吳智翔店長
社區首席顧問 吳智翔 店長
永慶房屋-捷運板新直營店
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馥華松苑

新北市板橋區中山路一段216巷2號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 52 戶

馥華松苑 實價登錄

馥華松苑, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 中山路一段216巷2號10樓
5,688 萬
含車位價
78.89坪
含車位7.70坪
72.1萬
含車位計算
7.16坪 10~10/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 中山路一段216巷2號12樓
5,000 萬
含車位240萬
77.70坪
含車位8.20坪
68.5萬
已扣除車位
7.06坪 12~12/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 中山路一段216巷2號7樓
5,000 萬
含車位價
90.15坪
含車位8.20坪
55.5萬
含車位計算
8.17坪 7~7/15 7.8年 0房(室)0廳0衛
109年05月 大樓
4,300 萬
含車位250萬
76.84坪
含車位7.70坪
58.6萬
已扣除車位
6.97坪 13~13/15 7.2年 4房(室)2廳2衛
108年11月 大樓
4,180 萬
含車位250萬
76.36坪
含車位7.70坪
57.2萬
已扣除車位
6.93坪 12~12/15 6.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區中山路一段216巷2號

完工日期 2013/02~2013/02 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 52戶 建設公司 馥華開發建設股份有限公司
坪數規劃 68.00~81.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

社區總戶數僅52戶相當單純,一樓2戶店面規劃挑高4.2米,二樓以上為3.15米工法扎實,地下室採用4000磅水泥灌漿、1-4F用6000高磅數水泥,耐震係數達240gal,並有SA級鋼筋續接器大樓規劃分A、B兩棟,A棟雙拼為68坪、B棟雙拼皆81坪,頂樓皆規劃樓中樓,兩棟距離15米寬雙拼規劃間間皆是三面採光,加上社區的窗型採大面低檯度窗型使得陽光可以照射進來,規劃設計相當符合人體所需的空氣及陽光,住起來明亮健康舒適

周邊交通

至板橋車站約步行13分鐘,不論是要搭捷運、台鐵或高鐵都相當便利,另外距未來捷運環狀線板新站僅80公尺。中山路上有多路線公車可以通往台北市。對於開車族也相當便利,社區鄰近台64線可銜接北二高中和交流道與新店、三重等地,要往台北市可以從光復橋、華翠橋或萬板橋都相方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
海山國小:
學校以培養學生健全人格、民主素養、法治觀念、人文涵養、強健體魄及思考、判斷與創造能力,使學生成為具有國家意識與國際視野之現代國民。藉由九年一貫課程教育內涵(十大基本能力、七大領域、六大議題),結合四項學校本位課程架構(快樂學習、健康活力、知足感恩、追求卓越)達成全人教育的目標。在海山優質的教學環境中,學生充滿自信、希望、快樂;教師積極創新、負責、專業;家長充分支持、合作、積極。
海山高中:
「新北市立海山高級中學」創始於民國57年12月03日,原名「臺北縣立海山國民中學」,民國86年改制為「臺北縣立海山中學」,開始招收高中部學生,民國99年12月25日配合臺北縣升格為新北市,隨之更名為「新北市立海山高級中學」,成為國、高中兼備、師生優良、人才濟濟的社區中學。海山高中現有高中二十七班,國中一百一十二班,進修學校十二班,幼稚園五班,共計一百五十六班,是為新世紀超大而卓傑的高中。
休閒/公園綠地
深丘公園
周圍是新板特區的豪宅,可說是板橋最貴的公園,為都市叢林增添綠意,也有兒童遊樂設施可供親子遊憩。
板橋第一運動場
可供田徑、足球、槌球活動之場所,配設夜間照明設備,運動廣場是夜間民眾及上班族休閒的最愛。攀岩場、溜冰場、親子遊戲區是親子活動的最佳選擇。
百貨/商場/傳統市場
漢生東路、三民路和中山路上商家林立,有美食餐廳、診所、銀行、便利商店、全聯福利中心等,生活機能相當完備,另有早市-興隆市場,婆婆媽媽買菜相當方便,三民路上有家樂福,採買生活百貨更加便利。

建築設計

日本知名建築大師-高松伸設計

日本知名建築大師
高松伸設計,創作手法特色為簡潔、明亮、內斂的日式禪風,作品遍及德國、日本及台灣,代表作有高雄捷運美麗島站及沖繩國立劇場等,馥華松苑的設計理念是將外觀以礦石量體堆砌為設計概念,崁入的燈箱與玻璃格柵如同寶石般豐富了建築外觀

公共設施

健身房、迎賓廳、明亮梯廳、停車場