鄭宛誠店長
社區首席顧問 鄭宛誠 店長
永慶房屋-萬華直營店
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西園吉第

臺北市萬華區西藏路

屋齡約 35 年 / 總戶數約 24 戶

西園吉第 周遭行情

西園吉第, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 東園街66巷24弄3號
265 萬
11.11坪
備註:僅車位交易;
0.42坪 1~1/13 6.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 華廈 西園路二段205號7樓
1,888 萬
34.34坪
55.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.86坪 7~7/8 26.6年 2房(室)1廳1衛
113年03月 華廈 西園路二段203號7樓
1,733 萬
31.51坪
55.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.01坪 7~7/8 26.6年 2房(室)1廳1衛
113年03月 華廈 西園路二段203之1號7樓
1,620 萬
32.44坪
49.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.11坪 7~7/8 26.6年 2房(室)1廳1衛
113年03月 土地 華中段一小段395-2地號
339 萬
0.00坪
8.8萬
備註:包含公共設施保留地用地;
38.42坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓
1,278 萬
26.60坪
48.0萬
8.85坪 2~2/4 52.3年 4房(室)2廳1衛
113年03月 公寓/工廠 西園路二段261巷12弄10號
244 萬
4.32坪
56.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.51坪 1~1/4 51.4年 3房(室)2廳1衛
113年02月 土地 莒光段四小段626地號
1 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓
1,251 萬
23.55坪
53.1萬
6.35坪 4~4/5 46.1年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 寶興街36號2樓
850 萬
22.21坪
38.3萬
備註:屋內有壁癌漏水情況。浴室有漏水後陽台雜樹叢生影響牆壁結構瑕疵物件;
6.53坪 2~2/5 43.5年 2房(室)1廳1衛
113年02月 土地 雙園段二小段430-1地號
55 萬
0.00坪
13.6萬
備註:包含公共設施保留地用地;
4.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 莒光段二小段103-6地號
85 萬
0.00坪
18.8萬
備註:包含公共設施保留地用地;
4.56坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 華江段一小段184地號
0 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 東園街66巷24弄8號11樓之1
2,000 萬
32.75坪
61.1萬
5.19坪 11~11/12 6.8年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
2,768 萬
含車位價
41.52坪
含車位坪數
66.7萬
含車位計算
6.31坪 3~3/12 3.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 興義街17號 A棟-12F
2,048 萬
28.38坪
72.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.91坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 興義街17號 B棟-12F
2,732 萬
含車位250萬
45.74坪
含車位10.75坪
70.9萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.05坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 民和街100號 A1棟-15F
5,301 萬
含車位540萬
85.19坪
含車位20.59坪
73.7萬
已扣除車位
備註:雨遮面積登記不計價
6.15坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
113年02月 華廈/套房 東園街28巷50號3樓之6
244 萬
5.12坪
47.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.89坪 3~3/6 31.4年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/辦公 西園路二段279之6號2樓
1,630 萬
38.34坪
42.5萬
備註:陽台外推;
5.26坪 2~2/12 40.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區西藏路

完工日期 1989/12~1989/12 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 24戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 24.00~33.00坪 管理方式 無管理

周邊交通

鄰近萬華車站,距離捷運龍山寺站約600公尺,步行約7分鐘就可以到達,多線公車銜接北市各重要捷運站,雙鐵交通來去自如,近接環河快速道、市民大道、水源快速道路、新北環河快速道路,串連北二高中山高,南來北往相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
雙園國小
前身為臺北堀江公學校,創建於1936年(日昭和十一年)。校舍以日式長廊建築為主體,校園不但動、植物資源豐富,更有令人稱羨的游泳池,提供標竿教學的卓越基礎。曾榮獲2005年教育部「教學卓越金質獎」、2006年「臺北市優質學校-學生學習獎」、2009年校園建築與運動空間活化卓越學校「學校建築之光獎」、「臺北市優質學校-專業發展獎」、2010年,臺北好好看亮麗永續獎、「臺北市教育111標竿學校」等。
萬華國中
本校於民國 47 年創校,初名為臺北市立萬華初級中學。本校於北市屬中大型學校,班級數約50幾班,萬中提供學生多元學習機會、展演舞台,學生多才多藝。學校曾榮獲100 年臺北市優質學校「學生學習組」獎、101 年「教育 111 標竿學校認證」、102 年臺北市優質學校「資源統整組」獎、103 年臺北市優質學校「專業發展組」獎及 104 年臺北市優質學校「學校領導組」獎的殊榮。
雙園國中
1967年「臺北市立雙園初級中學」成立,學校設立體育資優班(女壘隊、射箭隊及游泳隊)及舞蹈班。雙中教學設施新穎完備,校園環境美麗幽靜,學生擁有的活動空間、使用面積及教師資源都名列前茅。
龍山國中
本校創於民國65年8月1日奉令於中央警官學校舊址正式成立。學校除了有普通班,也設立了體育班、數理資優班、身心障礙資源班及學習資源班,本校願景為:「快樂學習、多元創新、全人發展、圓滿修為」,期望每一位龍山學子,經過三年的學習活動、生活教育、人格陶冶,均能健康成長、快樂學習、全人發展,學校創新經營與教學多元創意,達到圓滿修為的人生。
休閒/公園綠地
艋舺公園
本公園有三大廣場─廟埕廣場、西三水街廣場、南側廣場。中央為公園樹木綠地區;取艋舺龍山寺之龍字,作為設計要素;並設有龍型船雕塑(位於迴廊)、美人照鏡池(位於星象誌旁,又名佛祖之鏡)等藝術作品。
剝皮寮歷史街區
位在康定路、廣州街及昆明街口,整條街區保存了清代完整的街型、傳統居屋以及日據時代的市區改正後的立面和光復後改建的面貌,剝皮寮歷史街區的整個建築空間,見證了當年艋舺的發展,在街區內包含了不少具有紀念意義的歷史古建築以及店家,如呂阿昌醫生宅、章太炎旅臺居所、長壽號茶桌仔店、太陽製本所等,因此蘊含了相當豐富的在地鄉土文化,是最佳的鄉土教學場所。
台北植物園
佔地15頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,園內西側有二級古蹟欽差行臺,在部分大王椰子樹幹上還留有二戰的砲彈痕跡。園內有市定古蹟植物園臘葉館、十二生肖植物園區、裸子植物園區、多肉植物園區、圓形溫室(仿自紐約植物園溫室)、植物名人園…等不同的植物生態園區。
青年公園
為大台北都會區綜合性開放公園,面積高達24.44公頃,是台北市面積第四大的公園。青年公園其傲人的特色是運動設施完善:需購票使用的運動設施有臨國興路設高爾夫球場一處、臨水源路設置游泳池8座、泳池大樓內附設撞球室、公園面南側有網球場6面;而免費使用之運動遊樂設施有籃球場、羽球場、棒球場、溜冰場、網球練習牆、野外運動場,分布園內各處。另外,青年公園內還有盆栽館、閱覽室、視聽教室、露天音樂台、駐警室等服務設施,這些設施都是吸引著人們前往青年公園旅遊、散步、運動的拉力之一。
百貨/商場/傳統市場
雙和黃昏市場
白天賣菜的攤位不多,但是一到傍晚就變成一個熱鬧的黃昏市場,市場除了有各式生鮮,還有滷味現炸熟食,也有各式的小吃攤。
東三水市場(又稱新富市場)
這條街市於日治時代之大正10年(1921年)就存在至今,因此此市場被台北市政府指定為第129處市定古蹟。這是一個傳統市場,販賣蔬菜水果、雞鴨魚肉、日常用品和服飾,整個市場很乾淨,是街道型的市場,長約150公尺,店家就在街道兩旁,買東西很方便。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,商家分布範圍在鄰近中華路二段。雖名為夜市,但早上、下午、晚上皆有不同的攤販,其特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食。
龍山寺夜市
早期這邊叫做廣州街夜市,夜市長度約350公尺,夜市的前段(西園路一段~梧州街口)是以美食小吃為主,後段的部分(梧州街口~環河南路二段),則有較多的服飾、百貨、遊戲為主,鄰近還有華西街夜市及梧州街海產攤可以一起逛,整個商圈龐大。