陳永偉店長
社區首席顧問 陳永偉 店長
永慶房屋-師大直營店
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台大四季

臺北市大安區新生南路三段22巷

屋齡約 23 年 / 總戶數約 6 戶

台大四季 周遭行情

台大四季, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 車位 瑞安街256巷8號地下三層
250 萬
9.82坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 -3~-3/9 15.8年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 泰順街62巷與辛亥路一段77巷 A1棟-15F
9,289 萬
含車位740萬
77.94坪
含車位24.50坪
160.0萬
已扣除車位
7.70坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓/套房 和平東路一段 A2棟-13F
2,110 萬
16.73坪
126.1萬
1.52坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年09月 土地 金華段二小段230-4地號
4,716 萬
0.00坪
49.6萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
95.11坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 泰順街62巷與辛亥路一段77巷 A6棟-4F
6,870 萬
含車位370萬
55.44坪
含車位12.25坪
150.5萬
已扣除車位
6.22坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓/店面 青田街15之4號
300 萬
4.05坪
74.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.39坪 1~1/11 46.5年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓/套房 和平東路一段 A5棟-2F
2,168 萬
17.96坪
120.7萬
1.63坪 2~2/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 新生南路三段23之1號6樓
3,000 萬
47.29坪
63.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
7.02坪 6~6/12 38.9年 3房(室)2廳2衛
113年09月 公寓 青田街5巷17弄3之3號
1,020 萬
16.67坪
61.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
5.78坪 4~4/4 56.5年 4房(室)2廳2衛
113年09月 土地 瑞安段三小段611地號
82 萬
0.00坪
49.4萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
1.66坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 學府段四小段195地號
25 萬
0.00坪
44.0萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
0.57坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈/套房
1,418 萬
9.15坪
155.0萬
2.34坪 5~5/6 16.7年 1房(室)0廳0衛
113年08月 公寓 溫州街22巷26號3樓
3,150 萬
33.30坪
94.6萬
備註:陽台外推;其他增建;
11.64坪 3~3/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
113年08月 公寓/其他 和平東路一段184號2樓
2,650 萬
24.86坪
106.6萬
備註:陽台外推;
5.69坪 2~2/5 45.7年 2房(室)2廳2衛
113年08月 公寓/店面 和平東路一段230號
700 萬
13.10坪
53.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.75坪 1~1/5 47.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓 和平東路一段 A5棟-15F
2,636 萬
含車位250萬
22.18坪
含車位4.23坪
132.9萬
已扣除車位
1.63坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 和平東路一段 A5棟-14F
2,618 萬
含車位250萬
22.18坪
含車位4.23坪
131.9萬
已扣除車位
1.63坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 信義路三段134巷102號10樓
1,200 萬
22.21坪
54.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
4.42坪 10~10/15 38.4年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 泰順街62巷與辛亥路一段77巷 A1棟-20F
11,830 萬
含車位840萬
90.76坪
含車位24.50坪
165.9萬
已扣除車位
備註:含露臺面積約1.18坪
9.53坪 20~20/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 泰順街62巷與辛亥路一段77巷 A4棟-15F
6,058 萬
含車位370萬
47.31坪
含車位12.25坪
162.3萬
已扣除車位
5.05坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區新生南路三段22巷

完工日期 2001/08~2001/08 屋齡 約23年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 6戶 建設公司 八邑坤建設
坪數規劃 49.00~81.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近捷運台電大樓站、科技大樓站以及大安森林公園站。
2.位師大文教商圈,住戶水平與人文素質佳。
3.鄰近師大生活商圈,生活機能棒!

周邊交通

1.接近捷運台電大樓站、科技大樓站以及大安森林公園站。
2.可至新生南路上可搭乘多線公車,建國南路直走可上高架道路。
3.建國高架道路、辛亥交流道,聯外道路以辛亥路、建國南路等為主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.龍安國小:成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校,專供台北帝國大學(今國立台灣大學)教授子弟就讀之小學。位於台北市著名文教區內,鄰近國立台灣大學、國立台灣師範大學和國立台北教育大學,許多教授子弟均在此就讀。
2.龍門國中:提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
休閒/公園綠地
1.大安森林公園:位於大安區,地處市中心,東臨建國南路,西臨新生南路,南側為和平東路,北側為信義路,面積25.9293公頃。由於公園始於近年闢建,設施設備俱屬新穎,園內主出入口廣場(信義路、新生南路口),公園西北側有自然水池乙座,面積達0.7公頃。公園中央佈有音樂台乙座,具自然斜波式,可提供觀眾900餘人,為本市藝文表演的重鎮。大安森林公園並以2條路貫穿東西,1條主園路貫穿南北,大安森林公園以森林型態為設計主軸,入園休憩除有賞心悅目綠化植栽,並有涼亭、休憩亭12座及提供電話、飲水等服務設施,公廁六座兼具殘障設施及兒童尿布床、安全座椅,提供舒適、全功能服務。公園每日遊人如織,無論運動、散步、跳舞、嬉戲自得其樂,公園東北角有兒童遊戲運動場,下方並建有地下停車場,分地下2層計可停放小型車1,452部,可以紓解遠來遊人停車之困。
2.台北市立圖書館:臺北市於民國19年(日據時期昭和5年,西元1930年)至民國36年(西元1947年)間先後設立松山、城北、古亭、城西四所圖書館,民國41年依照省頒「臺灣省各縣市立圖書館組織規程」之規定,將四館合併成立「臺北市立圖書館」。為營造書香社會,擴展社會教育,本館在全市各行政區普設分館,透過遍佈全市、深入社區的服務據點,提供便捷的圖書資訊服務與多樣性的社教活動,滿足民眾學習、工作及休閒方面之資訊需求。
百貨/商場/傳統市場
1.師大商圈:因位於臺灣師範大學旁而得名,是北臺灣地區1990年代興起的商圈,後一度擴張成所謂的師大夜市,旋因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
2.安東市場:位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
3.建國假日花市:花市內除了賣花、買花,也提供大型植物、盆栽、植物種子、除草劑,以及各種類的種植、佈置用具讓民眾選購。建國假日花市可說是結合業者與政府推動都市美化、綠化政策的地方,加上選擇相當多樣化,因此建國假日花市成為台北民眾採買花卉植物最重要的場所。在花市出入口,都有流動攤販販賣各式各樣的食物供您選擇,花市內也有攤販提供飲品。
4.永康街商圈:沿著信義路二段過金山南路直走,就是遠近馳名的永康商圈,永康街因巷弄之間有許多著名餐館或小吃而聞名。在台北市大安區的永康商圈,鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象,永康商圈因此而聞名。

建築設計

1.鄰近捷運台電大樓站、科技大樓站以及大安森林公園站。
2.位師大文教商圈,住戶水平與人文素質佳。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。