賀敬一店長
社區首席顧問 賀敬一 店長
永慶房屋-東湖捷運直營店
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新銳天下

臺北市內湖區東湖路7巷57號

屋齡約 35 年 / 總戶數約 133 戶

新銳天下 實價登錄

新銳天下， 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 公寓 大湖山莊街219巷92號3樓
1,688 萬
34.61坪
48.8萬
 12.27坪 3~3/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
112年10月 公寓
2,050 萬
33.14坪
61.9萬
 12.14坪 1~1/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
112年08月 公寓 大湖山莊街219巷52號
2,250 萬
42.35坪
53.1萬
備註：其他增建；
 15.59坪 1~1/5 36.4年 4房(室)2廳3衛
111年09月 華廈
2,928 萬
64.11坪
45.7萬
 12.96坪 7~9/9 33.3年 4房(室)2廳4衛
111年06月 公寓 大湖山莊街219巷88號2樓
1,800 萬
34.18坪
52.7萬
備註：陽台外推；
 12.14坪 2~2/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
110年12月 公寓
1,375 萬
35.23坪
39.0萬
 12.52坪 5~5/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
110年09月 公寓
1,380 萬
30.62坪
45.1萬
 11.12坪 5~5/5 34.5年 2房(室)2廳2衛
110年06月 公寓
1,385 萬
34.68坪
39.9萬
 12.27坪 4~4/5 34.2年 3房(室)2廳2衛
110年05月 公寓 大湖山莊街219巷90號
2,530 萬
64.98坪
38.9萬
 12.27坪 1~1/5 34.1年 4房(室)3廳3衛
110年05月 公寓 大湖山莊街219巷56號
1,500 萬
35.10坪
42.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 13.16坪 1~1/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
110年05月 公寓 大湖山莊街219巷84號3樓
1,460 萬
33.66坪
43.4萬
備註：其他增建；
 12.01坪 3~3/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
109年05月 公寓
1,353 萬
33.25坪
40.7萬
 11.76坪 3~3/5 33.1年 3房(室)2廳1衛
109年05月 公寓 大湖山莊街219巷58號4樓
1,320 萬
34.23坪
38.6萬
備註：含增建或未登記建物。
 12.01坪 4~4/5 33.1年 3房(室)2廳2衛
108年10月 公寓 大湖山莊街219巷64號4樓
1,400 萬
35.80坪
39.1萬
備註：含增建或未登記建物。;
 12.78坪 4~4/5 32.5年 4房(室)2廳2衛
108年09月 公寓 大湖山莊街219巷78號3樓
1,358 萬
33.46坪
40.6萬
 12.01坪 3~3/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
108年05月 公寓 大湖山莊街219巷72號4樓
1,370 萬
32.43坪
42.3萬
備註：含增建或未登記建物。權利人二人。
 11.37坪 4~4/5 32.1年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區東湖路7巷57號

完工日期 1989/06~1989/6 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~9 層 / 地下 1~1 層
總戶數 133戶 建設公司 天豪建設
坪數規劃 19.09~64.11坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

鄰近雙捷運東湖站與葫洲站，步行均約5分鐘，康寧路三段為主要聯外幹道，可搭乘公車110、21、21直達車、240、247(區間車)、247(環山線)、267(副)、284、284(副)至康寧路三段下車即可抵達。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:明湖國小、南湖國小
國中:明湖國中
高中:南湖高中、康寧護校、南湖高中
休閒/公園綠地
安康公園、白鷺鷥山、大湖公園、五分公園、安東公園、康寧公園、東湖一、三、四、七號公園的青山綠意，大湖公園的水色，隨時閒步，輕鬆即達
百貨/商場/傳統市場
家樂福超市、全聯福利中心、東湖市場、哈拉影城、星巴克、燦坤3C、路易莎、大戶屋、蝦皮店到店、SUBWAY、麥當勞

建築設計

低公設比，二丁掛外觀設計，保留中庭花園空間，單一出入口設計，提升管理上面的安全性。

公共設施

中庭花園