邱御瑄店長
社區首席顧問 邱御瑄 店長
永慶房屋-復興民生直營店
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三寶富利華廈

臺北市中山區合江街170巷

屋齡約 39 年 / 總戶數約 76 戶

三寶富利華廈 周遭行情

三寶富利華廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓 合江街75號3樓
1,210 萬
18.03坪
67.1萬
7.64坪 3~3/4 54.7年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 五常街11巷7號3樓之1
4,715 萬
含車位價
58.57坪
含車位11.51坪
80.5萬
含車位計算
7.34坪 3~3/17 4.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 建國北路二段258巷29號3樓
2,820 萬
41.68坪
67.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
8.11坪 3~3/7 47.0年 4房(室)2廳3衛
113年02月 華廈 民生東路三段9巷3號3樓
3,350 萬
46.32坪
72.3萬
備註:陽台外推;
11.29坪 3~3/6 42.6年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/套房 五常街11巷3號11樓之1
1,850 萬
19.53坪
94.7萬
3.00坪 11~11/17 4.3年 1房(室)1廳1衛
113年01月 公寓
2,280 萬
30.62坪
74.5萬
11.72坪 4~4/4 55.1年 3房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 合江街180巷5號7樓
2,000 萬
39.72坪
50.4萬
備註:陽台外推;
3.87坪 7~7/7 46.1年 3房(室)2廳1衛
113年01月 土地 榮星段五小段650-1地號
71 萬
0.00坪
28.6萬
備註:包含公共設施保留地用地;
2.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 土地 榮星段五小段650-1地號
58 萬
0.00坪
28.6萬
備註:包含公共設施保留地用地;
2.04坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓
2,250 萬
33.51坪
67.1萬
12.02坪 4~4/4 55.4年 3房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 復興北路380巷20號2樓
360 萬
21.56坪
16.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.00坪 2~2/5 39.1年 3房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 合江街170巷5號5樓
2,238 萬
37.07坪
60.4萬
備註:頂樓加蓋;
10.07坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 車位 合江街127巷3號
160 萬
4.53坪
備註:僅車位交易;
0.12坪 1~1/6 24.7年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈/套房 民權東路二段206號4樓之1
1,080 萬
18.75坪
57.6萬
3.42坪 4~4/7 37.5年 0房(室)1廳1衛
113年01月 華廈/套房 建國北路二段89號4樓之5
855 萬
10.05坪
85.1萬
2.89坪 4~4/7 27.4年 1房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 合江街116巷7號
2,138 萬
22.28坪
96.0萬
備註:3建築物含有:增建法定空地
8.70坪 1~1/4 56.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
2,120 萬
29.57坪
71.7萬
10.21坪 3~3/4 50.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 建國北路二段220號14樓
6,100 萬
含車位600萬
93.39坪
含車位26.36坪
82.1萬
已扣除車位
7.57坪 14~14/15 13.3年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
2,138 萬
31.14坪
68.7萬
9.08坪 3~3/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 復興北路430巷38號6樓
3,060 萬
42.40坪
72.2萬
8.90坪 6~6/7 42.9年 5房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區合江街170巷

完工日期 1985/11~1985/11 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 76戶 建設公司 三寶建設
坪數規劃 42.00~56.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近萬坪榮星公園,合江街熱鬧小吃與超市為鄰生活無虞。
2.鄰近捷運中山國中站、行天宮站,步行即可到,交通便利。

周邊交通

鄰近捷運中山國中站、行天宮站

1.鄰近捷運中山國中站、行天宮站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
2.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.五常國小:秉持「全面創新、永續發展、問題即是創意機會、資源來自有效整合」的理念,掌握學校發展的多元面向,有效連結與整合,建立關係、發現意義,親師團隊合作,創新經營,追求卓越的教育品質,經營具有人文與花園的都市小學。
2.五常國中:本校位於臺北市復興北路430巷1號,面積約為六千坪,毗鄰曾經名聞一時的景觀休閒花園榮星花園。學校願景為活力自主、優質學習、全人關懷。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
1.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
2.花博公園新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
百貨/商場/傳統市場
濱江商圈、行天宮商圈
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。
4.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。

建築設計

1.鄰近萬坪榮星公園,合江街熱鬧小吃與超市為鄰生活無虞。
2.鄰近捷運中山國中站、行天宮站,步行即可到,交通便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。