陳永偉店長
社區首席顧問 陳永偉 店長
永慶房屋-師大直營店
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台大四季

臺北市大安區新生南路三段22巷

屋齡約 23 年 / 總戶數約 6 戶

台大四季 周遭行情

台大四季, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓/店面 和平東路一段186之1號
2,200 萬
10.63坪
207.0萬
備註:標的物為營業店面
3.05坪 1~1/5 46.4年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓
2,700 萬
28.80坪
93.8萬
11.23坪 3~3/4 57.0年 3房(室)2廳1衛
113年03月 公寓
2,738 萬
29.32坪
93.4萬
11.16坪 4~4/4 46.4年 3房(室)2廳1衛
113年03月 公寓
3,388 萬
34.96坪
96.9萬
13.49坪 4~4/4 49.8年 2房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 泰順街62巷12弄8號5樓
2,550 萬
34.00坪
75.0萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
9.30坪 5~5/5 36.5年 4房(室)3廳3衛
113年02月 公寓 溫州街48巷20號4樓
565 萬
7.65坪
73.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
3.23坪 4~4/4 50.1年 4房(室)1廳2衛
113年02月 公寓
1,508 萬
16.01坪
94.2萬
4.54坪 2~2/4 56.1年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/其他 和平東路一段202號5樓
750 萬
7.69坪
97.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.75坪 5~5/12 34.4年 3房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房
1,900 萬
13.14坪
144.6萬
3.97坪 4~4/6 23.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈
1,488 萬
15.89坪
93.6萬
4.73坪 5~5/5 32.3年 1房(室)1廳1.5衛
113年02月 大樓 新生南路三段4號9樓之3
1,878 萬
16.70坪
112.5萬
1.48坪 9~9/14 45.3年 2房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房
1,650 萬
含車位150萬
17.53坪
含車位4.41坪
114.3萬
已扣除車位
4.19坪 3~3/6 18.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 泰順街40巷21號2樓
3,020 萬
31.15坪
97.0萬
7.53坪 2~2/6 14.8年 3房(室)1廳1衛
113年02月 土地 學府段四小段86-2地號
13 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 泰順街54巷17號
5,600 萬
59.93坪
93.4萬
18.00坪 -1~1/4 49.3年 6房(室)3廳2衛
113年01月 華廈
3,488 萬
含車位價
28.33坪
含車位坪數
123.1萬
含車位計算
7.54坪 5~5/6 23.8年 2房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 泰順街40巷30之4號
2,083 萬
24.60坪
84.7萬
備註:其他增建;
9.76坪 3~3/4 52.6年 3房(室)2廳1衛
113年01月 公寓
3,500 萬
33.96坪
103.1萬
12.78坪 3~3/4 55.7年 3房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 溫州街11巷9之3號
3,406 萬
40.44坪
84.2萬
備註:頂樓加蓋遮雨棚陽台外推;
13.61坪 4~4/4 52.5年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
3,000 萬
36.80坪
81.5萬
11.37坪 5~5/5 46.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區新生南路三段22巷

完工日期 2001/08~2001/08 屋齡 約23年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 6戶 建設公司 八邑坤建設
坪數規劃 49.00~81.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近捷運台電大樓站、科技大樓站以及大安森林公園站。
2.位師大文教商圈,住戶水平與人文素質佳。
3.鄰近師大生活商圈,生活機能棒!

周邊交通

1.接近捷運台電大樓站、科技大樓站以及大安森林公園站。
2.可至新生南路上可搭乘多線公車,建國南路直走可上高架道路。
3.建國高架道路、辛亥交流道,聯外道路以辛亥路、建國南路等為主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.龍安國小:成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校,專供台北帝國大學(今國立台灣大學)教授子弟就讀之小學。位於台北市著名文教區內,鄰近國立台灣大學、國立台灣師範大學和國立台北教育大學,許多教授子弟均在此就讀。
2.龍門國中:提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
休閒/公園綠地
1.大安森林公園:位於大安區,地處市中心,東臨建國南路,西臨新生南路,南側為和平東路,北側為信義路,面積25.9293公頃。由於公園始於近年闢建,設施設備俱屬新穎,園內主出入口廣場(信義路、新生南路口),公園西北側有自然水池乙座,面積達0.7公頃。公園中央佈有音樂台乙座,具自然斜波式,可提供觀眾900餘人,為本市藝文表演的重鎮。大安森林公園並以2條路貫穿東西,1條主園路貫穿南北,大安森林公園以森林型態為設計主軸,入園休憩除有賞心悅目綠化植栽,並有涼亭、休憩亭12座及提供電話、飲水等服務設施,公廁六座兼具殘障設施及兒童尿布床、安全座椅,提供舒適、全功能服務。公園每日遊人如織,無論運動、散步、跳舞、嬉戲自得其樂,公園東北角有兒童遊戲運動場,下方並建有地下停車場,分地下2層計可停放小型車1,452部,可以紓解遠來遊人停車之困。
2.台北市立圖書館:臺北市於民國19年(日據時期昭和5年,西元1930年)至民國36年(西元1947年)間先後設立松山、城北、古亭、城西四所圖書館,民國41年依照省頒「臺灣省各縣市立圖書館組織規程」之規定,將四館合併成立「臺北市立圖書館」。為營造書香社會,擴展社會教育,本館在全市各行政區普設分館,透過遍佈全市、深入社區的服務據點,提供便捷的圖書資訊服務與多樣性的社教活動,滿足民眾學習、工作及休閒方面之資訊需求。
百貨/商場/傳統市場
1.師大商圈:因位於臺灣師範大學旁而得名,是北臺灣地區1990年代興起的商圈,後一度擴張成所謂的師大夜市,旋因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
2.安東市場:位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
3.建國假日花市:花市內除了賣花、買花,也提供大型植物、盆栽、植物種子、除草劑,以及各種類的種植、佈置用具讓民眾選購。建國假日花市可說是結合業者與政府推動都市美化、綠化政策的地方,加上選擇相當多樣化,因此建國假日花市成為台北民眾採買花卉植物最重要的場所。在花市出入口,都有流動攤販販賣各式各樣的食物供您選擇,花市內也有攤販提供飲品。
4.永康街商圈:沿著信義路二段過金山南路直走,就是遠近馳名的永康商圈,永康街因巷弄之間有許多著名餐館或小吃而聞名。在台北市大安區的永康商圈,鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象,永康商圈因此而聞名。

建築設計

1.鄰近捷運台電大樓站、科技大樓站以及大安森林公園站。
2.位師大文教商圈,住戶水平與人文素質佳。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。