江宇辰店長
社區首席顧問 江宇辰 店長
永慶房屋-南港重陽直營店
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偉林大樓

臺北市南港區重陽路209號

屋齡約 33 年 / 總戶數約 6 戶

偉林大樓 周遭行情

偉林大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 東明街28號地下三層
175 萬
11.43坪
備註:僅車位交易;
0.64坪 -3~-3/15 15.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 東明街43號6樓之3
4,788 萬
含車位250萬
52.95坪
含車位坪數
90.4萬
含車位計算
8.44坪 6~6/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓
1,618 萬
24.53坪
66.0萬
12.10坪 4~4/4 46.8年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈
2,908 萬
44.23坪
65.7萬
13.60坪 9~9/10 19.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 車位 興華路64巷11號地下三層
180 萬
14.61坪
備註:僅車位交易;
0.36坪 -3~-3/13 15.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈
2,918 萬
含車位150萬
37.06坪
含車位4.05坪
83.9萬
已扣除車位
10.75坪 4~4/7 13.0年 2房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 東明街28號3樓
5,866 萬
含車位價
76.80坪
含車位23.45坪
76.4萬
含車位計算
12.12坪 3~3/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 東明街43號13樓
2,900 萬
含車位290萬
35.33坪
含車位11.38坪
109.0萬
已扣除車位
4.87坪 13~13/13 0.3年 1房(室)2廳1衛
113年02月 公寓
1,888 萬
25.54坪
73.9萬
9.57坪 3~3/4 47.9年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓/工廠 重陽路190巷6弄12號2樓
2,180 萬
37.54坪
58.1萬
13.70坪 2~2/5 33.9年 2房(室)2廳2衛
113年02月 車位 南港路二段38巷24號
152 萬
15.10坪
備註:僅車位交易;
0.35坪 1~1/14 14.9年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 重陽路125巷36弄30號5樓之1
1,798 萬
含車位180萬
21.41坪
含車位坪數
84.0萬
含車位計算
4.37坪 5~5/8 16.0年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 興南街 A5棟-24F
2,608 萬
含車位350萬
29.33坪
含車位7.10坪
101.6萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
2.97坪 24~24/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 興南街 B5棟-21F
2,580 萬
含車位330萬
29.33坪
含車位7.10坪
101.2萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
2.97坪 21~21/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 東明街1巷3號4樓之2
1,122 萬
14.99坪
74.9萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
4.42坪 4~4/4 47.9年 1房(室)2廳1衛
113年01月 華廈/辦公 重陽路63號3樓之3
1,450 萬
含車位價
19.69坪
含車位3.48坪
73.7萬
含車位計算
4.11坪 3~3/7 12.3年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 興南街 B7棟-11F
4,888 萬
含車位380萬
54.40坪
含車位7.10坪
95.3萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
6.33坪 11~11/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 興南街 B7棟-12F
4,895 萬
含車位350萬
54.40坪
含車位7.10坪
96.1萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
6.33坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 興南街 A3棟-26F
4,800 萬
含車位350萬
52.68坪
含車位7.10坪
97.6萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
6.09坪 26~26/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 重陽路144號4樓
2,220 萬
32.45坪
68.4萬
9.10坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區重陽路209號

完工日期 1991/02~1991/02 屋齡 約33年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 6戶 建設公司 偉林電子
坪數規劃 116.00~189.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

重劃區 街廓整齊 高綠地比

南港重劃區的範圍位於重陽路以北、向陽路以東、基隆河以南的區域,整體街廓規畫約3,000戶的中低密度住宅區,社區大多為8樓層以下的社區大樓,屋齡多為10年以下的電梯社區。鄰近昆陽、南港捷運站及北一高成功交流道,棋盤式的街道規畫讓行人走在商圈內有也置身國外的氛圍,商圈內有東陽公園及華固認養小學用地的「華固綠大地」,商圈內綠地比約10至15%,寧靜的住宅環境及大範圍綠地是本區最大的優勢。南港高鐵站通車帶動南港整體便利性;流行音樂中心也完成結構體階段,未來南港將有更多休憩的地點。

周邊交通

聯外交通便捷

聯外道路由重陽路經成功橋可至內湖與中山高的內湖交流道,而從重陽路轉環東大道可至南港交流道上北二高及北宜高,如要搭乘大眾運輸工具,除了原有的公車系統外,還可至附近的捷運昆陽站,且僅鄰一站的南港站擁有台鐵、高鐵、捷運三鐵共構的優點,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:玉成國小
國中:南港高中(國中部)

* 玉成國小:始終秉持著創新求變、追求卓越的專業堅持,與教導孩子儲備多元關鍵能力的專業熱情。發展學校特色課程:寫作、閱讀、藝術、綜合、體育。增建校園教學設施:多功能會議室、樂活中心、樂活教室、榕園、迎風步道、全新圖書館、生態池……。啟動玉成希望工程,朝全方位的優質學校發展,於98年擔任家庭教育示範學校、環保藝術教室種子學校,並於99年獲得WHO國際安全學校認証通過等殊榮。

* 南港高級中學:為台北市兼辦高.國中的公立學校,落實體育教學正常化,養成終生運動的習慣,培養優秀選手,帶動運動風氣,深化輔導課程,融合生涯規劃與升學輔導,讓學生多元化發展與成長。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
東陽公園、重陽公園、華固綠大地、南湖河濱公園

*【東陽公園】位於松河街、基河國宅旁,形狀呈矩形,幅員遼闊,面積約9,947平方公尺,為南港第二大公園。規劃以「串連」與「生態」的概念重新規劃東陽公園,使用曲線、圓、綠等設計元素,讓流暢的人行步道、好用的空間與主題綠美化傳達公園精神,並期望能達到「優質生態社區」、「型塑靜謐綠色空間」及「景觀空間重塑」等實質功能及附加價值。

*【重陽公園】位於中國電視公司、南港101間,形狀呈矩形,面積約2,610 平方公尺。公園內中央為大區塊草坪,以夏天盛花之斑葉美人蕉與火紅花序不斷之大王仙丹襯托,兩側為走道,南面設有兒童遊戲場、涼亭等設施。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
商場:頂好Wellcome超市、家樂福
傳統市場:興南市場
百貨:南港車站city link、中信大樓

* 配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。

* 六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。

* 中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

紅色磚牆 搭配玻璃帷幕 外觀簡約

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。