宋紀翔店長
社區首席顧問 宋紀翔 店長
永慶房屋-中正仁愛直營店
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杭州富邑

臺北市中正區杭州南路一段

屋齡約 39 年 / 總戶數約 18 戶

杭州富邑 周遭行情

杭州富邑， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 華廈 鎮江街1巷1號7樓
3,000 萬
39.17坪
76.6萬
備註：陽台外推；
 7.57坪 7~7/7 49.6年 3房(室)2廳1衛
113年04月 華廈/套房 臨沂街32巷2號2樓之5
1,938 萬
含車位180萬
18.83坪
含車位坪數
102.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 2.88坪 2~2/7 9.2年 1房(室)1廳1衛
113年04月 華廈 齊東街70巷 A2棟-2F
2,200 萬
17.62坪
124.8萬
 3.28坪 2~2/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 林森北路3號3樓
6,175 萬
含車位200萬
69.18坪
含車位4.93坪
93.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；
 6.70坪 3~3/11 17.7年 4房(室)3廳3衛
113年04月 大樓 忠孝東路二段28號13樓
9,500 萬
含車位330萬
87.52坪
含車位11.53坪
120.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 6.76坪 13~13/19 18.7年 3房(室)2廳3衛
113年04月 華廈 齊東街70巷 A3棟-5F
1,968 萬
含車位230萬
21.30坪
含車位7.40坪
125.0萬
已扣除車位
 2.59坪 5~5/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年04月 車位 新生北路一段40號房屋地下二樓
252 萬
12.07坪
 0.33坪 -2~-2/14 35.9年 0房(室)0廳0衛
113年04月 華廈/套房 齊東街70巷 A2棟-4F
2,170 萬
17.62坪
123.1萬
 3.28坪 4~4/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 杭州南路一段79號10樓之2
3,800 萬
42.24坪
90.0萬
 4.00坪 10~10/11 41.8年 4房(室)2廳2衛
113年04月 華廈 齊東街70巷 A1棟-6F
2,530 萬
含車位230萬
25.02坪
含車位7.40坪
130.5萬
已扣除車位
 3.28坪 6~6/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年04月 車位 金山南路一段57號2樓等共有部分
400 萬
11.17坪
 0.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓 齊東街82巷38號
1,650 萬
25.56坪
64.6萬
 5.57坪 1~1/5 40.4年 4房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 金山南路一段59號17樓
15,760 萬
含車位900萬
103.39坪
含車位22.34坪
183.3萬
已扣除車位
備註：毛胚屋；
 9.96坪 17~17/19 0.8年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓
1,900 萬
26.20坪
72.5萬
 9.83坪 4~4/4 50.9年 3房(室)2廳1衛
113年04月 公寓 長安東路一段56巷1弄10號3樓
1,400 萬
32.81坪
42.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 11.19坪 3~3/4 46.4年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈
4,160 萬
49.92坪
83.3萬
 11.80坪 5~5/7 49.7年 4房(室)2廳2衛
113年03月 公寓
2,830 萬
24.01坪
117.9萬
 7.94坪 3~3/4 46.4年 2房(室)2廳1衛
113年03月 透天厝/店面
10,900 萬
35.73坪
305.1萬
 20.57坪 1~2/2 63.5年 0房(室)3廳2衛
113年03月 大樓 金山南路一段59號13樓
14,500 萬
含車位790萬
103.92坪
含車位22.34坪
168.0萬
已扣除車位
備註：毛胚屋；
 10.00坪 13~13/19 0.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 華廈/店面 紹興南街15之2號
1,857 萬
16.83坪
110.3萬
 3.06坪 1~1/7 40.8年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區杭州南路一段

完工日期 1985/08~1985/08 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 18戶 建設公司 順昇建設股份有限公司
坪數規劃 15.00~62.00坪 管理方式 其他

社區特色

周邊綠地眾多、交通便捷、生活機能完善

周邊交通

善導寺捷運

至捷運板南線的善導寺站或忠孝新生站步行皆約8-10分鐘，台北車站近在咫尺，不論要搭台鐵、高鐵、客運或機場捷運線都相當便捷，旁邊的忠孝東路為主幹道，鄰近還有市民大道高架道路、新生高架及建國高架，交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
忠孝國小
1975年8月成立「人文、活力、宏觀、團隊」是本校教育願景，期待每一個忠孝的孩子，都能擁有健康的身心，懂得悅納自己、欣賞別人，能主動求知、樂於分享，勇於創新，不但力行在地關懷、也能具備國際視野。
懷生國中
本校為了紀念空軍烈士陳懷生，乃名之曰：臺北市立懷生國民中學。民國 58 年秋創辦本校，學校經營方針為營造溫馨和諧的校園文化、成就多采多姿的多元智慧、發展精緻卓越的專業團隊、打造安全永續的校園環境、經營全球在地化的未來學校。
休閒/公園綠地
華山1914文化創意產業園區
又名華山藝文特區、華山文化園區或華山1914，園區前身為「台北酒廠」，為台北市市定古蹟。在1999年後，成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外，園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施。
百貨/商場/傳統市場
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集，市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品，中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業，販售許多創意手作商品，為傳統市場注入新意，使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場，漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境，設有美食攤及百貨攤，販售多種類餐點，與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等，讓消費者在舒適的環境中，以經濟又實惠的價格，滿足口腹之慾及民生需求，新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。

建築設計

建築外觀

基地面積約542平方公尺，規劃地上7層的電梯華廈，近華山藝文中心

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等