許詠翔店長
社區首席顧問 許詠翔 店長
永慶房屋-松山三民直營店
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寶清馥邸

臺北市松山區寶清街101巷18號

屋齡約 24 年 / 總戶數約 6 戶

寶清馥邸 周遭行情

寶清馥邸， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓 八德路四段474號5樓
1,540 萬
23.39坪
65.9萬
備註：其他增建；
 5.84坪 5~5/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈
4,238 萬
63.02坪
67.2萬
 16.44坪 6~6/6 51.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房 南京東路五段239號5樓之2
1,540 萬
16.77坪
91.8萬
 1.34坪 5~5/18 14.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 南京東路五段234號11樓之1
2,050 萬
22.71坪
90.3萬
 1.58坪 11~11/16 41.3年 3房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 延壽街18巷3號12樓
4,850 萬
含車位280萬
54.96坪
含車位11.59坪
105.4萬
已扣除車位
備註：管理委員會尚未成立。
 5.88坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房 塔悠路81號10樓之2
950 萬
15.97坪
59.5萬
 1.61坪 10~10/12 28.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 寶清街89巷5號
2,000 萬
26.82坪
74.6萬
備註：陽台外推；
 9.60坪 1~1/4 49.0年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 寶清街103之5號2樓
4,288 萬
含車位價
58.41坪
含車位17.65坪
73.4萬
含車位計算
備註：其他增建；
 6.86坪 2~2/13 6.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 三民路62巷7號2樓之2
3,138 萬
39.18坪
80.1萬
 9.47坪 2~2/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓
1,695 萬
17.17坪
98.7萬
 5.45坪 1~1/4 48.7年 1房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 寶清街89巷25號3樓
1,663 萬
22.30坪
74.5萬
備註：陽台外推；
 11.12坪 3~3/4 52.0年 3房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/辦公 南京東路五段230號8樓之3
3,750 萬
含車位價
54.94坪
含車位坪數
68.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.42坪 8~8/16 41.3年 4房(室)2廳2衛
113年02月 車位 南京東路五段235號
140 萬
3.77坪
備註：僅車位交易；
 0.07坪 1~1/18 14.9年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/套房 八德路四段 A2棟-4F
1,399 萬
14.06坪
99.5萬
 1.32坪 4~4/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 寶清街111巷18號3樓
2,820 萬
含車位250萬
40.08坪
含車位5.33坪
74.0萬
已扣除車位
 9.19坪 3~3/7 7.6年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 南京東路五段316號9樓之9
1,180 萬
14.33坪
82.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 1.13坪 9~9/12 34.7年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 市民大道六段108號4樓之3
1,388 萬
含車位200萬
14.69坪
含車位坪數
94.5萬
含車位計算
 2.15坪 4~4/12 1.8年 1房(室)0廳1衛
113年02月 透天厝 南京東路五段291巷44弄7號
3,680 萬
21.78坪
169.0萬
 23.29坪 1~2/2 0.0年 3房(室)0廳3衛
113年01月 華廈 三民路74巷9號1樓之2
2,980 萬
33.36坪
89.3萬
 7.84坪 1~1/7 31.8年 3房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 三民路74巷9之2號
2,980 萬
33.36坪
89.3萬
備註：其他增建；
 7.83坪 1~1/7 31.8年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區寶清街101巷18號

完工日期 2000/05~2000/05 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 6戶 建設公司 建設
坪數規劃 25.00~35.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近南京三民捷運站，交通便利。
2.南京東路串連台北市財經中心黃金軸線。
3.周邊豐富生活圈，生活機能超便利。

周邊交通

1.鄰近南京三民捷運站，交通便利。
2.南京東路串連台北市財經中心黃金軸線。
3.周邊豐富生活圈，生活機能超便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
西松
休閒/公園綠地
寶清公園

建築設計

鋼筋

社區得獎紀錄

1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區，處民生社區中心，是台北市中心少有的高綠覆率重劃區，擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建，比照美式規劃，著重公園綠地，大大小小的公園共約有27座，如民生中央公園、民權公園等，綠覆率優於北市各區，居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區，長約100公尺，寬約8公尺，俗稱「草埔市場」，以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主，是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟，小至便利商店、超市、傳統市場，甚至在三民路還有家樂福，各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場，東社市場位於台北市松山區，是食品賣場的傳統市場。