張建翔店長
社區首席顧問 張建翔 店長
永慶房屋-復興南京直營店
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仁富大樓

臺北市松山區復興北路231巷19之1號

屋齡約 38 年 / 總戶數約 13 戶

仁富大樓 周遭行情

仁富大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓/套房 復興北路179號12樓之5
720 萬
7.23坪
99.6萬
備註:賣方所有相關稅費,代書費由買方全部負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.71坪 12~12/12 47.1年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈
3,980 萬
45.63坪
87.2萬
8.61坪 6~6/7 44.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
3,338 萬
47.55坪
70.2萬
8.30坪 7~7/7 44.8年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 敦化段一小段45號 B1棟-2F
18,091 萬
含車位1,000萬
112.94坪
含車位23.19坪
190.4萬
已扣除車位
備註:此戶約定專用露臺約4.64坪。
12.36坪 2~2/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 復興北路333號10樓之4
3,080 萬
38.41坪
80.2萬
5.82坪 10~10/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 敦化北路145巷23弄3號3樓之1
2,778 萬
20.65坪
134.5萬
4.76坪 3~3/7 2.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 南京東路三段303巷14弄8之1號5樓
2,080 萬
21.99坪
94.6萬
2.99坪 5~5/7 37.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 民生東路三段113巷6弄1號6樓
3,280 萬
50.04坪
65.5萬
7.75坪 6~6/7 44.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 敦化北路222巷35之1號2樓
1,230 萬
17.57坪
70.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.79坪 2~2/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
2,280 萬
30.62坪
74.5萬
11.72坪 4~4/4 55.1年 3房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 敦化段一小段45號 B2棟-6F
19,449 萬
含車位1,110萬
113.44坪
含車位23.19坪
203.2萬
已扣除車位
12.43坪 6~6/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/辦公
2,020 萬
21.13坪
95.6萬
2.72坪 8~8/14 40.9年 1房(室)0廳1衛
113年01月 公寓 復興北路380巷20號2樓
360 萬
21.56坪
16.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.00坪 2~2/5 39.1年 3房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/辦公 復興北路178號13樓之10
1,600 萬
16.68坪
95.9萬
備註:陽台外推;
2.26坪 13~13/16 27.1年 2房(室)1廳1衛
113年01月 華廈
4,868 萬
55.12坪
88.3萬
10.14坪 3~3/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 敦化北路222巷12號3樓之3
3,788 萬
46.20坪
82.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
8.97坪 3~3/7 40.8年 3房(室)3廳2衛
113年01月 華廈 民權東路三段106巷3弄44號
1,500 萬
42.49坪
35.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.50坪 1~1/7 43.9年 5房(室)2廳3衛
113年01月 大樓/辦公 長春路368號3樓
5,850 萬
90.71坪
64.5萬
9.80坪 3~3/16 27.5年 5房(室)2廳0衛
113年01月 公寓 興安街180號2樓
1,610 萬
19.11坪
84.3萬
備註:陽台外推;
9.08坪 2~2/3 55.1年 2房(室)2廳2衛
113年01月 華廈
4,000 萬
42.14坪
94.9萬
8.27坪 2~2/7 44.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區復興北路231巷19之1號

完工日期 1987/01~1987/01 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 13戶 建設公司 仁富框廠股份有限公司
坪數規劃 39.00~76.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.位於敦北民生金融商圈,周邊機能十分便利。
2.鄰近捷運中山國中站、南京復興站。
3.近松基公園,享有綠地景觀。

周邊交通

鄰近捷運中山國中站、南京復興站

1.南近捷運文湖線南京復興站,北鄰捷運中山國中站。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民族國小:學校努力的去做普及美感教育,並從學校幼兒園開始,這幾年的藝術特色發表會,是最為精彩的發揮,也確實的讓親師生看到美、聽到美、嗅到美、品味到生命美好的存在。每個孩子的心中,要有美的種子,需從生活中,全面地照顧與栽培,才能開出美的花朵。
2.中山國中:堅強的行政團隊,營造校園和諧共融的文化,再加上充滿專業與教育愛教師群的熱情投入、無私付出的家長支持下,共同打造中山國中成為一所以學生為中心,「重返榮耀」為歷程,「從優質邁向卓越」為目標的優質學校。
休閒/公園綠地
松基公園
1.松基公園:佔地2000坪,由中泰賓館申請都市計畫變更,回饋面積興建公園廣場,同時負責公園清潔維護。地下一樓規劃為區民活動中心及都市發展局辦公室。地上一樓為松基里辦公室。
2.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。

建築設計

1.位於敦北民生金融商圈,周邊機能十分便利。
2.鄰近捷運中山國中站、南京復興站。
3.近松基公園,享有綠地景觀。

公共設施

樓梯間、等。