郭宇承店長
社區首席顧問 郭宇承 店長
永慶房屋-南京敦北直營店
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巨兆大樓

臺北市松山區南京東路四段137號

屋齡約 47 年 / 總戶數約 35 戶

巨兆大樓 周遭行情

巨兆大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位
380 萬
21.38坪
17.8萬
1.45坪 -2~-2/14 40.1年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓
2,898 萬
40.24坪
72.0萬
14.22坪 4~4/4 47.7年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 八德路三段165號13樓之6
3,730 萬
25.90坪
144.0萬
2.36坪 13~13/15 6.0年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 八德路三段165號9樓之3
3,768 萬
含車位280萬
38.61坪
含車位11.96坪
130.9萬
已扣除車位
2.47坪 9~9/15 6.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/套房
1,055 萬
11.00坪
95.9萬
1.50坪 2~2/11 28.1年 0房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 南京東路五段45號4樓之4
2,140 萬
34.55坪
61.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.03坪 4~4/12 40.2年 3房(室)1廳2衛
113年02月 車位 健康路8巷7號房屋地下室
350 萬
13.75坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.12坪 -1~-1/7 38.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 南京東路四段52巷8號2樓
2,866 萬
含車位180萬
27.23坪
含車位5.02坪
121.0萬
已扣除車位
5.10坪 2~2/10 17.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/套房 南京東路四段23號14樓之5
2,285 萬
16.92坪
135.0萬
1.93坪 14~14/15 15.2年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 北寧路20號5樓
3,460 萬
含車位230萬
35.35坪
含車位6.81坪
113.2萬
已扣除車位
4.64坪 5~5/10 9.3年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈 敦化北路165巷16號9樓
3,688 萬
40.23坪
91.7萬
10.37坪 9~9/9 33.7年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 光復北路80巷41號4樓
2,130 萬
32.16坪
66.2萬
9.29坪 4~4/5 45.2年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 南京東路五段40之1號11樓
4,200 萬
含車位230萬
61.72坪
含車位8.11坪
74.1萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
4.40坪 11~11/19 34.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 南京東路四段186號3樓之5
3,855 萬
48.18坪
80.0萬
4.02坪 3~3/14 40.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/辦公 南京東路四段186號3樓之6
2,733 萬
34.17坪
80.0萬
2.89坪 3~3/14 40.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 南京東路四段95號10樓
1,920 萬
24.90坪
77.1萬
備註:陽台外推;
2.35坪 10~10/12 41.9年 2房(室)1廳0衛
113年01月 華廈 光復北路60巷36號5樓
1,250 萬
29.68坪
42.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.45坪 5~5/7 44.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 八德路三段155巷4弄1之2號2樓
2,668 萬
30.62坪
87.1萬
10.62坪 2~2/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 健康路15巷18號3樓
1,000 萬
含車位價
14.32坪
含車位坪數
69.8萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.08坪 3~3/10 26.5年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 南京東路五段23巷18號2樓
2,150 萬
35.63坪
60.4萬
備註:陽台外推;
8.47坪 2~2/5 45.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區南京東路四段137號

完工日期 1977/09~1977/09 屋齡 約47年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 35戶 建設公司 黃裕欽 等7名
坪數規劃 24.84~124.05坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近捷運台北小巨蛋站,南京東路上多線公車可通往各地及接駁,交通便利。
2.沿線多為金融機關,國內外各大銀行林立。
3.靠近小巨蛋,看展覽、活動相當方便。

周邊交通

鄰近捷運台北小巨蛋站

1.鄰近捷運台北小巨蛋站。南京東路公車路線齊全,交通便利。
2.本案位處松山機場附近,而在兩岸直航的政策實行後, 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
3.近松山機場、周邊有建國快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民生國小:本校位於臺北市民生社區文教生活圈,社區資源充沛,創校以來社區發展迅速,帶動學校學生額滿趨勢,學校校園文化和諧、教師專業發展傑出、親師非常用心合作,開拓豐富的教育資源提供教與學,創造出具口碑的民生文化。
2.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
休閒/公園綠地
1.台北市立體育場:位於南京東路四段台北小巨蛋旁,為一紅色七層樓建築,該館在一、四、七樓規劃了三個能同時容納1500 ~2300位觀眾的多功能木地板的體育場館,主要為提供臺北市民一個進行室內體育活動及賽事的實用型標準場地。
2.臺北小巨蛋:座落於松山區敦化北路和南京東路交叉口,前身為臺北市立棒球場。2000年底,臺北市政府決定拆除棒球場,於原址興建15,000席多功能體育館,是臺北市運動設施整體規劃興建計畫中重要的室內場館設施,場地使用可依需要彈性多元變化,因此得以爭取辦理國際單項運動總會之一級賽事活動,也是國內外藝文團體競相租用辦理展演的熱門場地。此外,臺北小巨蛋場館內規劃約2,000餘坪之附屬商業設施,包含知名連鎖餐飲企業、便利商店、健身中心、親子休閒館、保健用品等各式特色店家進駐,滿足民眾舒適的餐飲購物及娛樂需求。
3.臺北市松山運動中心: 中心規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池,一座可供民眾休閒使用,另 一座是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,也可以從事室內水 上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及國內外運動賽事舉辦。未來松山區體育發展,將以臺北市體育局的觀點出發,透過松山運動中心經營運作,主動配合各項地方體育運動發展。
百貨/商場/傳統市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.中崙市場:位在八德路三段的中崙市場早晚皆有不同的風貌,早上的市場後巷一直到中午都有各式攤商供大家採買、吃早點、吃中餐等,一整條街從早上六、七點就熱鬧非凡,到了晚上市場內燈火通明變身美食天堂,其中不乏許多媒體爭相採訪的美食。
3.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。

建築設計

1.鄰近捷運台北小巨蛋站,南京東路上多線公車可通往各地及接駁,交通便利。
2.沿線多為金融機關,國內外各大銀行林立。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。