邱學均店長
社區首席顧問 邱學均 店長
永慶房屋-大安瑞安直營店
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璽朵瑞安大樓

臺北市大安區瑞安街208巷39號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 31 戶

璽朵瑞安大樓 實價登錄

璽朵瑞安大樓, 近五年內共有31筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 華廈 瑞安街208巷39號6樓之1
1,750 萬
13.15坪
133.1萬
備註:陽台外推;
2.49坪 6~6/7 8.8年 2房(室)1廳1衛
112年11月 華廈 瑞安街208巷39號2樓
2,500 萬
含車位150萬
23.55坪
含車位3.32坪
116.2萬
已扣除車位
3.90坪 2~2/7 8.5年 1房(室)1廳1衛
112年10月 華廈
2,718 萬
含車位250萬
22.99坪
含車位3.41坪
126.0萬
已扣除車位
3.80坪 5~5/7 8.4年 1房(室)2廳1衛
112年03月 華廈/套房
1,620 萬
含車位200萬
16.04坪
含車位3.41坪
112.4萬
已扣除車位
2.48坪 5~5/7 7.9年 1房(室)0廳1衛
112年02月 車位
200 萬
3.41坪
58.7萬
0.09坪 -2~-2/7 7.7年 0房(室)0廳0衛
112年02月 車位
200 萬
3.41坪
58.7萬
0.09坪 -1~-1/7 7.7年 0房(室)0廳0衛
112年01月 華廈/套房
1,697 萬
含車位250萬
16.57坪
含車位3.41坪
110.0萬
已扣除車位
2.58坪 5~5/7 7.7年 1房(室)1廳1衛
112年01月 華廈
2,408 萬
含車位200萬
22.99坪
含車位3.41坪
112.8萬
已扣除車位
3.80坪 4~4/7 7.7年 2房(室)1廳1衛
111年09月 華廈/套房
1,332 萬
12.63坪
105.5萬
2.39坪 4~4/7 7.3年 1房(室)0廳1衛
111年07月 華廈 瑞安街208巷39號7樓之1
1,775 萬
含車位250萬
16.57坪
含車位3.42坪
116.0萬
已扣除車位
備註:車位所在樓層地下二層陽台外推;
2.58坪 7~7/7 7.2年 1房(室)2廳1衛
111年05月 華廈 瑞安街208巷39號3樓
2,488 萬
20.13坪
123.6萬
3.81坪 3~3/7 7.0年 1房(室)2廳1衛
111年04月 華廈/套房 瑞安街208巷39號
1,900 萬
含車位價
15.22坪
含車位坪數
124.8萬
含車位計算
備註:其他增建;
2.65坪 1~1/7 6.9年 1房(室)1廳1衛
111年03月 華廈
2,480 萬
含車位250萬
22.99坪
含車位3.41坪
113.9萬
已扣除車位
3.80坪 7~7/7 6.8年 1房(室)1廳1衛
111年02月 華廈/套房
1,480 萬
13.38坪
110.6萬
2.53坪 5~5/7 6.8年 1房(室)0廳1衛
110年12月 華廈 瑞安街208巷39號6樓之5
2,430 萬
19.57坪
124.1萬
備註:陽台外推;
3.70坪 6~6/7 6.6年 2房(室)2廳1衛
110年12月 華廈/套房
1,435 萬
12.63坪
113.6萬
2.39坪 3~3/7 6.6年 1房(室)0廳1衛
110年08月 車位 瑞安街208巷39之1號
148 萬
3.42坪
備註:僅車位交易;
0.09坪 1~1/7 6.3年 0房(室)0廳0衛
110年08月 車位 瑞安街208巷39之1號
138 萬
3.42坪
備註:僅車位交易;
0.09坪 1~1/7 6.3年 0房(室)0廳0衛
110年08月 車位 瑞安街208巷39之1號
148 萬
3.42坪
備註:僅車位交易;
0.09坪 1~1/7 6.3年 0房(室)0廳0衛
110年08月 車位 瑞安街208巷39之1號
158 萬
3.42坪
備註:僅車位交易;
0.09坪 1~1/7 6.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區瑞安街208巷39號

完工日期 2015/05~2015/05 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 31戶 建設公司 璽瑞建築開發
坪數規劃 12.63~20.13坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近3座捷運站(大安站、科技站、大安森林公園站)。
2.近安東市場步行約5分鐘,往東側有臨江街夜市,往西側有永康商圈,生活機能豐富。
3.有寧靜居住環境,以及完整生活機能:瑞安街的居住環境良好,有乾淨整齊的街道巷弄,多處名門豪宅的聚集地,與小公園的綠意覆蓋環繞,圖書館的文藝氣息、捷運站的交通便利,有台北市區的繁華而不喧嘩的生活品質。
4.鄰近大安森林公園僅300米,假日休閒或運動的最佳去處。

周邊交通

1.捷運站-大安雙捷運站(文湖線、信義線)步行約9分鐘、科技捷運站(文湖線)步行約8分鐘。
2.往北-信義路三段,有多線公車行駛,可達台北車站及市政府。
3.西側-建國南路高架道路,可接中山高速公路。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.幸安國小:學校特色為(1)發展學校特色課程,深根語文教育。(2)愛心家長服務團,提供全方位支援。(3)推展多元化社團活動,豐富學生學習內容。(4)發展游泳運動教學,培養良好運動習慣。(5)培養學生高尚品德,鼓勵學生自勵學習。(6)推動健康促進學校活動,促進學生身體健康。(7)落實學校環境教育,實現永續校園經營。
2.建安國小:每個孩子都有向上向善的潛能,教師以「團隊學習、專業成長」的信念,家長抱持「理性溝通、服務參與」的精神,戮力共築一個「互信互愛」的美麗園地。教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
3.大安國中:秉持「禮、義、廉、恥」及「忠、誠、勤、樸」校訓,帶領大安國中教學團隊,承先啟後,辛勤擘畫,奠定良好基礎。致力營造優質校園,形塑優良學風。從建校開始,學校教學十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,課外活動的社團更是大安人的驕傲。
休閒/公園綠地
近大安森林公園,提供足夠休憩空間
1.大安森林公園:位於大安區,地處市中心,東臨建國南路,西臨新生南路,南側為和平東路,北側為信義路,面積25.9293公頃。由於公園始於近年闢建,設施設備俱屬新穎,園內主出入口廣場(信義路、新生南路口),公園西北側有自然水池乙座,面積達0.7公頃。公園中央佈有音樂台乙座,具自然斜波式,可提供觀眾900餘人,為本市藝文表演的重鎮。大安森林公園並以2條路貫穿東西,1條主園路貫穿南北,大安森林公園以森林型態為設計主軸,入園休憩除有賞心悅目綠化植栽,並有涼亭、休憩亭12座及提供電話、飲水等服務設施,公廁六座兼具殘障設施及兒童尿布床、安全座椅,提供舒適、全功能服務。公園每日遊人如織,無論運動、散步、跳舞、嬉戲自得其樂,公園東北角有兒童遊戲運動場,下方並建有地下停車場,分地下2層計可停放小型車1,452部,可以紓解遠來遊人停車之困。
2.龍圖公園:(Longtu Park)命名緣起北宋包拯因曾任龍圖閣學士,人稱「包龍圖」,並以清廉公正、不攀附權貴人稱「包青天」傳頌於世,故公園以此主題設計。
3.新龍公園:本座公園位於瑞安街222巷、214巷、208巷交叉口,因位於新龍、龍生、龍陣3里交界處,成為3里里民共同資產。
4.台北市立圖書館:臺北市於民國19年(日據時期昭和5年,西元1930年)至民國36年(西元1947年)間先後設立松山、城北、古亭、城西四所圖書館,民國41年依照省頒「臺灣省各縣市立圖書館組織規程」之規定,將四館合併成立「臺北市立圖書館」。為營造書香社會,擴展社會教育,本館在全市各行政區普設分館,透過遍佈全市、深入社區的服務據點,提供便捷的圖書資訊服務與多樣性的社教活動,滿足民眾學習、工作及休閒方面之資訊需求。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈、永康街商圈
周遭有麥當勞、全聯福利中心、小吃店等,生活機能完善。
1.東區商圈:台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。
2.建國假日花市:花市內除了賣花、買花,也提供大型植物、盆栽、植物種子、除草劑,以及各種類的種植、佈置用具讓民眾選購。建國假日花市可說是結合業者與政府推動都市美化、綠化政策的地方,加上選擇相當多樣化,因此建國假日花市成為台北民眾採買花卉植物最重要的場所。在花市出入口,都有流動攤販販賣各式各樣的食物供您選擇,花市內也有攤販提供飲品。
3.永康街商圈:沿著信義路二段過金山南路直走,就是遠近馳名的永康商圈,永康街因巷弄之間有許多著名餐館或小吃而聞名。在台北市大安區的永康商圈,鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象,永康商圈因此而聞名。
4.東門市場:從捷運東門站一號出口往右直走可以到達東門市場,就在信義路二段、金山南路口,與南門市場並列臺北市兩大知名外省味老市場。在金山南路開通後被一分為二,即所謂的內市場與外市場。內市場大部分由老字號的名店和傳統攤販組成,非固定攤位則集中於外市。市場銷售產品以生鮮蔬果為主,還有幾家很有名的美食攤。身為歷史悠久的大市集,無論是在食品的品質還是新鮮度都是一等一。八十幾年歷史的東門市場在用心的經營下,內部光線明亮、環境乾淨整齊。從生鮮食品、傳統小吃甜點、生活精品到服裝飾品應有盡有,無論是早起買菜的主婦們,或是趁著午休的時間來這邊買午餐順便買菜、逛街的上班族,這裡都是挖寶的好去處。
5.安東市場:位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。

建築設計

1.格局方正,豪宅等級小套房。
2.廚具使用德國頂級品牌ALNO-人性化設技,保持手工細膩質感及紋理。

公共設施

1F大廳、空中花園、烤肉區、曬被區、簡易吧台、地下室儲物櫃、專屬腳踏車電梯&停車間、等。