胡晉瑋店長

社區首席顧問胡晉瑋店長

永慶房屋-新莊幸福直營店

02-33169907 分機 34529

音樂歐洲莫札特特區

新北市新莊區中港路531巷

屋齡約 21 年 / 總戶數約 200 戶

成交
近2年平均 47.2 萬/坪

最新成交 51.3萬/坪 (112年08月)

近五年最高 51.3萬/坪 (112年08月)

音樂歐洲莫札特特區實價登錄

音樂歐洲莫札特特區， 近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	華廈/套房	中港路531巷120號4樓	750 萬	16.27坪	46.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.33坪	4~4/10	20.0年	1房(室)1廳1衛
112年08月	華廈	中港路531巷112號5樓	1,850 萬含車位160萬	38.99坪含車位6.01坪	51.3萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	4.87坪	5~5/10	19.8年	3房(室)2廳2衛
111年09月	華廈	中港路531巷138號8樓	1,775 萬含車位價	39.91坪含車位7.49坪	44.5萬含車位計算	4.87坪	8~8/10	18.8年	3房(室)2廳2衛
111年07月	華廈		1,310 萬含車位150萬	31.29坪含車位6.01坪	45.9萬已扣除車位	3.81坪	2~2/10	18.7年	2房(室)2廳1衛
111年04月	華廈		1,730 萬含車位200萬	39.91坪含車位7.49坪	47.2萬已扣除車位	4.87坪	8~8/10	18.4年	3房(室)2廳2衛
111年01月	華廈	中港路531巷152號4樓	1,790 萬含車位200萬	45.26坪含車位7.49坪	42.1萬已扣除車位備註：陽台外推；	5.61坪	4~4/10	18.2年	4房(室)2廳2衛
110年11月	華廈		2,790 萬含車位400萬	80.81坪含車位14.99坪	36.3萬已扣除車位	9.84坪	2~2/10	18.0年	4房(室)2廳3衛
110年09月	華廈	中港路531巷146號5樓	2,850 萬含車位價	79.31坪含車位13.50坪	35.9萬含車位計算	9.84坪	5~5/10	17.1年	4房(室)2廳3衛
110年06月	華廈	中港路531巷150號10樓	1,230 萬含車位190萬	33.03坪含車位7.49坪	40.7萬已扣除車位	3.81坪	10~10/10	17.6年	2房(室)2廳1衛
110年01月	華廈		1,200 萬含車位180萬	32.78坪含車位7.49坪	40.3萬已扣除車位	3.81坪	7~7/10	17.2年	2房(室)2廳1衛
109年12月	華廈	中港路531巷122號10樓	1,370 萬含車位180萬	38.26坪含車位7.49坪	38.7萬已扣除車位	4.55坪	10~10/10	17.1年	3房(室)2廳2衛
109年10月	華廈		1,135 萬含車位180萬	32.83坪含車位7.49坪	37.7萬已扣除車位	3.81坪	2~2/10	16.9年	2房(室)2廳1衛
109年04月	華廈	中港路531巷152號9樓	1,625 萬含車位價	45.26坪含車位7.49坪	35.9萬含車位計算	5.61坪	9~9/10	16.4年	4房(室)2廳2衛
109年02月	華廈/套房	中港路531巷120號9樓	800 萬含車位120萬	22.28坪含車位6.01坪	41.8萬已扣除車位	2.44坪	9~9/10	16.3年	1房(室)1廳1衛
108年10月	華廈	中港路531巷122號8樓	1,138 萬	30.75坪	37.0萬	4.44坪	8~8/10	15.9年	3房(室)2廳2衛
108年09月	華廈	中港路531巷110號6樓	968 萬	25.28坪	38.3萬	3.71坪	6~6/10	15.8年	2房(室)1廳1衛
108年08月	華廈		1,060 萬含車位130萬	31.29坪含車位6.01坪	36.8萬已扣除車位	3.81坪	4~4/10	15.8年	2房(室)2廳1衛
108年08月	華廈	中港路531巷118號9樓	1,000 萬	25.35坪	39.5萬	3.71坪	9~9/10	15.8年	2房(室)2廳1衛
108年08月	車位	中港路531巷108號2樓等	155 萬	7.49坪		0.11坪	0~0/0	年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中港路531巷

完工日期	2003/11~2003/11	屋齡	約21年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
總戶數	200戶	建設公司	寶佳集團佳陞建設
坪數規劃	16.00~65.00坪	管理方式	管理員(警衛)