周鴻仁店長
社區首席顧問 周鴻仁 店長
永慶房屋-大安成功直營店
02-33169907 分機 34281
掃描QR code
立即來電諮詢

上華園

臺北市大安區信義路四段30巷

屋齡約 41 年 / 總戶數約 7 戶

上華園 周遭行情

上華園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓/店面 復興南路二段161號
6,900 萬
30.13坪
229.0萬
備註：其他增建；
 2.36坪 1~1/12 44.3年 0房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房
1,650 萬
10.66坪
154.8萬
 2.49坪 2~2/7 9.5年 0房(室)1廳0衛
113年02月 華廈
2,630 萬
24.13坪
109.0萬
 3.44坪 3~3/7 45.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 信義路四段30巷27弄21之2號
500 萬
5.83坪
85.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；
 2.75坪 3~3/3 0.0年 1房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 復興南路二段78巷30弄6號8樓之1
4,950 萬
含車位400萬
50.25坪
含車位10.34坪
114.0萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 6.71坪 8~8/15 36.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 和平東路三段1巷58號15樓
2,500 萬
31.15坪
80.3萬
 6.03坪 15~15/15 38.8年 2房(室)2廳1衛
113年02月 車位 四維路192巷16號
150 萬
0.36坪
備註：僅車位交易；
 0.11坪 1~1/13 11.1年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 安和路二段118號6樓
5,250 萬
49.35坪
106.4萬
備註：陽台外推；
 6.36坪 6~6/12 36.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓
2,265 萬
23.89坪
94.8萬
 8.77坪 3~3/4 46.8年 3房(室)2廳1衛
113年02月 華廈/套房 信義路三段147巷17弄17號3樓之5
1,540 萬
10.50坪
146.7萬
備註：其他增建：陽台。夾層；其他增建；
 1.89坪 3~3/7 3.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 瑞安街208巷24弄14號4樓
3,310 萬
31.32坪
105.7萬
備註：陽台外推；其他增建；
 13.04坪 4~4/4 49.0年 4房(室)3廳3衛
113年02月 土地 大安段一小段652地號
1 萬
0.00坪
備註：包含公共設施保留地用地；
 0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 復興南路二段148巷25號7樓
3,800 萬
42.02坪
90.4萬
 7.64坪 7~7/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
113年02月 土地 瑞安段三小段136地號
39 萬
0.00坪
38.0萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 1.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 瑞安段三小段136地號
39 萬
0.00坪
38.0萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 1.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 和平東路三段1巷72弄9號3樓
2,688 萬
31.04坪
86.6萬
備註：陽台加蓋凸窗、花台加蓋之增建物其他增建；
 6.03坪 3~3/17 38.7年 3房(室)1廳1衛
113年01月 車位 四維路181號地下樓
500 萬
17.23坪
備註：僅車位交易；
 0.47坪 -1~-1/26 38.1年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 敦化南路二段98號22樓
6,499 萬
55.17坪
117.8萬
備註：陽台外推；
 3.00坪 22~22/26 38.1年 4房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 敦化南路二段104號20樓之1
4,900 萬
40.86坪
119.9萬
 2.20坪 20~20/26 38.1年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓
2,650 萬
31.36坪
84.5萬
 6.03坪 2~2/15 38.7年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區信義路四段30巷

完工日期 1983/12~1983/12 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 7戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 29.00~80.00坪 管理方式 其他

社區特色

生活機能佳，聯外交通便捷，備有完整學區。

周邊交通

步行5分鐘就到大安站，文湖線及信義線的交匯，不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等，坐捷運就可以滿足；基地旁就是復興南路，為台北市的主要幹道，與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯，可快速通往到其他行政區或新北市，另周邊的公車路線眾多，交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
建安國小
重視藝術與人文的培育，辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會，管絃樂團表演等活動，並教導學生能珍愛生命、能自愛自信；對人能尊重與包容，能互助與感恩；對社會能關心與參與，能關懷與投入；對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年，校舍面積共21,551平方公尺，該校目前日間的普通班共有50個班級，學校十分重視生活教育、品德教育，以及民主法治教育，推廣課外活動的社團，如管樂團、弦樂團、體育班（籃球隊、排球隊、田徑隊）、圍棋專班等赫赫有名，參加國內外競賽活動不計其數，迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心，是一座草木濃密的生態公園，都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」，東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路，公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為：竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外，更有花壇處處，每逢花開時節色彩繽紛。此外，各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場，營運迄今已有二十多年，為提供消費者整潔舒適的購物環境，臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程，將安東市場內外的硬體設備全面更新，攤位隔間重新規劃，不僅讓市場恢復以往的光采，更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口，全盛時期還有100多個攤位在此營業，但現在市場已熄燈，僅剩一樓賣吃的商家還有在經營，這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等，以及隱藏在市場2樓的四喜粽子，到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤，形成小型的美食街。
成功市場
市場分成A、B段，A段：原陸軍成功新村內攤販；B段：原陸軍成功新村外路邊攤販，民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品，為國宅社區中貨品最齊全之市場，成功市場未來將改建為半地下化市場，106年動工，最快109年完工。

建築設計

基地面積約217平方公尺，規劃地上7層的電梯華廈，一層一戶，戶數單純，靜巷住宅

公共設施

梯廳、樓梯間等