周鴻仁店長
社區首席顧問 周鴻仁 店長
永慶房屋-大安成功直營店
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葉財記富貴華廈

臺北市大安區四維路154巷

屋齡約 42 年 / 總戶數約 8 戶

葉財記富貴華廈 周遭行情

葉財記富貴華廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 和平東路二段311巷77號10樓
2,680 萬
30.54坪
87.7萬
5.87坪 10~10/19 38.8年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓/店面 復興南路二段161號
6,900 萬
30.13坪
229.0萬
備註:其他增建;
2.36坪 1~1/12 44.3年 0房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 四維路198巷39弄7號14樓
2,365 萬
27.86坪
84.9萬
5.36坪 14~14/19 38.9年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 四維路198巷21弄6號10樓
2,600 萬
30.54坪
85.1萬
5.87坪 10~10/19 38.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 公寓/辦公 信義路四段30巷8弄13號3樓
1,990 萬
17.61坪
113.0萬
備註:其他增建:前陽台。其他增建;
3.87坪 3~3/5 38.8年 2房(室)1廳2衛
113年02月 華廈/套房
1,650 萬
10.66坪
154.8萬
2.49坪 2~2/7 9.5年 0房(室)1廳0衛
113年02月 公寓
3,060 萬
30.68坪
99.7萬
12.33坪 4~4/4 54.5年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 樂利路11巷7號2樓之1
2,755 萬
32.74坪
84.2萬
6.17坪 2~2/7 43.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/店面
878 萬
15.23坪
57.6萬
2.51坪 2~2/19 38.8年 0房(室)1廳0衛
113年02月 公寓 信義路四段30巷27弄21之2號
500 萬
5.83坪
85.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;
2.75坪 3~3/3 0.0年 1房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 和平東路三段1巷58號15樓
2,500 萬
31.15坪
80.3萬
6.03坪 15~15/15 38.8年 2房(室)2廳1衛
113年02月 車位 四維路192巷16號
150 萬
0.36坪
備註:僅車位交易;
0.11坪 1~1/13 11.1年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 安和路二段118號6樓
5,250 萬
49.35坪
106.4萬
備註:陽台外推;
6.36坪 6~6/12 36.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓
2,265 萬
23.89坪
94.8萬
8.77坪 3~3/4 46.8年 3房(室)2廳1衛
113年02月 華廈 敦化南路二段63巷36號4樓
1,950 萬
18.28坪
106.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.71坪 4~4/5 31.9年 2房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房 信義路三段147巷17弄17號3樓之5
1,540 萬
10.50坪
146.7萬
備註:其他增建:陽台。夾層;其他增建;
1.89坪 3~3/7 3.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 大安段一小段652地號
1 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 和平東路三段1巷72弄9號3樓
2,688 萬
31.04坪
86.6萬
備註:陽台加蓋凸窗、花台加蓋之增建物其他增建;
6.03坪 3~3/17 38.7年 3房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 敦化南路二段81巷45弄25號2樓
2,650 萬
28.87坪
91.8萬
備註:其他增建;
9.53坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
113年01月 車位 四維路181號地下樓
500 萬
17.23坪
備註:僅車位交易;
0.47坪 -1~-1/26 38.1年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區四維路154巷

完工日期 1982/02~1982/02 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 8戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 57.00~57.00坪 管理方式 其他

社區特色

位於大安區最精華地段交通便利有著近捷運之便及建國高架橋貫穿北ㄧ北二之利的環境位置在且ㄧ般父母心望子成龍、望女成鳳的大安國中和建安國小升學率超高的優資學區。
鄰近大安區百貨生活商圈最高級地段遠企中心屬於鬧中取靜高文化高知識的地理環境,和敦化南路鳥語花香、林蔭大道環繞有著兩座四維公園、安東公園且環境地理更是住家品質想望的第一首選。

周邊交通

步行就到大安站或信義安和站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館,從信義快速道快速銜接國道3號,附近有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
台北市政府市民廣場
市民廣場則是大型戶外場地,市政府在此辦了幾次跨年的晚會,再加上其他單位所舉辦的活動,早已把位處台北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。市民廣場是兼具公園形態及道路使用的多功能開放性公共遊憩場所,可以免費提供機關團體使用,但必須事先提出申請企劃案,且活度的內容要以政令宣導、公益、文化或社教活動為主。
百貨/商場/傳統市場
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。

建築設計

基地面積約274平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,一層一戶,戶數單純

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等