皇家麗園

臺北市北投區石牌路一段58巷

屋齡約 40 年 / 總戶數約 22 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

皇家麗園周遭行情

皇家麗園， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	華廈/套房	致遠一路一段78號6樓之1	1,638 萬	19.06坪	85.9萬備註：陽台外推；	4.17坪	6~6/7	10.6年	1房(室)1廳1衛
113年09月	公寓/店面	義理街2號	80 萬	5.47坪	14.6萬	0.00坪	1~1/3	50.8年	0房(室)0廳1衛
113年09月	公寓	石牌路一段166巷82號	2,950 萬	65.89坪	44.8萬備註：其他增建；	10.20坪	1~1/5	40.8年	1房(室)2廳1衛
113年09月	土地	文林段三小段178地號	371 萬	0.00坪	12.7萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	29.25坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年09月	土地	立農段三小段563地號	41 萬	0.00坪	23.6萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	1.74坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	公寓	石牌路一段166巷32號5樓	1,500 萬	26.57坪	56.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	10.53坪	5~5/5	44.2年	2房(室)2廳2衛
113年08月	土地	文林段三小段697-5地號	102 萬	0.00坪	23.3萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	4.39坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	土地	文林段五小段404-1地號	300 萬	0.00坪	20.2萬	14.82坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	土地	立農段一小段399地號	11,357 萬	0.00坪	22.7萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	500.05坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	公寓		1,680 萬	24.92坪	67.4萬	9.08坪	2~2/4	52.1年	3房(室)2廳1衛
113年08月	公寓	石牌路一段166巷31弄16號3樓	3,600 萬	54.33坪	66.3萬備註：買賣雙方議定本買賣標的之價款分別如下所示:1台北市北投區石牌路一段166巷31弄16號3樓買賣總價為新台幣壹仟玖佰萬元整2台北市北投區石牌路一段166巷31弄14號3樓買賣總價為新台幣壹仟柒佰萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	19.28坪	3~3/4	47.3年	4房(室)2廳2衛
113年08月	公寓		1,050 萬	16.24坪	64.7萬	5.60坪	5~5/5	47.6年	2房(室)1廳1衛
113年08月	華廈		2,100 萬含車位180萬	27.60坪含車位6.52坪	91.1萬已扣除車位	4.12坪	4~4/8	9.0年	1房(室)1廳1衛
113年08月	大樓		5,600 萬含車位300萬	79.46坪含車位10.05坪	76.4萬已扣除車位	7.95坪	2~2/20	1.4年	3房(室)2廳3衛
113年08月	土地	立農段三小段73-1地號	291 萬	0.00坪	192.3萬備註：政府機關標讓售；	1.51坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	公寓/套房	尊賢街239巷26弄1號	280 萬	3.81坪	73.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.42坪	1~1/4	51.6年	0房(室)0廳0衛
113年08月	公寓		2,530 萬	26.77坪	94.5萬	10.06坪	1~1/4	52.1年	3房(室)2廳1衛
113年08月	公寓	尊賢街206巷24號2樓	1,940 萬	29.34坪	66.1萬	8.32坪	2~2/4	54.6年	3房(室)2廳1衛
113年08月	公寓	致遠二路95巷33號	1,695 萬	18.17坪	93.3萬備註：其他增建；	6.43坪	1~1/4	54.5年	2房(室)2廳1衛
113年08月	公寓	石牌路一段126之1號5樓	1,400 萬	32.94坪	42.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.52坪	5~5/5	39.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區石牌路一段58巷

完工日期	1982/11~1984/09	屋齡	約40年
主結構	鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材	樓層	地上 1~7 層 / 地下 -1~-1 層
總戶數	22戶	建設公司	能全建築師事務所
坪數規劃	42.00~42.00坪	管理方式	無管理

周邊交通

交通&便利性:
捷運淡水線,目前可直達象山、台北101…等,直接貫通台北蛋黃核心區域!42米文林北路，往南可達臺北市區、松山國際機場、三重蘆洲、洲美快速道路連上高速東路串連全台，往北則往關渡＜好市多costco＞、淡水觀光區。

鄰近生活圈

鄰近學校: 人文&教育:
石牌捷運站周遭分別有國立陽明大學、國立台北護理健康大學、中正高中、明德國中、石牌國中、文林國小、明德國小、石牌國小、立農國校……等，皇家麗園位於福興里，學區則是石牌國小、石牌國中、明德國中雙學區。