陳永偉店長
社區首席顧問 陳永偉 店長
永慶房屋-師大直營店
02-33169907 分機 35598
掃描QR code
立即來電諮詢

龍安龍門住宅

臺北市大安區溫州街

屋齡約 38 年 / 總戶數約 15 戶

龍安龍門住宅 實價登錄

龍安龍門住宅, 近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 公寓 新生南路三段11巷2之1號4樓
2,200 萬
39.60坪
55.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
11.40坪 4~4/5 39.9年 2房(室)2廳2衛
113年06月 公寓 新生南路三段11巷1號之1
5,000 萬
49.37坪
101.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
24.43坪 2~2/4 0.0年 4房(室)2廳3衛
113年03月 華廈
5,400 萬
54.58坪
98.9萬
10.01坪 7~7/7 48.2年 4房(室)2廳3衛
113年03月 公寓
2,700 萬
28.80坪
93.8萬
11.23坪 3~3/4 57.0年 3房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 溫州街11巷9之3號
3,406 萬
40.44坪
84.2萬
備註:頂樓加蓋遮雨棚陽台外推;
13.61坪 4~4/4 52.5年 4房(室)2廳2衛
112年09月 華廈 新生南路三段7之4號
3,800 萬
50.70坪
75.0萬
備註:其他增建;
10.23坪 4~4/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年09月 公寓 和平東路二段18巷7之1號2樓
1,960 萬
46.17坪
42.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
13.10坪 2~2/5 44.9年 4房(室)2廳2衛
112年05月 公寓 新生南路三段22巷5號3樓
4,300 萬
48.23坪
89.2萬
備註:陽台外推;
14.22坪 3~3/5 46.1年 4房(室)2廳2衛
112年05月 公寓 新生南路三段11巷5之2號3樓
3,820 萬
41.76坪
91.5萬
備註:陽台外推;其他增建;
14.70坪 3~3/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
112年03月 華廈 新生南路三段10巷9號6樓
5,000 萬
68.21坪
73.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
14.95坪 6~6/7 43.8年 5房(室)2廳3衛
111年11月 公寓 新生南路三段11巷5之2號2樓
3,258 萬
41.76坪
78.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
14.70坪 2~2/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
111年09月 公寓 新生南路三段11巷2之1號3樓
2,880 萬
39.60坪
72.7萬
備註:其他增建;
11.40坪 3~3/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
111年08月 公寓 新生南路三段28號
6,000 萬
29.99坪
200.1萬
10.25坪 1~1/4 0.0年 1房(室)1廳2衛
111年08月 公寓 新生南路三段28之1號
2,280 萬
29.99坪
76.0萬
10.25坪 2~2/4 0.0年 1房(室)1廳2衛
111年05月 華廈 新生南路三段7之5號
4,100 萬
50.70坪
80.9萬
備註:其他增建;
10.23坪 5~5/6 0.0年 5房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 和平東路二段32號10樓
2,000 萬
46.25坪
43.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.42坪 10~10/12 33.9年 3房(室)2廳2衛
111年02月 華廈 新生南路三段22巷14號2樓
4,030 萬
含車位價
46.09坪
含車位坪數
87.4萬
含車位計算
8.62坪 2~2/7 33.1年 4房(室)2廳2衛
110年12月 公寓
2,468 萬
27.43坪
90.0萬
7.38坪 4~4/5 37.0年 4房(室)2廳2衛
110年10月 公寓
3,600 萬
40.08坪
89.8萬
17.70坪 2~2/4 51.7年 3房(室)2廳2衛
110年08月 公寓 新生南路三段11巷2之1號
3,550 萬
38.51坪
92.2萬
備註:其他增建;
11.40坪 1~1/5 37.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區溫州街

完工日期 1986/09~1986/09 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 15戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 18.00~81.00坪 管理方式 其他

社區特色

位於師大文教區近龍安國小和龍門國中,學區優質近大安森林公園,步行到大安森林公園,師大夜市和泰順市場森林公園近在咫尺

周邊交通

步行就到台電大樓站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路或新生南路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校
龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班,特教班6班(資優班2班、資源4班),幼兒園6班 。積極推動校內改革,希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,月考、畢業不排名次,而是依照學生優點給獎。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約369平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,近大安森林公園

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等