郭書瑋店長
社區首席顧問 郭書瑋 店長
永慶房屋-西湖直營店
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巷上至善

臺北市內湖區內湖路一段411巷74弄15號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 42 戶

巷上至善 實價登錄

巷上至善, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
7,680 萬
含車位500萬
103.33坪
含車位21.09坪
87.3萬
已扣除車位
15.37坪 11~11/11 13.3年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 內湖路一段411巷74弄15號5樓
5,000 萬
含車位價
79.20坪
含車位20.58坪
63.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;
11.13坪 5~5/11 11.1年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓
4,680 萬
含車位250萬
69.71坪
含車位10.29坪
74.6萬
已扣除車位
10.88坪 4~4/11 11.0年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓
4,168 萬
含車位250萬
57.23坪
含車位10.29坪
83.5萬
已扣除車位
8.68坪 7~7/11 10.5年 4房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 內湖路一段411巷74弄15號6樓之1
4,800 萬
含車位價
78.57坪
含車位19.15坪
61.1萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;陽台外推;
11.30坪 6~6/11 9.8年 4房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
4,550 萬
含車位500萬
80.52坪
含車位20.58坪
67.6萬
已扣除車位
11.38坪 7~7/11 9.7年 4房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 內湖路一段411巷74弄15號4樓之2
3,300 萬
含車位價
57.23坪
含車位10.29坪
57.7萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
8.68坪 4~4/11 9.5年 1房(室)1廳2衛
108年11月 大樓 內湖路一段411巷74弄15號5樓之3
3,500 萬
含車位價
56.74坪
含車位坪數
61.7萬
含車位計算
8.60坪 5~5/11 9.2年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓
3,500 萬
含車位250萬
57.23坪
含車位10.29坪
69.2萬
已扣除車位
8.68坪 5~5/11 8.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區內湖路一段411巷74弄15號

完工日期 2010/09~2010/09 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~11 層 / 地下 3~3 層
總戶數 42戶 建設公司 欣聯建設開發有限公司
坪數規劃 44.10~71.55坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

【座擁經濟雙核心】具學區、交通、地段三大優勢

近西湖市場,座擁「內湖科技園區」、「大直美麗華商圈」經濟雙核心捷運交通帶動人潮及橫跨西湖
*近西湖捷運,碧湖公園,便捷交通運輸系統,萬坪休閒綠地,麗山國小、國高中完整學區,737巷知名美食,美麗華購物商圈,五期賣場。具學區、交通、地段三大優勢,享優質居住環境。

周邊交通

交通網路便捷

*步行可至內湖路一段多線公車站牌,近捷運文湖線的西湖捷運站;
*主要的行車動線及幹道有堤頂大道,環東大道可接麥帥一二橋到信義計畫區或是接上中山高北二高等。
*環東大道轉民權大橋,可直抵松山機場

鄰近生活圈

鄰近學校
麗山國小、 西湖國中
休閒/公園綠地
雙公園,擁綠蔭美景
西湖公園 、碧湖公園。

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
百貨賣場商圈 生活機能充足
周邊鄰近內湖區知名的737巷商圈,西湖市場、夜市皆有,店家林立,美麗華商圈、五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場,生活機能一次滿足。

建築設計

建物四周築有圍牆,形成城堡式社區,社區分A、B棟,A棟為11樓4併大樓,B棟為7樓雙併華廈,2棟建築間以中庭水景花園銜接。建築結構由法定耐震係數0.23G提高至0.26G,樓板加厚至18公分,可增加隔音效果;社區大門採用掌靜脈辨識門鎖,無須碰觸即可感應;並引進FTTB(Fiber To The Building)光纖系統。

公共設施

迎賓車道、會客區、交誼廳、健身房及挑高4米門廳,建物四周築有圍牆,形成城堡式社區,社區分A、B棟,2棟建築間以中庭水景花園銜接。