士科京璽

臺北市士林區重慶北路四段

屋齡約 6 年 / 總戶數約 69 戶

成交
近6個月平均 66.8 萬/坪

最新成交 66.2萬/坪 (112年11月)

近五年最高 77.4萬/坪 (111年06月)

士科京璽實價登錄

士科京璽， 近五年內共有38筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓	重慶北路四段222號10樓之2	1,600 萬含車位150萬	27.64坪含車位5.73坪	66.2萬已扣除車位	3.43坪	10~10/14	6.6年	1房(室)1廳1衛
112年11月	大樓/套房	重慶北路四段222號2樓之7	920 萬	13.95坪	66.0萬	2.18坪	2~2/14	6.6年	0房(室)0廳1衛
112年10月	大樓/套房	重慶北路四段222號3樓之5	750 萬	11.01坪	68.1萬	1.72坪	3~3/14	6.5年	1房(室)1廳1衛
112年07月	大樓	重慶北路四段222號10樓之3	1,950 萬含車位150萬	31.80坪含車位5.73坪	69.0萬已扣除車位	4.09坪	10~10/14	6.3年	1房(室)1廳1衛
112年07月	大樓	重慶北路四段222號10樓	1,767 萬含車位價	37.48坪含車位11.32坪	47.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.09坪	10~10/14	6.3年	2房(室)1廳1衛
112年07月	車位	重慶北路四段226號	150 萬	5.73坪	備註：地下三層7號僅車位交易；	0.02坪	1~1/14	6.3年	0房(室)0廳0衛
112年06月	大樓	重慶北路四段222號3樓之1	1,645 萬含車位150萬	28.00坪含車位5.73坪	67.1萬已扣除車位	3.49坪	3~3/14	6.2年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓	重慶北路四段222號13樓之2	1,738 萬含車位價	27.64坪含車位5.70坪	62.9萬含車位計算備註：夾層；	3.43坪	13~13/14	6.1年	1房(室)2廳1衛
112年04月	大樓	重慶北路四段222號13樓	2,090 萬含車位價	38.96坪含車位11.46坪	53.6萬含車位計算	4.32坪	13~13/14	6.0年	1房(室)1廳1衛
112年03月	大樓		1,868 萬含車位250萬	35.61坪含車位11.46坪	67.0萬已扣除車位	3.80坪	7~7/14	6.0年	1房(室)2廳1衛
111年07月	大樓	重慶北路四段222號8樓之5	1,600 萬	25.83坪	62.0萬備註：陽台加窗夾層；其他增建；	4.03坪	8~8/14	5.3年	1房(室)2廳1衛
111年06月	大樓/套房		735 萬	10.85坪	67.7萬	1.69坪	2~2/14	5.2年	1房(室)0廳1衛
111年06月	大樓	重慶北路四段222號12樓之5	2,000 萬含車位價	37.28坪含車位11.32坪	53.6萬含車位計算備註：夾層；	4.06坪	12~12/14	5.2年	2房(室)1廳1衛
111年06月	大樓		2,000 萬含車位價	25.83坪含車位坪數	77.4萬含車位計算	4.06坪	12~12/14	5.0年	1房(室)1廳1衛
111年06月	大樓/套房		730 萬	10.92坪	66.8萬	1.71坪	3~3/14	5.1年	1房(室)0廳1衛
111年05月	大樓		1,868 萬含車位150萬	32.79坪含車位5.73坪	63.5萬已扣除車位	4.24坪	14~14/14	5.1年	1房(室)2廳1衛
111年05月	大樓		2,188 萬含車位250萬	38.96坪含車位11.46坪	70.5萬已扣除車位	4.32坪	11~11/14	5.1年	1房(室)2廳1衛
111年03月	大樓		1,740 萬含車位180萬	30.28坪含車位5.73坪	63.5萬已扣除車位	3.85坪	11~11/14	4.9年	1房(室)2廳1衛
110年11月	大樓	重慶北路四段222號3樓之7	1,445 萬	25.19坪	57.4萬	3.93坪	3~3/14	4.6年	2房(室)2廳1衛
110年11月	大樓	重慶北路四段222號8樓之3	2,152 萬含車位250萬	38.74坪含車位11.32坪	69.4萬已扣除車位	4.29坪	8~8/14	4.6年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區重慶北路四段

完工日期	2017/04~2017/04	屋齡	約6年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數	69戶	建設公司	兆峰開發建設
坪數規劃	10.00~51.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

門前路寬60米，高樓可遠眺101、圓山飯店與基隆淡水河畔

周邊交通

步行至公車站牌『葫東重慶路口』約2分鐘路程，有多線公車〈223〉〈250〉〈300〉〈302〉〈304重慶線〉〈757〉〈重慶幹線〉〈市民小巴12〉〈紅3〉

鄰近生活圈

鄰近學校: 葫蘆國小、陽明高中
休閒/公園綠地: 海光公園
百齡河濱公園
兒童新樂園、天文科學教育館

＊「百齡左岸河濱公園」，自行車道緊貼著河岸而行，連接到社子島，。沿途湖光山色綿延不斷，視野開闊；附近有網球場、籃球場、壘球練習場、棒球場、溜冰場、單槓、體健設施、棋桌椅組、健康步道…等多項設施，是座運動型的河濱公園。
百貨/商場/傳統市場: 鄰近延平商圈，附近店家林立，更有特力屋、HOLA家居屋、社子傳統市場、屈臣氏、全聯，生活機能充足。

建築設計

基地280坪2-3樓規劃套房及兩房型4-6樓規劃三房型6樓以上規劃3米/4米2複合式

公共設施

挑高迎賓大廳、交誼廳、空中花園、垃圾集中處理