權泰景上

新北市土城區金安街

屋齡約 9 年 / 總戶數約 51 戶

成交
近1年平均 35.3 萬/坪

最新成交 36.1萬/坪 (112年12月)

近五年最高 38.4萬/坪 (110年12月)

權泰景上實價登錄

權泰景上， 近五年內共有29筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	華廈	金安街11之2號9樓	1,510 萬含車位價	41.81坪含車位11.23坪	36.1萬含車位計算	6.16坪	9~9/9	9.6年	2房(室)2廳1衛
112年12月	華廈	金安街11之1號9樓	1,520 萬含車位180萬	54.75坪含車位12.26坪	31.5萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.50坪	9~9/9	9.6年	3房(室)2廳2衛
112年05月	華廈	金安街11之1號8樓	1,630 萬含車位190萬	54.75坪含車位12.26坪	33.9萬已扣除車位	8.50坪	8~8/9	9.0年	3房(室)2廳2衛
112年04月	華廈	金安街7號3樓	1,680 萬含車位170萬	54.47坪含車位12.26坪	35.8萬已扣除車位	8.46坪	3~3/9	8.9年	3房(室)2廳2衛
112年02月	華廈	金安街7號9樓	1,635 萬含車位180萬	54.47坪含車位12.26坪	34.5萬已扣除車位	8.46坪	9~9/9	8.8年	3房(室)2廳2衛
112年01月	華廈	金安街11之1號5樓	1,670 萬含車位價	54.75坪含車位12.26坪	30.5萬含車位計算	8.50坪	5~5/9	8.7年	3房(室)2廳2衛
111年10月	華廈	金安街7號6樓	1,588 萬含車位價	54.47坪含車位12.26坪	29.2萬含車位計算	8.46坪	6~6/9	8.4年	3房(室)2廳2衛
111年08月	華廈		1,668 萬含車位170萬	54.72坪含車位12.26坪	35.3萬已扣除車位	8.50坪	6~6/9	8.3年	3房(室)2廳2衛
111年06月	華廈	金安街7號8樓	1,550 萬含車位價	54.47坪含車位12.26坪	28.5萬含車位計算	8.46坪	8~8/9	8.1年	3房(室)2廳2衛
111年04月	華廈	金安街11之3號3樓	1,590 萬含車位價	54.47坪含車位12.26坪	29.2萬含車位計算	8.46坪	3~3/9	7.9年	3房(室)2廳2衛
111年02月	華廈	金安街11號7樓	1,550 萬含車位價	54.72坪含車位12.26坪	28.3萬含車位計算	8.50坪	7~7/9	7.8年	3房(室)2廳2衛
111年02月	華廈	金安街11之1號6樓	1,530 萬含車位165萬	54.75坪含車位12.26坪	32.1萬已扣除車位	8.50坪	6~6/9	7.8年	3房(室)2廳2衛
110年12月	華廈	金安街11之2號7樓	1,176 萬	30.66坪	38.4萬	6.12坪	7~7/9	7.6年	2房(室)2廳1衛
110年12月	華廈	金安街11之3號8樓	1,500 萬含車位170萬	54.47坪含車位12.26坪	31.5萬已扣除車位	8.46坪	8~8/9	7.6年	3房(室)2廳2衛
110年11月	華廈	金安街11之3號7樓	1,470 萬含車位160萬	54.47坪含車位12.26坪	31.0萬已扣除車位	8.46坪	7~7/9	7.5年	3房(室)2廳2衛
110年09月	華廈		1,200 萬含車位150萬	42.92坪含車位12.26坪	34.2萬已扣除車位	6.16坪	8~8/9	7.4年	2房(室)2廳1衛
110年09月	華廈	金安街11之3號5樓	1,500 萬含車位150萬	53.44坪含車位11.23坪	32.0萬已扣除車位備註：其他增建；	8.46坪	5~5/9	7.3年	3房(室)2廳2衛
110年09月	華廈	金安街11之1號9樓	1,520 萬含車位180萬	54.75坪含車位12.26坪	31.5萬已扣除車位	8.50坪	9~9/9	7.3年	3房(室)2廳2衛
110年08月	華廈	金安街7號4樓	1,475 萬含車位價	54.47坪含車位12.26坪	27.1萬含車位計算	8.46坪	4~4/9	7.3年	3房(室)2廳2衛
110年07月	華廈	金安街11之3號4樓	1,440 萬含車位價	54.47坪含車位12.26坪	26.4萬含車位計算	8.46坪	4~4/9	7.2年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區金安街

完工日期	2014/5~2014/5	屋齡	約9年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 9~9 層 / 地下 1~3 層
總戶數	51戶	建設公司	權泰建設、玄泰機構
坪數規劃	28.36~49.07坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

頂埔科技商圈未來可期

捷運頂埔站周邊原多為軍用土地，在地目變更重劃後，成為頂埔工業園區，包含像鴻海精密、正崴等大型科技公司進駐，粗估有70多家廠商，主要生活圈集中在中央路四段沿線，區內有黃昏市場、美聯社，還有新開幕的三商大美，捷運站周邊，也因捷運通車後吸引更多商店開幕。頂埔商圈生活機能完善、交通機能便利、自然景觀豐沛，未來還有規畫中捷運三鶯線通過，成為三鶯線銜接土城線的發展關鍵，是縮短土城、三峽及鶯歌地區往來台北通勤時間的交通樞紐。

周邊交通

交通網絡便捷

捷運頂埔站
車程5分鐘可達北二高土城交流道
65快速道路迅速抵達新莊副都心

鄰近生活圈

鄰近學校: 優質學區完整國教; 頂埔國小、土城國中。

*頂埔國小，積極提升師生心靈健康的教育品質，多元智慧的學習環境，互動關懷的校園文化。多年來學校致力於學生多元學習能力的開發，在德、智、體、群、美五育均衡發展上皆有著卓著的成績。
休閒/公園綠地: 水岸樂活休閒生活; 溪洲河濱公園內有大片紅土鋪成的運動場，以及自行車道、籃球場、羽球場、溜冰場等設施。硬體建設總計有：圓形廣場、方型廣場、河川生態場、四季花卉廣場、休憩區與波浪造型矮牆，是鄰近居民運動休閒的好去處。
百貨/商場/傳統市場: 商圈賣場生活機能充足; 頂埔科技新商圈，大型採購可至大潤發，車程約6分鐘，位中央路二段的黃昏市場提供傳統採買需求，中洲路28巷則有全聯。

建築設計

格局方正捷運宅

近捷運頂埔站，基地雙面臨路，住戶大門或車輛通道均位金安街，格局皆為3併，棟距寬敞。

公共設施

6米高大廳、健身房、交誼廳和戶外兒童遊戲區。