李銘
社區首席顧問 李銘
永慶房屋-碧潭捷運直營店
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美麗國

新北市新店區北宜路二段421巷2弄21號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 287 戶

美麗國 實價登錄

美麗國, 近五年內共有81筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 華廈
1,650 萬
含車位200萬
43.96坪
含車位9.59坪
42.2萬
已扣除車位
7.28坪 1~1/8 10.7年 3房(室)2廳2衛
113年07月 華廈 北宜路二段421巷2弄49號7樓
1,450 萬
含車位220萬
40.34坪
含車位9.59坪
40.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
6.69坪 7~7/8 10.7年 3房(室)2廳1衛
113年06月 華廈 北宜路二段421巷2弄93號3樓
1,698 萬
含車位價
52.28坪
含車位9.59坪
32.5萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.70坪 3~3/8 10.6年 4房(室)2廳2衛
113年05月 華廈 北宜路二段421巷2弄31號8樓
1,150 萬
26.70坪
43.1萬
4.42坪 8~8/8 10.5年 2房(室)1廳1衛
113年04月 華廈 北宜路二段421巷2弄35號6樓
1,480 萬
含車位210萬
42.60坪
含車位9.59坪
38.5萬
已扣除車位
備註:鐵窗增建陽台外推;
7.06坪 6~6/8 10.4年 3房(室)2廳2衛
113年04月 華廈 北宜路二段421巷2弄19號4樓
1,260 萬
含車位價
34.10坪
含車位3.91坪
37.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;
6.69坪 4~4/10 12.9年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 北宜路二段421巷2弄19號6樓
1,068 萬
30.18坪
35.4萬
備註:陽台外推;
5.90坪 6~6/10 12.7年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈 北宜路二段421巷2弄67號5樓
1,550 萬
含車位價
46.34坪
含車位9.59坪
33.5萬
含車位計算
7.67坪 5~5/8 10.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 北宜路二段421巷2弄81號2樓
1,500 萬
含車位180萬
54.21坪
含車位坪數
27.7萬
含車位計算
8.99坪 2~2/8 10.2年 4房(室)2廳2衛
112年12月 華廈/套房 北宜路二段421巷2弄65號
100 萬
3.85坪
26.0萬
0.63坪 1~1/8 10.1年 0房(室)0廳0衛
112年11月 華廈 北宜路二段421巷2弄33號3樓
1,090 萬
含車位210萬
36.06坪
含車位9.59坪
33.2萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
5.97坪 3~3/8 10.0年 2房(室)2廳1衛
112年10月 華廈 北宜路二段421巷2弄57號4樓
800 萬
23.70坪
33.8萬
備註:其他增建;
3.91坪 4~4/8 9.9年 2房(室)2廳1衛
112年10月 華廈
880 萬
22.92坪
38.4萬
3.79坪 4~4/8 10.0年 2房(室)2廳1衛
112年10月 華廈 北宜路二段421巷2弄77號8樓
1,690 萬
含車位200萬
54.35坪
含車位9.59坪
33.3萬
已扣除車位
9.03坪 8~8/8 9.9年 4房(室)2廳2衛
112年09月 華廈 北宜路二段421巷2弄47號4樓
990 萬
含車位價
44.79坪
含車位9.59坪
22.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.42坪 4~4/8 9.8年 3房(室)2廳2衛
112年08月 華廈
1,350 萬
含車位190萬
42.02坪
含車位9.59坪
35.8萬
已扣除車位
6.96坪 8~8/8 9.8年 3房(室)2廳1衛
112年07月 華廈 北宜路二段421巷2弄63號3樓
1,068 萬
29.18坪
36.6萬
備註:陽台外推;
4.85坪 3~3/8 9.7年 2房(室)1廳1衛
112年04月 華廈 北宜路二段421巷2弄25號8樓
809 萬
含車位200萬
47.42坪
含車位19.34坪
21.7萬
已扣除車位
備註:獨立產權車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.87坪 8~8/8 9.4年 4房(室)2廳2衛
112年04月 華廈 北宜路二段421巷2弄23號8樓
791 萬
含車位100萬
53.80坪
含車位9.67坪
15.7萬
已扣除車位
備註:獨立產權車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.93坪 8~8/8 9.4年 4房(室)2廳2衛
112年04月 華廈 北宜路二段421巷2弄75號
1,562 萬
含車位220萬
53.68坪
含車位9.67坪
30.5萬
已扣除車位
備註:獨立產權車位
8.91坪 1~2/8 9.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區北宜路二段421巷2弄21號

完工日期 2013/11~2013/11 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~8 層 / 地下 5~5 層
總戶數 287戶 建設公司 銘泉建設
坪數規劃 22.77~56.56坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

千坪大基地,擁抱樹海森建築,近新店總站捷運站、碧潭風景區,新北環快上國道,兼俱交通、娛樂,休閒,生活機能性強。

周邊交通

交通網絡便捷

1.捷運新店總站,串連景美、公館、古亭文教生活圈;轉運中和新蘆線、信義線、板南線及松山線。
2.多線公車可搭~南來北往都方便
3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快,前進機場線新北站
4.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
5.北二高:新店、安坑雙交流道,連結信義支線,直驅信義計劃區。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:青潭國小
國中:文山國中

* 文山國中,不論是升學輔導,課程、教學等均有完善規劃,在社團方面,角力隊蟬連36年總冠軍,管樂、弦樂、管弦樂隊蟬連13年優等及特優表現、直笛101年代表新北市參加全國賽、並在102.1.23在國家音樂廳演出、醒獅團表現卓越,特教團隊更是新北市最佳典範,並且是文山區唯一一所設立資優班學校 更是獲得無數獎項,近三年來升學成績斐然,每年考取締一志願人數均達雙位數,考取公立學校高達60%,期盼將文山國中營造成一所允文允武、學業優良、才藝出眾的藍帶學校。
休閒/公園綠地
碧潭水岸綠意休閒
國家歷史博物館、銀河洞、楣子寮溪、碧潭風景區

* 碧潭為臺灣昔日八大景之一,風景秀麗。新店溪流經碧潭出現曲流、岩壁及丘陵,碧潭因河岸寬廣,水色澄碧、平靜如潭而得其名,吊橋、光雕造景、划船漫步,適合親子情侶共遊,也是新北自行車道起點。碧潭吊橋長約200公尺,橫跨碧潭之水上,佇立於碧潭兩岸,為本地主要特色標誌。

* 「銀河洞越嶺登山道路」,近幾年在政府的整理下,這條曾經的祕境古道,現在正逐漸蛻變成熱門的登山步道。步道的得名,在於途中會經過一處由山壁內凹所形成天然山洞「銀河洞」,以及洞外的一處飛瀑「銀河洞瀑布」,這兩處地方都已經前人近百年的經營,苔痕歷歷甚具古意,可說是「別有洞天」。健行至行,除了可感受「銀河洞」的盎然古意,也可親歷山徑上豐富的自然生態,是條兼具自然及人文氣息的越嶺步道。
百貨/商場/傳統市場
老街賣場 購物足
碧潭生活圈食衣住行育樂各項機能完整,附近光明街、新店路為觀光街,有許多特色小吃,碧潭風景區吊橋有傳統市場和夜市。
全聯、大潤發、家樂福

建築設計

優雅建築與樹海共融 擁抱芬多精

公共設施

接待大廳、會議室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、信箱區