白充閔店長
社區首席顧問 白充閔 店長
永慶房屋-南京光復直營店
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長得大樓

臺北市松山區八德路四段83號

屋齡約 39 年 / 總戶數約 225 戶

長得大樓 周遭行情

長得大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位
380 萬
21.38坪
17.8萬
1.45坪 -2~-2/14 40.1年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓
2,898 萬
40.24坪
72.0萬
14.22坪 4~4/4 47.7年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/工廠 光復南路35號6樓
28,000 萬
422.76坪
66.2萬
備註:房地拆分計價:土地NT261351486元整,建物NT18648514元整,車位1位無編號有使用權
50.01坪 6~6/11 48.8年 9房(室)4廳5衛
113年02月 大樓/套房 南京東路五段239號5樓之2
1,540 萬
16.77坪
91.8萬
1.34坪 5~5/18 14.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房
1,055 萬
11.00坪
95.9萬
1.50坪 2~2/11 28.1年 0房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 南京東路五段45號4樓之4
2,140 萬
34.55坪
61.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.03坪 4~4/12 40.2年 3房(室)1廳2衛
113年02月 公寓 光復北路80巷41號4樓
2,130 萬
32.16坪
66.2萬
9.29坪 4~4/5 45.2年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 光復南路45巷12號4樓
2,000 萬
45.63坪
43.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.23坪 4~4/6 36.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 南京東路五段40之1號11樓
4,200 萬
含車位230萬
61.72坪
含車位8.11坪
74.1萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
4.40坪 11~11/19 34.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 南京東路四段186號3樓之5
3,855 萬
48.18坪
80.0萬
4.02坪 3~3/14 40.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/辦公 南京東路四段186號3樓之6
2,733 萬
34.17坪
80.0萬
2.89坪 3~3/14 40.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 車位 南京東路五段235號
140 萬
3.77坪
備註:僅車位交易;
0.07坪 1~1/18 14.9年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓/店面 八德路四段106巷8弄6號
2,125 萬
28.16坪
75.5萬
8.17坪 1~1/4 54.0年 0房(室)2廳0衛
113年01月 華廈/套房 市民大道五段1號7樓之5
1,138 萬
9.57坪
118.9萬
2.62坪 7~7/9 15.9年 1房(室)1廳1衛
113年01月 華廈 南京東路五段66巷22弄8號3樓
3,300 萬
41.63坪
79.3萬
8.26坪 3~3/7 39.7年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 南京東路五段 A8棟-3F
6,967 萬
含車位340萬
51.16坪
含車位9.73坪
160.0萬
已扣除車位
2.85坪 3~3/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/套房 南京東路五段239號12樓之26
1,510 萬
13.69坪
110.3萬
1.10坪 12~12/18 14.8年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 三民路38號 A2棟-5F
5,388 萬
含車位270萬
43.27坪
含車位5.28坪
134.7萬
已扣除車位
7.12坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 南京東路五段123巷1弄19號4樓
2,850 萬
37.97坪
75.1萬
13.42坪 4~4/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 南京東路四段120巷29弄22號2樓
2,090 萬
24.32坪
85.9萬
備註:前陽台外推、後陽台外推及擴建陽台外推;其他增建;
8.92坪 2~2/4 54.5年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區八德路四段83號

完工日期 1985/12~1985/12 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 225戶 建設公司 捷和建設
坪數規劃 14.00~257.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.南京東路串連台北市財經中心黃金軸線。
3.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

周邊交通

鄰近南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,南京東路公車專用道多線公車。近環東大道、市民大道,路網完整,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.西松國小:以台北市教育發展手冊願景為藍圖,『人與我』、『人與自然』、『人與社會』三大目標,規劃出西松學校本位課程。做一個瞭解自我、主動學習、與生活實踐的好兒童;做一個能與群體溝通尊重他人,與團隊合作的兒童;做一個富有思考、探索、運用科技解決問題的兒童。
2.中崙高中國中部:校園規劃具社區化,生活化,適性化,資訊化的特色。本校附設國中部二十三個班約八百人及高中部三十個班近一千兩百人,教學著重資訊教育結合英文能力訓練如台美學生遠距對談等。本校基於教育即生活的體認,不論校舍建築或庭園規劃,皆力求格局寬闊,獨具風格,以嶄新的設計手法,塑造符合學校行政、老師教學和學生學習的良好環境,企盼在社區總體營造的努力下,能成功地培育出眼光遠大、器宇軒昂的優秀青年。
休閒/公園綠地
1.台北市立體育場:位於南京東路四段台北小巨蛋旁,為一紅色七層樓建築,該館在一、四、七樓規劃了三個能同時容納1500 ~2300位觀眾的多功能木地板的體育場館,主要為提供臺北市民一個進行室內體育活動及賽事的實用型標準場地。
2.臺北小巨蛋:座落於松山區敦化北路和南京東路交叉口,前身為臺北市立棒球場。2000年底,臺北市政府決定拆除棒球場,於原址興建15,000席多功能體育館,是臺北市運動設施整體規劃興建計畫中重要的室內場館設施,場地使用可依需要彈性多元變化,因此得以爭取辦理國際單項運動總會之一級賽事活動,也是國內外藝文團體競相租用辦理展演的熱門場地。此外,臺北小巨蛋場館內規劃約2,000餘坪之附屬商業設施,包含知名連鎖餐飲企業、便利商店、健身中心、親子休閒館、保健用品等各式特色店家進駐,滿足民眾舒適的餐飲購物及娛樂需求。
3.臺北市松山運動中心: 中心規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池,一座可供民眾休閒使用,另 一座是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,也可以從事室內水 上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及國內外運動賽事舉辦。未來松山區體育發展,將以臺北市體育局的觀點出發,透過松山運動中心經營運作,主動配合各項地方體育運動發展。
4.松山文創園區:松山文創園區除配合各項文創、藝文活動,亦積極辦理設計產業、視覺產業及跨界展演,其中更包含影視拍攝、記者會、長短期展覽活動、頒獎典禮、研討會、講座和服裝發表會等形式,充分活用古蹟空間並突顯其獨特氛圍,將歷史悠久的老菸廠成功蛻變成臺北文化創意產業展現的新據點,成為國際矚目的文創新舞臺。
百貨/商場/傳統市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.中崙市場:位在八德路三段的中崙市場早晚皆有不同的風貌,早上的市場後巷一直到中午都有各式攤商供大家採買、吃早點、吃中餐等,一整條街從早上六、七點就熱鬧非凡,到了晚上市場內燈火通明變身美食天堂,其中不乏許多媒體爭相採訪的美食。
3.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。

建築設計

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.南京東路串連台北市財經中心黃金軸線。
3.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

公共設施

梯廳、樓梯間等。