鳳凰華廈

臺北市士林區天母北路

屋齡約 4 年 / 總戶數約 81 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

鳳凰華廈周遭行情

鳳凰華廈， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	公寓		1,250 萬	25.88坪	48.3萬	7.64坪	5~5/5	44.7年	3房(室)2廳1衛
113年03月	公寓		2,210 萬	33.69坪	65.6萬	10.47坪	4~4/5	44.5年	4房(室)2廳2衛
113年02月	車位	行義路52號4樓等共用部分	200 萬	12.24坪	備註：僅車位交易；	0.40坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	華廈	天母北路43巷3號2樓	3,220 萬	39.25坪	82.0萬備註：陽台外推；其他增建；	8.45坪	2~2/7	38.1年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	行義路15號6樓	4,000 萬含車位價	53.57坪含車位坪數	74.7萬含車位計算	11.52坪	6~6/14	21.4年	4房(室)2廳2衛
113年02月	華廈/套房	石牌路二段315巷34弄27號地下	450 萬	13.84坪	32.5萬備註：其他增建；	3.12坪	-1~-1/7	29.6年	1房(室)1廳1衛
113年02月	華廈	中山北路七段141巷23號7樓	4,900 萬含車位220萬	53.03坪含車位3.11坪	93.8萬已扣除車位	9.27坪	7~7/8	1.3年	3房(室)2廳2衛
113年02月	華廈		2,800 萬	40.24坪	69.6萬	12.37坪	2~2/5	45.6年	3房(室)2廳1衛
113年02月	大樓		3,700 萬含車位260萬	58.88坪含車位12.19坪	73.7萬已扣除車位	6.56坪	5~5/11	43.0年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	天母西路50巷25號5樓	6,800 萬含車位600萬	91.97坪含車位坪數	73.9萬含車位計算備註：陽台外推；	16.39坪	5~5/14	22.9年	4房(室)2廳3衛
113年02月	公寓/店面	天母北路48號	1,988 萬	17.87坪	111.3萬備註：夾層；	5.52坪	1~1/4	51.5年	0房(室)0廳0衛
113年02月	華廈		3,400 萬	50.45坪	67.4萬	10.15坪	4~4/7	38.1年	3房(室)2廳3衛
113年01月	公寓	石牌路二段315巷28弄14號	2,538 萬	37.16坪	68.3萬備註：其他增建；	10.97坪	1~1/5	43.2年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓		4,388 萬含車位價	61.31坪含車位坪數	71.6萬含車位計算	7.29坪	4~4/13	年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈/其他	天母西路58號	6,700 萬	97.59坪	68.7萬備註：其他增建；	13.53坪	-1~-1/7	38.7年	0房(室)0廳0衛
113年01月	大樓		3,688 萬含車位280萬	50.43坪含車位4.92坪	74.9萬已扣除車位	5.43坪	2~2/15	1.2年	3房(室)2廳3.5衛
113年01月	華廈/店面	天母西路5巷13號1樓	4,150 萬	71.07坪	58.4萬	13.65坪	-1~1/7	42.3年	0房(室)0廳2衛
113年01月	華廈/店面	天母西路5巷13號	4,150 萬	71.07坪	58.4萬備註：其他增建；	13.65坪	1~1/7	42.9年	0房(室)0廳0衛
113年01月	大樓	天母東路8號30樓	31,000 萬含車位價	210.93坪含車位33.20坪	147.0萬含車位計算	23.66坪	30~30/38	7.3年	0房(室)0廳0衛
113年01月	華廈	天母西路5巷5號3樓	2,900 萬	47.71坪	60.8萬	10.42坪	3~3/7	45.7年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天母北路

完工日期	2020/05~2020/05	屋齡	約4年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~24 層 / 地下 1~3 層
總戶數	81戶	建設公司	聯上開發股份有限公司
坪數規劃	30.00~60.00坪	管理方式	管理員(警衛)