楊文杰店長
社區首席顧問 楊文杰 店長
永慶房屋-新店湯泉直營店
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國礎富裔河

新北市新店區復興路100號

屋齡約 8 年 / 總戶數約 38 戶

國礎富裔河 實價登錄

國礎富裔河, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 復興路100號20樓
5,700 萬
95.98坪
59.4萬
13.28坪 20~20/23 8.0年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 復興路102號8樓
5,700 萬
含車位420萬
123.64坪
含車位27.65坪
55.0萬
已扣除車位
13.28坪 8~8/23 7.8年 3房(室)2廳4衛
112年12月 大樓 復興路100號5樓
4,730 萬
含車位440萬
123.61坪
含車位27.65坪
44.7萬
已扣除車位
備註:其他增建;
13.28坪 5~5/23 7.3年 3房(室)2廳4衛
112年09月 大樓 復興路100號7樓
5,400 萬
含車位價
109.78坪
含車位13.82坪
49.2萬
含車位計算
13.23坪 7~7/23 7.1年 3房(室)2廳3衛
111年06月 大樓
5,470 萬
含車位440萬
123.64坪
含車位27.65坪
52.4萬
已扣除車位
13.28坪 10~10/23 5.8年 3房(室)2廳4衛
110年11月 大樓 復興路100號14樓
5,460 萬
含車位400萬
123.63坪
含車位27.65坪
52.7萬
已扣除車位
備註:房屋土地價格:31372000元 建物價格:19228000元車位土地價格:2480000元 建物價格:1520000元毛胚屋;
13.38坪 14~14/23 5.3年 0房(室)0廳0衛
110年11月 大樓 復興路102號12樓
5,400 萬
含車位400萬
123.64坪
含車位27.65坪
52.1萬
已扣除車位
備註:房屋土地價款31000000元 建物價款:19000000元車位土地價款2480000元 建物價款1520000元毛胚屋;
13.28坪 12~12/23 5.3年 0房(室)0廳0衛
110年07月 大樓 復興路102號15樓
5,480 萬
含車位200萬
109.80坪
含車位13.82坪
55.0萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
13.33坪 15~15/23 4.9年 0房(室)0廳0衛
109年12月 大樓 復興路100號13樓
5,755 萬
含車位400萬
128.70坪
含車位27.65坪
53.0萬
已扣除車位
備註:含裝潢費;
14.16坪 13~13/23 4.3年 4房(室)2廳3衛
109年12月 大樓 復興路100號18樓
5,966 萬
含車位400萬
123.63坪
含車位27.65坪
58.0萬
已扣除車位
備註:含裝潢費;
13.38坪 18~18/23 4.3年 3房(室)2廳4衛
109年09月 大樓 復興路102號7樓
4,700 萬
含車位價
123.64坪
含車位27.65坪
38.0萬
含車位計算
備註:毛胚屋
13.28坪 7~7/23 4.1年 0房(室)0廳0衛
109年04月 大樓 復興路102號19樓
5,405 萬
含車位400萬
123.63坪
含車位27.65坪
52.2萬
已扣除車位
備註:車位土地價格:2040000元車位建物價格:19600000元
13.38坪 19~19/23 3.7年 3房(室)1廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區復興路100號

完工日期 2016/08~2016/08 屋齡 約8年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 23~23 層 / 地下 4~4 層
總戶數 38戶 建設公司 富裔實業股份有限公司 厚生股份有限公司
坪數規劃 95.96~210.89坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全公司,保全系統

社區特色

1.離敦南只要8分鐘車程的新店「富裔河」,以大直水岸為指標重劃,將大直水岸價值完整複製,在新店重現大直風華,擁有優越地理位置、離塵不離城、天然養生溫泉、合理價位、專屬醫療照護系統等優勢外,又因坐落十四張重劃區,後市增值空間可觀,機場捷運開通,再增銜接機捷優勢。
2.「富裔河」比照國礎機構旅館部門專業團隊研發的飯店系統流程,為住戶提供星級飯店式的臨櫃服務。為照顧住戶健康,特地結合中保照護系統與臨近的耕莘、慈濟醫院合作,必要時可迅速轉診台大或其他高端醫療服務。
3.富裔河位在十四張重劃區旁,採低密度開發~佔地31.4公頃,
是三環三線的聯結站,之後會有十四張捷運站以及大型的購物百貨進駐,從捷運站步行約8分鐘左右就能到達富裔河,周遭的生活機能相當方便。

周邊交通

交通網絡四通八達

1. 5~10分鐘 直達 敦南商圈 信義101 台大商圈 師大商圈
2. 10~15分鐘 直達 仁愛圓環 SOGO 統領商圈
3. 20分鐘 直達 松山機場 台北車站
4. 3分鐘 直達 北二高(安坑交流道)
5. 水源快速道路(連接台北市各行政區)
6. 新北環快道路(連接新北市各行政區)
7. 64 快速道路 (新店~八里) 8) 緊鄰捷運環狀線 (十四張站) 連接各捷運線及 新店線

鄰近生活圈

鄰近學校
大豐國小、 五峰國中。

* 大豐國小創校逾百年,歷史悠久,教學豐富,社團多元。
休閒/公園綠地
陽光水岸休閒生活
陽光運動公園位於中安大橋與碧潭橋之間,堪稱新店最美麗的河濱綠地,佔地大約20公頃,為一河谷地形,擁有豐富的生態與河岸景觀,是新店與中永和一帶居民,運動休閒的好去處。
公園設施有BMX越野自行車競速場、PC跑道、沙灘排球場、野花步道等人工設施,經常吸引許多民眾前往運動,沿著公園逾1公里的河濱步道內,栽種上百棵櫻花,花季期間,便吸引賞花人潮,成為新店賞櫻景點。
百貨/商場/傳統市場
生活機能佳 輕鬆採買
建國市場商圈,新店人最愛。全聯、全家超商,J-Mart Shopping Center商圈,附近餐廳、店家林立,採買便利。

建築設計

河岸第一排 溫泉景觀養生宅

美學黃金比例建築,位於可將360度美景盡收眼底的水岸第一排
富裔河外觀以「仿生建築」為概念,用鸚鵡螺的螺旋造型,蜂巢建築架構,以及屋頂水波的造型,打造區域地標。
外觀柱列使用強化玻璃包覆馬賽克磚,燈光從下往上灑落,豪華精緻,1樓圍牆以樹木為界,四周種植大量植栽。
戶戶溫泉到府,一層二梯二戶,單純雙併。每戶正面面寬達8米,陽台深2米,弧形設計,讓客廳和主臥皆享有河畔景觀。

公共設施

飯店式豪華公設

挑高7米8國際風接待大廳、貴賓接待區、幾何圖形光牆、光廊電梯大廳、270度挑高攬景入懷。健身房/健檢中心、瑜珈教室、交誼廳、頂樓360度景觀無邊際泳池。