李旻峰店長
社區首席顧問 李旻峰 店長
永慶房屋-北投中央直營店
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遠雄山綺

臺北市北投區三合街一段36巷19號

屋齡約 8 年 / 總戶數約 48 戶

遠雄山綺 實價登錄

遠雄山綺, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年12月 華廈 三合街一段36巷29號9樓
5,740 萬
含車位價
88.09坪
含車位12.54坪
65.2萬
含車位計算
備註:其他增建;
15.73坪 9~9/9 5.7年 4房(室)2廳3衛
110年12月 華廈 三合街一段36巷27號3樓
6,950 萬
含車位840萬
124.19坪
含車位37.61坪
70.6萬
已扣除車位
18.26坪 3~3/9 5.7年 4房(室)2廳3衛
110年03月 華廈 三合街一段36巷19號5樓
5,445 萬
含車位500萬
100.86坪
含車位25.07坪
65.3萬
已扣除車位
15.74坪 5~5/9 4.9年 4房(室)2廳3衛
109年11月 華廈 三合街一段36巷23號6樓
5,000 萬
含車位500萬
91.67坪
含車位25.07坪
67.6萬
已扣除車位
13.63坪 6~6/9 4.6年 3房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 三合街一段36巷23號5樓
4,650 萬
含車位640萬
104.32坪
含車位37.61坪
60.1萬
已扣除車位
13.63坪 5~5/9 3.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區三合街一段36巷19號

完工日期 2016/07~2016/07 屋齡 約8年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~4 層
總戶數 48戶 建設公司 遠雄建設
坪數規劃 65.00~86.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

陽明山腳下的快意人生

北投奇岩生態重劃區,是北市難得的生態社區,規劃時保留當地原生林相,住宅高度也有限制,區內沒有商業規劃,盡量讓住宅與自然融為一體。全區近60%綠覆率、萬坪生態公園,位於陽明山系下,附近山林步道眾多。步行約5-7分鐘可至奇岩捷運站,近洲美、環河北路快速道路、社子大橋,直達大台北及桃園國際機場。

區域潛力:
(1) 士林北投科技園區:生態、生活、生產複合的知識產業園區,不只為當地人民打造結合文化、休閒的空間,預計更將創造3.5萬就業人口,複製內湖科技園區、南港經貿園區經驗,串連10兆元科技走廊產值。
(2) 關渡平原開發計劃:逸步在關渡自然公園與濕地景觀公園享受慢呼吸,在這裡時常可見的水鳥與濕地生態是都會中稀有的視覺饗宴!

周邊交通

交通網絡便捷

捷運:奇岩捷運站,搭乘淡水信義線可抵達台北車站商圈、台北101信義金融商圈、北投溫泉區、淡水老街遊憩區,轉乘捷運其他線路可讓您在大台北地區往來自如。
開車:經承德路或洲美快速道路,可上中山高速公路。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區 完整國教
清江國小、北投國中

*清江國小配合學校地理位置及環境特色,積極開發屬於學校之校本特色課程,跨領域研擬教學計畫,並於七大領域、綜合活動及彈性節數中實施,內容包含四大主軸,分別為生態教育、樂樂足球、藝文教育、健康生活(營養教育)。近年來,教育局推動校園「小田園」計畫、「食安」議題,「閱讀深耕」計畫、「防災教育」、「美感教育」等等重大議題,均融入校本特色課程及活動中落實,並以「創客」精神,結合七大議題(生涯發展、性別、資訊、海洋、環境、人權、家政)的融入,規劃出本校永續發展的校本特色課程。
休閒/公園綠地
北投奇岩重劃區 舒適慢活
基地正面是面積2,700坪的公館公園,可欣賞到湖景和綠蔭景觀。近丹鳳山、關渡水鳥公園。

* 北投區奇岩里公館路與磺港路之間,從丹鳳山、奇岩山系延伸至關渡平原,這一條帶狀土地即將變身為台北屈指可數的「生態廊道」,塑造優質生態社區。在這條寬闊的廊道裏,規劃有賞蝶濕地公園、賞鳥景觀公園、森林復育區、保留老樹及珍貴樹群的特殊樹保存紀念公園和悠閒的腳踏車步道。
百貨/商場/傳統市場
奇岩便捷生活圈
(1) 日常生活:北投傳統市場、頂好超市、家樂福、COSCO、石牌商城。
(2) 時尚生活:天母SOGO、大葉高島屋、新光三越天母店、美麗華天母影城。

建築設計

原生綠覆高規格

基地位於三合街一段,三面臨路,面對 2,700坪的公館公園,建築正面景觀為湖景第一排,基地旁還有一條生態溪,溪水來自大鳳山上的泉水。外觀採大地色系棕色石材搭配木質線條,典雅大氣,融合生態藝術,演繹兼容並蓄的建築表情。

公共設施

Borbonese與Matteograssi聯手打造

氣派接待大廳、流水LOUNGE BAR、健身房、會議室、閱覽室、瑜伽教室。

引自然入室,遠雄首度跨界與精品家具業者 BORBONESE CASA合作,將簡約雋永的精品風采綻放於公設空間,成就全球第一座 BORBONESE CASA HOME的時尚風格,為北投都會逸居展開新的生活逸趣。
設計理念是希望將外在的生活環境引進室內,讓住戶可以體會到融入大自然的感覺,且在一樓全區的公設空間零住家的規劃,屬於靜態的公設,全區一樓公設和中庭規劃、頂樓空間50%的綠化。