洪明遠店長
社區首席顧問 洪明遠 店長
永慶房屋-社子直營店
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渼士林

臺北市士林區中正路655巷

屋齡約 6 年 / 總戶數約 80 戶

渼士林 實價登錄

渼士林, 近五年內共有37筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年03月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
2,080 萬
含車位250萬
46.48坪
含車位9.23坪
49.1萬
已扣除車位
6.85坪 12~12/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
2,300 萬
含車位220萬
49.23坪
含車位9.23坪
52.0萬
已扣除車位
7.34坪 10~10/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
109年01月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
1,660 萬
含車位200萬
35.63坪
含車位9.23坪
55.3萬
已扣除車位
4.87坪 12~12/15 5.6年 2房(室)1廳1衛
108年07月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
2,280 萬
含車位250萬
46.48坪
含車位9.23坪
54.5萬
已扣除車位
6.84坪 6~6/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
108年04月 公寓 士林區中正路655巷3弄1~10號
680 萬
18.95坪
35.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
5.40坪 2~2/5 38.5年 3房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
1,430 萬
26.37坪
54.2萬
4.71坪 2~2/15 4.8年 2房(室)1廳1衛
107年10月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
1,335 萬
25.37坪
52.6萬
4.54坪 5~5/15 4.3年 2房(室)1廳1衛
107年06月 公寓 士林區中正路655巷3弄1~10號
1,030 萬
26.50坪
38.9萬
5.40坪 -1~1/5 37.7年 2房(室)2廳1衛
107年01月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
2,600 萬
含車位220萬
56.82坪
含車位9.23坪
50.0萬
已扣除車位
8.71坪 13~13/15 3.6年 4房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
1,366 萬
25.37坪
53.8萬
4.54坪 4~4/15 3.6年 2房(室)2廳1衛
106年12月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
2,100 萬
含車位220萬
46.57坪
含車位9.23坪
50.3萬
已扣除車位
6.84坪 2~2/15 3.6年 3房(室)2廳2衛
106年11月 公寓 士林區通河西街一段121~130號
1,200 萬
25.90坪
46.3萬
備註:部分增建。
10.66坪 1~1/4 43.9年 0房(室)0廳0衛
106年11月 公寓 士林區通河西街一段121~130號
1,200 萬
25.93坪
46.3萬
備註:部分增建。
9.38坪 1~1/4 43.9年 0房(室)0廳0衛
106年10月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
1,632 萬
含車位價
34.47坪
含車位8.08坪
47.3萬
含車位計算
4.87坪 9~9/15 3.3年 2房(室)1廳1衛
106年08月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
2,680 萬
含車位價
56.82坪
含車位9.23坪
47.2萬
含車位計算
8.71坪 12~12/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
106年07月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
2,680 萬
含車位價
64.90坪
含車位坪數
41.3萬
含車位計算
8.81坪 11~11/15 3.1年 4房(室)2廳2衛
106年06月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
2,560 萬
含車位230萬
56.82坪
含車位9.23坪
49.0萬
已扣除車位
8.71坪 6~6/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
105年06月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
2,100 萬
含車位200萬
46.48坪
含車位9.23坪
51.0萬
已扣除車位
6.84坪 8~8/15 2.0年 2房(室)1廳1衛
105年03月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
2,480 萬
含車位200萬
52.15坪
含車位9.23坪
53.1萬
已扣除車位
7.83坪 7~7/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
104年12月 電梯大樓 士林區中正路655巷1~10號
1,634 萬
含車位價
46.48坪
含車位9.23坪
35.2萬
含車位計算
6.84坪 13~13/15 1.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中正路655巷

完工日期 2014/06~2014/06 屋齡 約6年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
總戶數 80戶 建設公司 昱順建設
坪數規劃 25.00~48.00坪 管理方式 管理員

社區特色

科技、交通、藝術、文化走廊 未來可期

「渼士林」串連科技、交通、藝術、文化、經濟的優越軸線,國家藝術中心與數位藝術中心、台灣傳統戲曲中心等加持美學生活;科學教育館、天文館、兒童新樂園規畫,則回應追求幸福的渴望,而北投士林科技園區將以綠色矽島之姿,以生產、生活、生態三大規劃,串成科技走廊核心,規劃多機能的無價空間。

周邊交通

交通網絡便捷

多線公車可達捷運士林站。
中山高、洲美快速道路、環河快速道路,交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 完整國教
明星學區 完整國教
休閒/公園綠地
萬坪綠意水岸美景 休閒好去處
鄰近延平商圈,附近店家林立,更有特立屋、HOLA家居屋、松青超市、社子傳統市場、屈臣氏、全聯,生活機能充足。
百貨/商場/傳統市場
延平商圈商家林立 生活機能充足
鄰近延平商圈,附近店家林立,更有特立屋、HOLA家居屋、松青超市、社子傳統市場、屈臣氏、全聯,生活機能充足。

建築設計

歐式新古典建築設計

以歐式新古典圍外觀設計風格搭配長窗設計,規劃退縮6-8米大街廓的空間設計,創造極大值的使用機能,整體社區以低調奢華的LOBBY連結綠意中庭的規劃,中高樓層擁有180度景觀視野,可遠眺青山、綠水。

公共設施

飯店式管理 公共設施完善

水幕中庭與門廳、健身房器材皆配置電視螢幕、空中花園、交誼廳、藝術大廳。Lobby有吧檯及共用冷凍、冷藏櫃,供居民快遞食物抵達時臨時擺放、地下室配備廚餘冷藏櫃。