陳彥傑店長
社區首席顧問 陳彥傑 店長
永慶房屋-重慶北路直營店
02-33169907 分機 35901
掃描QR code
立即來電諮詢

常殷品天廈

臺北市大同區延平北路一段

屋齡約 9 年 / 總戶數約 67 戶

常殷品天廈 實價登錄

常殷品天廈, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 大樓 延平北路一段83號12樓之3
2,168 萬
含車位100萬
29.06坪
含車位0.84坪
73.3萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.98坪 12~12/13 8.2年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 延平北路一段83號9樓之1
1,925 萬
含車位100萬
27.83坪
含車位0.84坪
67.6萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.92坪 9~9/13 7.8年 3房(室)1廳2衛
110年11月 大樓 延平北路一段83號7樓之2
2,620 萬
含車位價
30.90坪
含車位0.77坪
84.8萬
含車位計算
3.25坪 7~7/13 6.5年 2房(室)1廳1衛
109年07月 大樓
3,888 萬
含車位180萬
55.32坪
含車位0.84坪
68.1萬
已扣除車位
5.83坪 4~4/13 5.2年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓
3,800 萬
含車位150萬
55.24坪
含車位0.76坪
67.0萬
已扣除車位
5.83坪 7~7/13 4.5年 4房(室)2廳2衛
108年03月 大樓 延平北路一段83號13樓之2
3,300 萬
43.51坪
75.8萬
備註:含增建或未登記建物。;
4.47坪 13~13/13 3.8年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區延平北路一段

完工日期 2015/05~2015/05 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~1 層
總戶數 67戶 建設公司 常殷建設股份有限公司
坪數規劃 27.00~54.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

常殷品天廈除了在地品牌建商的優勢外,另外又靠近火車站、雙子星計劃,醫療機能有台北市立聯合醫院中興院區,周邊還有塔城公園,供民眾休憩,對外聯絡道路擁市民大道及環河快速道路,交通便捷。

周邊交通

距捷運北門站步行約6分鐘、台北車站約7分鐘,不論搭捷運、台鐵或高鐵都相當方便,也可從台北車站搭機場捷運線至桃園機場。鄰近環河快速道路可以銜接國道1號,市民大道高架道路往新北市或內湖都很便利,社區周邊有多路線公車,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
太平國小
配合社區總體營造,成立社區小小美術館,辦理定期多元展覽。成立社區親師生絃樂團,親師生共奏、陶醉在樂聲中,趣味橫生。辦理多樣化課外活動,舞蹈團、圍棋隊、直排輪、橋藝社、足球隊、籃球隊、幼女童軍,小朋友展現無限活力。辦理「潛能開發班」,協助需要幫助的學生。
忠孝國中
辦理資優班、身障班、學困班教學,推動深耕閱讀,辦理多元社團、隔宿露營、畢業旅行及校外教學。校內辦理體育競賽、學藝競賽,並提供學生一生一專長認證機制。深耕閱讀成效卓著被天下雜誌評選為典範學校,學校特色團隊籃球隊、弦樂社、空手道、啦啦隊等參加北市暨全國比賽屢獲佳績。
休閒/公園綠地
塔城公園,園內大樹高聳,為民眾增添保護安全感。塔城公園鄰近塔城街與市民大道交岔口,屬一般鄰里公園,設置之主要目的係為提供市民朋友休憩的綠地空間。為提供臺北市民更優質的綠地休憩環境。
百貨/商場/傳統市場
大稻埕生活圈範圍主要為環河北路以東、民權西路以南、重慶北路以西、南京西路以北,大稻埕仍是大台北地區最重要的南北貨、中藥材、布匹、茶葉採買集散地,當地有著名的永樂市場,重慶北路、保安街交口還有家樂福賣場,滿足日常採購需求。

建築設計

建築全棟正面外觀使用花崗岩石材,呈現當代ART DECO風格,工法部分樓板採雙向配筋,及4樓以下柱內灌漿5000磅水泥,4樓以上4000磅水泥,外加連續壁下挖至14.5米,來提升結構穩定性。

公共設施

休閒設施有1樓門廳,及2樓交誼廳。