何承祐
社區首席顧問 何承祐
永慶房屋-劍潭直營店
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湖濱大廈

臺北市士林區

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 33 戶

湖濱大廈 實價登錄

湖濱大廈, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年11月 華廈 承德路四段1巷21號9樓
2,650 萬
含車位250萬
45.87坪
含車位坪數
57.8萬
含車位計算
7.29坪 9~9/9 39.9年 1房(室)3廳1衛
110年09月 華廈 承德路四段1巷21號4樓
2,360 萬
45.87坪
51.5萬
7.29坪 4~4/9 39.8年 4房(室)2廳2衛
109年01月 華廈 承德路四段1巷17號2樓
1,406 萬
29.87坪
47.1萬
備註:含增建或未登記建物。
4.85坪 2~2/9 38.1年 4房(室)0廳4衛
108年09月 華廈 承德路四段1巷17號4樓
1,420 萬
29.87坪
47.6萬
備註:含增建或未登記建物。
4.85坪 4~4/9 37.8年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區

完工日期 1969~1969 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~9 層 / 地下 -1~-1 層
總戶數 33戶 建設公司 黃勇助等26名
坪數規劃 21.00~45.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

距離劍潭捷運站700公尺,步行約10分鐘,距離公車站牌劍潭國小站400公尺,步行約6分鐘,開車族直上新生高架道路、環河快速道,並可連軌建北及重慶交流道。

鄰近生活圈

鄰近學校
劍潭國小
劍潭國小以「全人教育」為核心,以「成就每一個人心」為目標,在全人教育核心目標引領下,企盼培養具有「健康、多元、優雅、創新」能力的劍潭好兒童,並實現「優質劍潭,樂在學習」的學校願景。劍潭國小連續3年獲得教育部「九年一貫課程推動工作組」頒發「亮度:一等星」獎項。
百齡高中(附設國中部)
前身為市立百齡國民中學,1999年銜命改制為完全中學,更名為臺北市立百齡高級中學,招收國中、高中學生,以適性發展,多元成就為目標。百齡高中師生有足夠空間活動,面積約25,513平方公尺,有200公尺PU跑道及游泳池,且採主建築與運動場分離的新式校園設計,並為臺北市體育重點發展學校之一,設有游泳、拳擊運動專項校隊;105學年度將成立體育班,培育拳擊、羽球、跆拳、角力等四項體育人才。
休閒/公園綠地
百齡河濱公園
分為左岸及右岸兩部分,園區內有橄欖球場、足球場、籃球場槌球場、網球場、溜冰場、棒壘球場等。河岸護堤兼固定看台、部分夜間照明。可說是座運動型的河濱公園,民眾可多利用此地樂活健身。
劍潭公園
位於圓山腳下的劍潭公園,佔地面積為6935平方公尺,為一處狹長型的公園,公園內綠意盎然、草木扶疏,園內最具特色的景觀便是擋土牆上的馬賽克壁畫「水牛圖」,是名畫家顏水龍先生的作品,作品中描繪著早期農業時候的台灣,忙碌的田園生活情形,這裡也是市民散步休憩的好去處。
劍潭山親山步道
劍潭山海拔153公尺,位於臺北市士林區圓山風景區,是圓山飯店後山的北稜,也是臺北市最接近市中心的小山,沿著稜脊步道緩緩前行可抵達其他山岳。登山口位於中山北路四段公車劍潭站旁,這裡曾是軍事管制區與保安林地,因此自然林相與生態植 物保存的相當完整;步道兩旁許多人工栽種植被與經濟植物,讓步道充滿盎然的綠色魅力。
百貨/商場/傳統市場
士林夜市
全天候營業:早市蔬果、魚、肉、什貨、百貨等一應俱全;夜市有各式聞名小吃,為國內、外遊客駐足之重要觀光景點。夜市主要分為兩部分,一是捷運站對面的臨時集中市場,於2005年11月24號正式啟用,二是以陽明戲院為中心,擴及文林路、基河路,以至大東路與大南路都算在士林夜市的範圍內,商家林立,範圍非常的大,有各式各樣的百貨商品及經濟實惠的美味小吃。

建築設計

構造種類:RC 造、二丁掛

建設公司:黃勇助等26名. 構造種類:RC 造. 使用分區:住宅區. 樓層總數:地上9層/地下1層

公共設施

面河岸景觀 社區靜巷住宅