陳永偉店長
社區首席顧問 陳永偉 店長
永慶房屋-師大直營店
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農學大樓

臺北市大安區溫州街

屋齡約 48 年 / 總戶數約 7 戶

農學大樓 周遭行情

農學大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 華廈/套房 泰順街45號地下一層之14
105 萬
5.35坪
19.6萬
0.76坪 -1~-1/9 25.9年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓/店面 龍泉街32號
5,100 萬
含車位價
38.16坪
含車位坪數
133.7萬
含車位計算
備註:包括1692建號全部、1693建號全部以及304地號持分1/18、304-12地號持分1/18、304-13地號持分1/18係合併買賣,不分開計價。含租約;包含公共設施保留地用地;
9.13坪 1~1/5 44.6年 0房(室)0廳0衛
113年04月 華廈/套房
1,768 萬
10.99坪
160.9萬
備註:陽台外推;夾層;
2.53坪 6~6/7 16.8年 1房(室)1廳1衛
113年04月 土地 學府段四小段86地號
1,574 萬
0.00坪
45.8萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地
34.33坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 大樓 辛亥路一段 C棟-3F
3,870 萬
含車位150萬
33.54坪
含車位8.64坪
149.4萬
已扣除車位
2.74坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年04月 土地 龍泉段二小段213-3地號
186 萬
0.00坪
42.9萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地
4.32坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 龍泉段二小段620地號
46 萬
0.00坪
41.7萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地
1.11坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓/店面
2,360 萬
16.38坪
144.1萬
7.11坪 1~1/4 54.0年 0房(室)1廳1衛
113年04月 公寓/套房 潮州街146號4樓之1
1,250 萬
10.31坪
121.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.24坪 4~4/5 32.7年 1房(室)0廳1衛
113年04月 大樓
2,438 萬
20.07坪
121.5萬
1.89坪 10~10/12 41.8年 2房(室)2廳1衛
113年04月 大樓 辛亥路一段 C棟-7F
4,037 萬
含車位180萬
33.54坪
含車位8.64坪
154.9萬
已扣除車位
2.74坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年04月 華廈/套房 新生南路三段 C棟-4F
2,223 萬
13.92坪
159.8萬
1.93坪 4~4/10 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年03月 華廈/套房 泰順街16巷26號3樓
1,480 萬
9.87坪
149.9萬
2.52坪 3~3/6 16.2年 1房(室)1廳1衛
113年03月 華廈/其他 青田街7巷12弄5號地下一層
620 萬
17.16坪
36.1萬
4.57坪 -1~-1/5 28.4年 1房(室)3廳1衛
113年03月 公寓 泰順街62巷12弄10號5樓
3,050 萬
37.38坪
81.6萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
10.05坪 5~5/5 36.6年 5房(室)2廳3衛
113年03月 華廈/其他 青田街7巷12弄5號地下一層之2
650 萬
18.04坪
36.0萬
4.77坪 -1~-1/5 28.4年 0房(室)3廳1衛
113年03月 華廈/其他 青田街7巷12弄5號地下一層之1
610 萬
17.04坪
35.8萬
4.57坪 -1~-1/5 28.4年 0房(室)2廳1衛
113年03月 公寓/套房 潮州街146號2樓之1
1,550 萬
12.48坪
124.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.24坪 2~2/5 32.6年 1房(室)1廳1衛
113年03月 華廈 建國南路二段322巷1號2樓
4,200 萬
41.38坪
101.5萬
6.86坪 2~2/10 39.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 建國南路二段310號2樓
4,158 萬
43.68坪
95.2萬
6.86坪 2~2/10 39.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區溫州街

完工日期 1976/12~1976/12 屋齡 約48年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 7戶 建設公司 中華農學會
坪數規劃 111.00~233.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近師大永康商圈生活機能佳。
2.鄰近大安森林公園,環境優美,難得大面積綠蔭環境。
3.鄰近捷運台電大樓站,步行約12分鐘。

周邊交通

1.鄰近捷運台電大樓站,步行約12分鐘。
2.建國高架道路、辛亥交流道,聯外道路以辛亥路、建國南路、羅斯福路為主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.龍安國小:成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校,專供台北帝國大學(今國立台灣大學)教授子弟就讀之小學。位於台北市著名文教區內,鄰近國立台灣大學、國立台灣師範大學和國立台北教育大學,許多教授子弟均在此就讀。
2.龍門國中:提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
休閒/公園綠地
鄰近大安森林公園
大安森林公園:位於大安區,地處市中心,東臨建國南路,西臨新生南路,南側為和平東路,北側為信義路,面積25.9293公頃。由於公園始於近年闢建,設施設備俱屬新穎,園內主出入口廣場(信義路、新生南路口),公園西北側有自然水池乙座,面積達0.7公頃。公園中央佈有音樂台乙座,具自然斜波式,可提供觀眾900餘人,為本市藝文表演的重鎮。大安森林公園並以2條路貫穿東西,1條主園路貫穿南北,大安森林公園以森林型態為設計主軸,入園休憩除有賞心悅目綠化植栽,並有涼亭、休憩亭12座及提供電話、飲水等服務設施,公廁六座兼具殘障設施及兒童尿布床、安全座椅,提供舒適、全功能服務。公園每日遊人如織,無論運動、散步、跳舞、嬉戲自得其樂,公園東北角有兒童遊戲運動場,下方並建有地下停車場,分地下2層計可停放小型車1,452部,可以紓解遠來遊人停車之困。
百貨/商場/傳統市場
鄰近師大、永康商圈
1.師大商圈:因位於臺灣師範大學旁而得名,是北臺灣地區1990年代興起的商圈,後一度擴張成所謂的師大夜市,旋因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
2.泰順市場:為傳統早市菜市場。
3.龍泉市場:位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。在龍泉市場以及比鄰的師大夜市裡,客家老闆的密度幾乎是一步一小店,來這裡體驗原汁原味的客家美食與人文風情,比什麼都道地。
4.永康街商圈:沿著信義路二段過金山南路直走,就是遠近馳名的永康商圈,永康街因巷弄之間有許多著名餐館或小吃而聞名。在台北市大安區的永康商圈,鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象,永康商圈因此而聞名。

建築設計

1.鄰近大安森林公園、師大永康商圈,周邊生活機能完善。
2.鄰近捷運台電大樓站,步行約12分鐘,交通便利。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。