李柏煊店長
社區首席顧問 李柏煊 店長
永慶房屋-文山考試院直營店
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采蝶園

臺北市文山區試院路4巷

屋齡約 31 年 / 總戶數約 10 戶

采蝶園 周遭行情

采蝶園, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓
5,288 萬
含車位價
115.01坪
含車位坪數
46.0萬
含車位計算
41.41坪 12~12/19 24.6年 4房(室)2廳3衛
113年03月 華廈/套房 試院路144巷4弄22號5樓
510 萬
10.24坪
49.8萬
備註:陽台外推;
3.55坪 5~5/7 29.0年 0房(室)0廳1衛
113年02月 華廈 試院路66之2號5樓
1,800 萬
含車位價
31.43坪
含車位3.85坪
57.3萬
含車位計算
11.19坪 5~5/5 6.6年 0房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 富山路 F棟-13F
2,225 萬
含車位180萬
29.04坪
含車位4.40坪
83.0萬
已扣除車位
4.81坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 木柵路一段59巷11弄5號5樓
1,670 萬
40.15坪
41.6萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
9.01坪 5~5/5 42.2年 5房(室)3廳2衛
113年01月 公寓 試院路154巷2弄29號
980 萬
30.15坪
32.5萬
備註:其他增建;
8.83坪 1~1/4 42.4年 6房(室)0廳2衛
113年01月 車位 辛亥路六段25之1號
200 萬
14.19坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 1~1/11 15.8年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 和興路66號7樓之1
1,750 萬
含車位180萬
29.01坪
含車位8.84坪
77.9萬
已扣除車位
備註:另有車位編號,地面層21號與3039、3034建號共用
3.53坪 7~7/10 17.3年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓
3,460 萬
含車位價
62.61坪
含車位坪數
55.3萬
含車位計算
24.85坪 19~19/22 24.5年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 和興路26巷15弄7號3樓
1,950 萬
33.28坪
58.6萬
備註:其他增建;
11.92坪 3~3/8 31.6年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/套房 試院路144巷4弄14號2樓
530 萬
10.29坪
51.5萬
3.55坪 2~2/7 28.9年 1房(室)0廳1衛
113年01月 華廈 試院路144巷4弄32號
618 萬
13.69坪
45.2萬
備註:平台增建其他增建;
4.80坪 1~1/7 28.9年 2房(室)0廳2衛
112年12月 公寓 木柵路一段238巷2弄4號
1,390 萬
27.05坪
51.4萬
12.48坪 1~1/4 49.9年 3房(室)2廳1衛
112年12月 公寓
1,750 萬
39.57坪
44.2萬
10.25坪 4~4/4 47.2年 7房(室)0廳3衛
112年12月 公寓 辛亥路七段5巷10號2樓
1,520 萬
27.67坪
54.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
8.32坪 2~2/4 49.9年 3房(室)2廳1衛
112年12月 華廈 木柵路一段59巷82號8樓
2,500 萬
含車位價
50.65坪
含車位13.51坪
49.4萬
含車位計算
備註:機房改建陽台外推;
9.61坪 8~8/9 11.7年 3房(室)2廳2衛
112年12月 公寓 木柵路一段89巷10號4樓
1,600 萬
38.61坪
41.4萬
備註:夾層;
13.92坪 4~4/5 37.9年 7房(室)3廳4衛
112年12月 大樓
2,700 萬
含車位300萬
45.99坪
含車位11.12坪
68.8萬
已扣除車位
10.44坪 2~2/13 16.0年 2房(室)2廳2衛
112年12月 公寓 和興路44巷14弄4之1號1樓
1,295 萬
23.66坪
54.7萬
備註:其他增建;
8.08坪 1~1/4 43.6年 3房(室)2廳1衛
112年12月 大樓
2,628 萬
含車位300萬
56.92坪
含車位15.17坪
55.8萬
已扣除車位
18.40坪 18~18/22 24.4年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區試院路4巷

完工日期 1993/10~1993/10 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 10戶 建設公司 昱昌建設
坪數規劃 29.00~72.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

居住環境單純、安靜,鄰近世新大學、木柵河濱公園與仙跡岩自然步道,步行可到世新大學,不管要到籃球場打球或圖書館閱讀都很方便。生活機能仰賴木柵路一段商家,木柵路上有多班公車可至捷運站及台北各區,機能完善。

周邊交通

公車路線發達有規劃中環狀線捷運

試院路口木柵路上公車站牌,公車路線多,往來市區及新店及中永和、深坑等都有直達公車,公車路線:251、251區、253、647、660、671、915、景美-榮總快、棕6、棕12、棕22
開車走辛亥路可上中山高,木柵路可接信義快速道路及木柵交流道
另外目前有規劃中環狀捷運線,興建完工後通勤交通將更便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:永建國小
國中:實踐國中

* 永建國小已規劃新校區改為森林小學,新校區位於木柵路一段光輝路口北側,目前已動工興建中,未來遷校後除了全新校舍教學設備外,更結合仙跡岩保護區融合生態教育,讓都會中小學生也能貼近大自然。

* 實踐國中重視社團時間,培養孩子多元能力。
休閒/公園綠地
仙跡岩保護區及華興公園
社區鄰近仙跡岩保護區,環境好空氣清新,都市中還能享受芬多精,試院路有登山步道入口,可爬山健行通往景美、木柵路一段及興隆路三段等。

試院路4巷內有華興公園綠蔭環繞,適合長輩散步及小孩子遊憩。

* 景美溪橋往上游方向即為木柵河濱公園,明顯的大石標誌與其他河濱公園截然不同。木柵河濱公園佔地不廣,但園內大樹成蔭,小小的綠色隧道下有休閒椅可臥聽夏日蟬鳴,步道旁的青青綠草中,躲藏著許許多多的含羞草,細嫩的葉片半開半閉。園內休閒設施應有盡有,除溜冰場、羽球場、籃球場外,還有兒童喜愛的搖搖木馬。狹長的河濱公園,小巧精緻,有著都市叢林味道,也有濃濃鄉村風。
百貨/商場/傳統市場
全聯及麥當勞等
試院路口永建國小旁有麥當勞,附近尚有全聯及許多商家,日常採買及飲食都很方便。
景美夜市、愛買商圈,購物便利。

建築設計

正面華興公園 靜巷 戶數少 出入單純 環境清幽

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。