李岳軒店長
社區首席顧問 李岳軒 店長
永慶房屋-清水重劃直營店
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青雲天廈

新北市土城區青雲路182號

屋齡約 34 年 / 總戶數約 18 戶

青雲天廈 周遭行情

青雲天廈， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 裕民路195巷14號5樓
1,800 萬
29.78坪
60.4萬
備註：陽台外推；
 5.51坪 5~5/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
113年07月 公寓 清水路245巷6號2樓
780 萬
27.53坪
28.3萬
 7.63坪 2~2/5 44.0年 3房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 青福街 A9棟-15F
2,290 萬
含車位285萬
37.32坪
含車位7.67坪
67.6萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；
 4.86坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓/套房 裕民路259巷1之8號11樓
573 萬
10.02坪
57.2萬
備註：其他增建；
 1.21坪 11~11/16 29.9年 1房(室)1廳1衛
113年07月 土地 青雲段225地號
1,816 萬
0.00坪
80.0萬
 22.70坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓 青福街 A6棟-2F
2,200 萬
含車位265萬
37.32坪
含車位7.67坪
65.3萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；
 4.86坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 學府路一段99巷10之3號13樓
1,640 萬
含車位220萬
38.52坪
含車位坪數
42.6萬
含車位計算
備註：其他增建；
 3.72坪 13~13/13 28.8年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 明德路一段226之1號3樓
1,350 萬
23.78坪
56.8萬
備註：陽台外推；其他增建；
 4.36坪 3~3/11 30.0年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 學府路一段115巷30號3樓
2,260 萬
含車位230萬
47.53坪
含車位12.93坪
58.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 5.36坪 3~3/13 30.9年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 青福街 A6棟-14F
2,300 萬
含車位275萬
37.32坪
含車位7.67坪
68.3萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；
 4.86坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 青福街 A1棟-13F
1,765 萬
含車位275萬
28.79坪
含車位7.67坪
70.5萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；
 3.42坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 青隆街 A7棟-4F
2,335 萬
含車位230萬
45.90坪
含車位7.45坪
54.8萬
已扣除車位
 8.98坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 華廈 青和街393號4樓
877 萬
16.54坪
53.0萬
 3.52坪 4~4/7 2.5年 1房(室)2廳1衛
113年07月 大樓/套房 裕民路259巷10號12樓
117 萬
13.37坪
8.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.68坪 12~12/12 29.7年 1房(室)1廳1衛
113年07月 公寓 青雲路281巷13弄2號4樓
770 萬
19.69坪
39.1萬
 8.26坪 4~4/5 41.2年 2房(室)1廳1衛
113年07月 大樓 青福街 A10棟-14F
1,860 萬
含車位265萬
30.55坪
含車位7.67坪
69.7萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；
 3.76坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
113年07月 公寓 清水路98巷3弄1號3樓
1,450 萬
30.95坪
46.9萬
 18.65坪 3~3/3 46.4年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 金城路二段189號6樓
1,480 萬
含車位價
30.23坪
含車位10.29坪
49.0萬
含車位計算
 2.58坪 6~6/15 0.6年 2房(室)1廳1衛
113年07月 大樓 清水路117之7號14樓
2,390 萬
含車位價
48.67坪
含車位8.70坪
49.1萬
含車位計算
 4.95坪 14~14/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 青福街 A6棟-11F
2,192 萬
含車位265萬
36.70坪
含車位7.05坪
65.0萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；
 4.86坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區青雲路182號

完工日期 1990/11~1990/11 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9~9 層 / 地下 1~1 層
總戶數 18戶 建設公司 私人
坪數規劃 48.25~48.25坪 管理方式 無管理

社區特色

1.華廈低公設2.鄰近廣福國小、中正國中3.鄰近土城最大萬坪公園，免費公共設施，假日運動休閒不怕沒地方4.近學府市場、全聯超市、家樂福，家中不必囤積食物，每天都有新鮮的食材5.近捷運站，步行約15分鐘機車代步約4分鐘6.交通便利，上土城交流道，約10分鐘7.生活機能一級棒，近麥當勞、net、佐丹奴...等知名連鎖商 店

周邊交通

捷運海山站步行約15分鐘，另有多線公車路線可供選擇，相當方便

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
土城最大萬坪運動公園，且另新建國民運動中心供民眾使用，強身健體非常方便
百貨/商場/傳統市場
家樂福
近家樂福、學府早市、全聯超市，採買方便免煩惱，新鮮食材隨時可買