,採用強柱弱樑耐震設計,抗震性佳
採用速度型制震阻尼器的制震新科技,確保結構安全,地震力提升至耐震六級設計
每棟建築都有四組間柱,增加結構鋼性,減輕地震或強風所造成的搖晃
柱和大樑均採用SM570M鋼材(101等級的鋼材),提高建築物的耐震級韌性能力
地下室開挖支撐採用最安全的逆打工法施作,構成最佳的防震盒子
基礎是採用樁基礎加上筏式基礎,且深入岩盤

屋頂防水
防水工法:針對屋頂漏水及隔熱問題,於屋頂全面施作防水層,防水層施作完成後,全面存水10公分,進行長達72小時之屋頂試水檢驗,直至查驗無誤,方可進入下一個施工階段。
隔熱工法:全面鋪設塗佈式防水材,上覆隔熟材,再澆灌7~10公分厚混凝土壓層,經歷多道工序,達到最佳隔熱效果。
外牆防水
外牆粉刷工程進場施作前,於外牆與外露樑陰角接縫處先行打除雜物,並將接縫級樑頂不清洗乾淨後施作第一道防水填縫,在於結構體表面塗抹第二道防水層(30cm寬)。於粉刷水平面時,施作洩水坡度處理,再進行後續貼磚工程,可有效防止外牆漏水現象。

窗框防水
窗台結構體採向外斜面施作洩水坡度,並在窗框四周第一道防水水泥砂漿嵌縫完成後,施作第二道防水層。 於貼磚完成後窗框與外牆面材之間填補矽利康,形成第三道防水層。可有效抗拒雨水滲漏問題,達到最佳防水效果。

浴室防水
為了杜絕廁所滲水造成上、下樓層住戶的困擾,在浴廁間底部先作防水填補,再做一道防水層,試水48小時。並於乾區台度150公分以下、濕區木作天花板以下牆面全部施作防水層,再以彈性黏著劑鋪貼磁磚,以達到最佳之防水效果。

中庭防水
一樓戶外區採用熱溶毯防水工法,於防水層施作完成後,花台區存水約長達72小時之試水檢驗。 花台區通過試水檢驗後,再灌置5-7公分厚之混凝土壓層,保護防水層,並鋪設透水板或10公分厚之碎石透水層。再鋪上不織布即可回填花土,達到最佳之防水及排水效果。

地下室防潮
於地下室筏基回填區,施作防潮隔層,混凝土與BS板隔離約15-20公分空氣層。各區間以連通管銜接至廢水池,並採高成本複式牆工法。 設計邊溝排水,有效隔絕潮氣,並導引露水至地下室廢水池中,以確保地下室空間乾燥,有效延長機具設備壽命。

基底防潮
本工法於基礎底板下,建造一層於結構物使用年限內具永久性功能的透水層。經由集水管網系統,將滲至基底之壓力水以自然溢流方式,排至專用清水池水箱中,再以高水位溢流管排除到建物原設計之廢水池中。 當排除基礎底板蓄留水之能力,遠大於滲水流入基底之地下水時,基底便不會形成超額水壓力,達到控制基礎底板下方水浮力的功能。

公共設施

全社區28項公設!!


1.四季泳池
2.四季SPA水療池
3.女駐顏烤箱蒸氣室
4.男回春烤箱蒸氣室
5.和悅迎賓櫃台
6.映象Lobby

微型創意世界
1.Kid才藝舞台階梯教室
2.Kid奇想幻想屋
3.Kid美感學習空間
4.親子交誼廳
5.映月Lobby

菁品聯誼會館
1.禮賓迴廊
2.迎賓廳
3.聯誼社交聽
4.探索電影院

美感生活會館
1.四季交誼廳
2.聯誼分享廳
3.運動酒吧
4.廚藝學習教室
5.廚藝分享宴會廳
6.快樂烹飪廚房

2F公設

健康俱樂部
1.健身房
2.禪意瑜珈教室
3.風雅花園

微型創意世界
1.知識交誼廳
2.書香Library
3.四季花園
4.閱讀分享廳

社區得獎紀錄

2016年
榮獲2016年度新北勢環評優良開發案;施工階段黃金獎(首獎)
榮獲2016年度新北市建築工程施工圍籬綠美化評選比賽;視覺藝術組-優等

2018年
國家建築金獎評選-規劃設計類金獅獎
國家建築金獎評選-優良規劃設計類金獅首獎-評審團特別獎